ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, площадь 16198 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Пензенская область, Бессоновский район, село Бессоновка, улица Звездная (условный) номер: 58:05:0700601:10262, ви

Земельный участок, 16 198 м², Пензенская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 257 236 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 14 ноября 2026. Организатор: Атясов Владимир Николаевич. Данные обновлены 28 сентября 2026.

3 257 236 ₽
начальная 4 071 545 ₽
28% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 523 939 ₽ (номер 58:05:0700601:10262). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.11.2026, 12:00
До торгов
14.11.2026, 14:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 3 из 10
3 257 236 ₽
Следующее снижение
−407 155 ₽ · 10.10.2026
● Начальная 4 071 545 ₽● Сейчас 3 257 236 ₽ (−20%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
125.09.2026 – 30.09.20264 071 545 ₽—2247%
230.09.2026 – 05.10.20263 664 391 ₽−10%2023%
305.10.2026 – 10.10.20263 257 236 ₽−20%1798%
410.10.2026 – 15.10.20262 850 082 ₽−30%1573%
515.10.2026 – 20.10.20262 442 927 ₽−40%1348%
620.10.2026 – 25.10.20262 035 773 ₽−50%1124%
725.10.2026 – 30.10.20261 628 618 ₽−60%899%
830.10.2026 – 04.11.20261 221 464 ₽−70%674%
904.11.2026 – 09.11.2026814 309 ₽−80%449%
1009.11.2026 – 14.11.2026407 155 ₽−90%225%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (181 170 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
14 071 545 ₽−3 890 375 ₽-96%
23 664 391 ₽−3 483 221 ₽-95%
33 257 236 ₽−3 076 066 ₽-94%
42 850 082 ₽−2 668 912 ₽-94%
52 442 927 ₽−2 261 757 ₽-93%
62 035 773 ₽−1 854 603 ₽-91%
71 628 618 ₽−1 447 448 ₽-89%
81 221 464 ₽−1 040 294 ₽-85%
9814 309 ₽−633 139 ₽-78%
10407 155 ₽−225 985 ₽-56%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (407 155 ₽) выше медианы похожих лотов (181 170 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Пензенская область
Площадь
16 198 м²
Адрес
Российская Федерация, Пензенская область, Бессоновский район, село Бессоновка, улица Звездная (условный) номер: 58:05:0700601:10262
Кадастровый №
58:05:0700601:10262
Кадастровая стоимость
4 523 939 ₽
Площадь по ЕГРН
16 198 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
407 155 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
25.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
14.11.2026, 12:00
Дата торгов
14.11.2026, 14:00
Опубликовано
24.09.2026, 20:50
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - Финансовый управляющий Ионовой Светланы Валентиновны (дата рождения: 24.03.1977 г., место рождения: г. Пенза, СНИЛС 138-020-583 32, ИНН 583708623002, адрес регистрации по месту жительства: 440031, Пензенская область, г Пенза, ул Кижеватова, д 21, кв 195) Атясов Владимир Николаевич (ИНН 581003898847, СНИЛС 135-535-563 62) - член СРО АУ "Лига" (ОГРН 1045803007326, ИНН 5836140708, адрес: 440026, Пензенская обл, г Пенза, ул Володарского д.9)., действующий на основании Решения Арбитражного суда Пензенской области от 20.10.2025 г. по делу № А49-9632/2025 сообщает о начале торгов по реализации имущества должника, на электронных торгах в форме открытого публичного предложения. Предмет торгов: Лот 1: Земельный участок, площадь 16198 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Пензенская область, Бессоновский район, село Бессоновка, улица Звездная (условный) номер: 58:05:0700601:10262, вид разрешенного использования: Для жилищного строительства. Начальная стоимость: 4 071 545,47 Лот 2: Земельный участок, площадь 730 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Пензенская область, муниципальный район Бессоновский, сельское поселение Бессоновский сельсовет, село Бессоновка, улица Звездная, земельный участок 38Б, кадастровый (условный) номер: 58:05:0700601:8661, вид разрешенного использования: Для жилищного строительства. Начальная стоимость:183 493,53 Лот 3: Земельный участок, площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение): Пензенская область, муниципальный район Бессоновский, сельское поселение Бессоновский сельсовет, село Бессоновка, улица Звездная, земельный участок 60В, кадастровый (условный) номер: 58:05:0700601:8794, вид разрешенного использования: Для жилищного строительства. Начальная стоимость:150 816,6 Торги проводятся на электронной торговой площадке "Уральская электронная торговая площадка", размещенной на сайте http://www.etpu.ru/ в сети Интернет. Начальная цена действует на протяжении 5 календарных дней, впоследствии, каждые 5 календарных дней снижается на 10%. Цена отсечения: 10% от начальной стоимости лота. Представление заявок на участие в торгах производится оператору ЭТП. Заявки принимаются с 25.09.2026 г. с 14:00. по 14.11.2026 г. до 14:00. Участниками торгов признаются лица прошедшие регистрацию на ЭТП, направившие в адрес оператора ЭТП заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495. Задаток в размере 10% от стоимости лота вносится не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах по реквизитам: ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» г. Москва Получатель: ЗАО «УЭТП» Расчетный счет: 40702810102970000003 ИНН получателя: 6658372471 Кор. счет: 30101810745250000659 КПП получателя: 665801001 БИК: 044525659. Датой внесения задатка считается дата его зачисления на расчетный счет. Задаток возвращается Заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. В случае признания Заявителя победителем торгов задаток Заявителю не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретенного на торгах имущества. Задаток также не возвращается в случае отказа (уклонения) Заявителя, признанного победителем торгов, от заключения договора купли-продажи имущества, являющегося Предметом торгов; в случае не перечисления Заявителем денежных средств по заключенному по результатам торгов договору купли-продажи; в случае неисполнения иных обязательств Заявителя по договору купли-продажи, заключенного по результатам торгов. С предметом торгов можно ознакомиться впо адресу. указанному в составе лота, предварительно согласовав дату и время по телефону 89270968655 или направив запрос на адрес электронной почты: 89270968655t@mail.ru. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену, которая с помощью программных средств была зафиксирована оператором ЭТП последней. Результаты торгов будут подведены в день и время окончания торгов на ЭТП. В течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора внесенный задаток не возвращается. Оплата по договору осуществляется в течение 30 дней по реквизитам: Получатель: Ионова Светлана Валентиновна Счет: 40817810550223236951 Реквизиты: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Назначение платежа: Приобретение имущества по делу о банкротстве № __________. Расходы по регистрации права собственности относятся на покупателя.

