Лот 2: Земельный участок, площадь 730 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Пензенская область, муниципальный район Бессоновский, сельское поселение Бессоновский сельсовет, село Бессон
Земельный участок, 730 м², Пензенская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 146 795 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 14 ноября 2026. Организатор: Атясов Владимир Николаевич. Данные обновлены 28 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 25.09.2026 – 30.09.2026 | 183 494 ₽ | — | 101% |
| 2 | 30.09.2026 – 05.10.2026 | 165 144 ₽ | −10% | 91% |
| 3 | 05.10.2026 – 10.10.2026 | 146 795 ₽ | −20% | 81% |
| 4 | 10.10.2026 – 15.10.2026 | 128 445 ₽ | −30% | 71% |
| 5 | 15.10.2026 – 20.10.2026 | 110 096 ₽ | −40% | 61% |
| 6 | 20.10.2026 – 25.10.2026 | 91 747 ₽ | −50% | 51% |
| 7 | 25.10.2026 – 30.10.2026 | 73 397 ₽ | −60% | 41% |
| 8 | 30.10.2026 – 04.11.2026 | 55 048 ₽ | −70% | 30% |
| 9 | 04.11.2026 – 09.11.2026 | 36 699 ₽ | −80% | 20% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (181 170 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 183 494 ₽ | −2 324 ₽ | -1% |
| 2 | 165 144 ₽ | 16 026 ₽ | 10% |
| 3 | 146 795 ₽ | 34 375 ₽ | 23% |
| 4 | 128 445 ₽ | 52 725 ₽ | 41% |
| 5 | 110 096 ₽ | 71 074 ₽ | 65% |
| 6 | 91 747 ₽ | 89 423 ₽ | 97% |
| 7 | 73 397 ₽ | 107 773 ₽ | 147% |
| 8 | 55 048 ₽ | 126 122 ₽ | 229% |
| 9 | 36 699 ₽ | 144 471 ₽ | 394% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (181 170 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Пензенская область
- Площадь
- 730 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Пензенская область, муниципальный район Бессоновский, сельское поселение Бессоновский сельсовет, село Бессоновка, улица Звездная, земельный участок 38Б
- Кадастровый №
- 58:05:0700601:8661
- Кадастровая стоимость
- 203 882 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 730 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 18 349 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 25.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 14.11.2026, 12:00
- Дата торгов
- 14.11.2026, 14:00
- Опубликовано
- 24.09.2026, 20:50
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Проект договора КП.docx.sig23 КБ
- Договор о задатке_.docx.sig22 КБ
- Проект договора КП.docx19 КБ
- Договор о задатке_.docx18 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Лот 2: Земельный участок, площадь 730 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Пензенская область, муниципальный район Бессоновский, сельское поселение Бессоновский сельсовет, село Бессоновка, улица Звездная, земельный участок 38Б, кадастровый (условный) номер: 58:05:0700601:8661, вид разрешенного использования: Для жилищного строительства.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А49-9632/2025)
Земельный участок, площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение): Пензенская область, муниципальный район Бессоновский, сельское поселение Бессоновский сельсовет, село Бессоновка, улица Звездная, земельн
Транспортное средство: Автомобиль марки КАМАЗ модель 6460 2007 г/в VIN XTC64600071146807 Тех. описание: Транспортное средство частично разукомплектовано, не на ходу. Для более точного технического опи
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 181 170 ₽
- Диапазон
- 49 754 – 197 636 ₽
- Текущая цена лота
- 81% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/2 доля земельного участка в Пензенской обл.16 900 ₽ · 210 м² · Пензенская область
- 1/5 доля земельного участка в Пензенской обл.181 170 ₽ · Пензенская область
- земельный участок, с кадастровым номером 58:24:0030203:271, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: обл. Пензенская, р-н Пензенский, с. Большая Елань, ул. Молодежная, дом 1, площадь 1140 +/-201 753 ₽ · Пензенская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.