ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение №1, нежилое помещение №2 (с земельным участком площадью 2053,0 кв.м., кадастровый номер 57:25:0010502:2), расположенные по адресу: г. Орёл, ул. Октябрьская, д. 30

Нежилое помещение, 3 139,22 м², Орловская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 264 390 375 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЛА. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

264 390 375 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц4 886 691 ₽
Переплата за срок6 961 866 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 18:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Орловская область
Площадь
3 139,22 м²
Адрес
Российская Федерация, Орловская область, г Орёл, ул Октябрьская, д 30
Кадастровый №
57:25:0010502:2
Кадастровая стоимость
4 521 178 ₽
Площадь по ЕГРН
2 053 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
12 919 607 ₽
Задаток
51 678 426 ₽
Начало приёма заявок
15.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 18:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение №1 площадью 639,8, нежилое помещение №2 площадью 2499,4 (с земельным участком площадью 2053,0 кв.м., кадастровый номер 57:25:0010502:2), расположенные по адресу: г. Орёл, ул. Октябрьская, д. 30

Стороны и дело

Организатор торгов
УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЛА
ИНН Телефон: +74862475541Email: vetrova-va@orel-adm.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 57:25:0010502:2
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 57:25:0010502:2 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (10)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    144 985 597 ₽
    Диапазон
    120 462 876 – 190 296 377 ₽
    Цена за м² (медиана)
    46 185 ₽/м²
    Текущая цена лота
    182% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.