Документы к торгам

  • Проект договора КП.docx.sig23 КБ
  • Договор о задатке_.docx.sig22 КБ
  • Проект договора КП.docx19 КБ
  • Договор о задатке_.docx18 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 16198 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Пензенская область, Бессоновский район, село Бессоновка, улица Звездная (условный) номер: 58:05:0700601:10262, вид разрешенного использования: Для жилищного строительства.

Стороны и дело

Организатор торгов
Атясов Владимир Николаевич
ИНН Телефон: +79270968655Email: 89270968655t@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Атясов Владимир Николаевич
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига"
Исходов торгов известно 1 из 42. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А49-9632/2025)

БанкротныеПубличное предложение−20%

Лот 2: Земельный участок, площадь 730 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Пензенская область, муниципальный район Бессоновский, сельское поселение Бессоновский сельсовет, село Бессон

Пензенская область·Земельные участки·730 м²·Дело А49-9632/2025·Заявки до 14.11.2026
сейчас: 146 795 ₽ · следующее −18 349 ₽
183 494 ₽
146 795 ₽
БанкротныеПубличное предложение−20%

Земельный участок, площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение): Пензенская область, муниципальный район Бессоновский, сельское поселение Бессоновский сельсовет, село Бессоновка, улица Звездная, земельн

Пензенская область·Земельные участки·600 м²·Дело А49-9632/2025·Заявки до 14.11.2026
сейчас: 134 059 ₽ · следующее −16 757 ₽
167 574 ₽
134 059 ₽
630 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    181 170 ₽
    Диапазон
    49 754 – 791 963 ₽
    Текущая цена лота
    1798% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.