ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок4 просмотра

Помещение с кадастровым номером 57:25:0020421:621

Нежилое помещение, 38,6 м², Орловская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 1 654 000 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТУЛЬСКОЙ, РЯЗАНСКОЙ И ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТЯХ. Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 654 000 ₽

10% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 504 826 ₽ (номер 57:25:0020421:621). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц15 640 ₽

Переплата за срок22 280 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 23:00

До торгов

23.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Орловская область
Площадь: 38,6 м²
Адрес: обл. Орловская, г.о. город Орёл, г. Орёл, ул. Садово-Пушкарная, дом 6
Кадастровый №: 57:25:0020421:621
Кадастровая стоимость: 1 504 826 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 165 400 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 19:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 23:00
Дата торгов: 23.10.2026, 10:00
Опубликовано: 17.09.2026, 18:03

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

57:25:0020421:621.pdf138 КБ
2_Информационное сообщение.docx55 КБ
4_Договор купли-продажи Орел, СП д. 6- 1-48.docx28 КБ
Заявка.docx30 КБ
645-р.pdf2.4 МБ
ОТЧЕТ Орел, ул. Садово-Пушкарная, д. 6, пом. 1 ком. 48.pdf14.4 МБ

Описание

Помещение с кадастровым номером 57:25:0020421:621 площадь 38.6 по адресу Орловская область обл., г. Орёл, ул. Садово-Пушкарная, д.6, пом 1 ком 48

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТУЛЬСКОЙ, РЯЗАНСКОЙ И ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТЯХ

ИНН Телефон: +74872211630Email: tu62@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 57:25:0020421:621

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 57:25:0020421:621 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 1 654 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 2 111 227 ₽
Диапазон: 1 614 248 – 2 977 998 ₽
Цена за м² (медиана): 54 695 ₽/м²
Текущая цена лота: 78% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Орёл, пер. Багажный, д. 1, пом. 83
2 659 735 ₽ · 36 686 ₽/м² · 73 м² · Орловская область
Нежилое помещение № 50, нежилое помещение № 51, расположенные по адресу: г. Орел, ул. Комсомольская, д. 260
75 509 192 ₽ · 49 521 ₽/м² · 1 525 м² · Орловская область
Нежилое помещение по адресу: г. Орёл, ш. Старо-Московское, д. 2, этаж 1.
3 948 979 ₽ · 54 695 ₽/м² · 72 м² · Орловская область
Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Орёл, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 19/21
3 060 978 ₽ · 66 543 ₽/м² · 46 м² · Орловская область
Нежилое помещение №1, нежилое помещение №2 (с земельным участком площадью 2053,0 кв.м., кадастровый номер 57:25:0010502:2), расположенные по адресу: г. Орёл, ул. Октябрьская, д. 30
264 390 375 ₽ · 84 222 ₽/м² · 3 139 м² · Орловская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.