Уникальное здание с участком в историческом центре Петербурга
Здание, Санкт-Петербург. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 650 000 000 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: АО «РАД-Холдинг». Сверено с источником 5 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Санкт-Петербург
- Адрес
- Санкт-Петербург, Фурштатская ул, дом 60
- Кадастровый №
- 78:31:0001201:2050
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Задаток
- 65 000 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 15.09.2026, 11:00
- Окончание приёма заявок
- 22.10.2026, 23:00
- Дата торгов
- 30.10.2026, 11:00
- Опубликовано
- 15.09.2026, 10:47
- Классификатор источника
- Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Здания
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
Описание
Редкий актив в центре Санкт-Петербурга - исторический особняк 1904 года постройки. Здание расположено на тихой статусной Фурштатской улице, в окружении Таврического сада, Смольного ансамбля и Литейного проспекта в одной из наиболее выразительных и камерных локаций старого Петербурга. Площадь здания 5 865 кв. м. Этажность 8 этажей, в т.ч. 1 подземный. Площадь участка 1 092 кв. м. Год постройки 1904. Зона ПЗЗ ТЖ/ТЖ3. ВРИ: Гостиничное обслуживание. Кадастровый номер здания 78:31:0001201:2050. Кадастровый номер ЗУ 78:31:0001201:7. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид права - частная собственность. Обременения - не зарегистрированы. Техническое состояние объекта: - Инвестиция в завершение текущего проекта; - Возможность перепроектирования под себя. Техническое оснащение: электричество- 667 кВт (2 категория), в т.ч. 50кВт (1 категория), возможность подключения 600кВт (3 категория); тепло - 0,7686 Гкал/час; водоснабжение - 21 м3/сутки и нужды пожаротушения. Здание является выявленным объектом культурного наследия- часть ансамбля «Дом Спиридонова Н.В. с флигелем». Это не просто охранный статус: он формирует нерепликуемую идентичность актива. Объект несёт культурный капитал Санкт-Петербурга. Для любого варианта использования - это выразительная идентичность, связанная с историей города и архитектурой улицы.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.