Жилой дом, площадь: 57,4 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 47:10:0415001:153, адрес (местонахождение): 187414, Ленинградская обл, Волховский р-н, деревня Заречье, д 36, вид собств
Жилой дом, 57,4 м², Ленинградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 72 000 ₽. Приём заявок до 19 ноября 2026. Организатор: Савицкая Наталья Петровна. Данные обновлены 8 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.10.2026 – 10.10.2026 | 72 000 ₽ | — | 3% |
| 2 | 10.10.2026 – 15.10.2026 | 64 800 ₽ | −10% | 2% |
| 3 | 15.10.2026 – 20.10.2026 | 57 600 ₽ | −20% | 2% |
| 4 | 20.10.2026 – 25.10.2026 | 50 400 ₽ | −30% | 2% |
| 5 | 25.10.2026 – 30.10.2026 | 43 200 ₽ | −40% | 2% |
| 6 | 30.10.2026 – 04.11.2026 | 36 000 ₽ | −50% | 1% |
| 7 | 04.11.2026 – 09.11.2026 | 28 800 ₽ | −60% | 1% |
| 8 | 09.11.2026 – 14.11.2026 | 21 600 ₽ | −70% | 1% |
| 9 | 14.11.2026 – 19.11.2026 | 14 400 ₽ | −80% | 1% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 677 552 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 72 000 ₽ | 2 605 552 ₽ | 3619% |
| 2 | 64 800 ₽ | 2 612 752 ₽ | 4032% |
| 3 | 57 600 ₽ | 2 619 952 ₽ | 4549% |
| 4 | 50 400 ₽ | 2 627 152 ₽ | 5213% |
| 5 | 43 200 ₽ | 2 634 352 ₽ | 6098% |
| 6 | 36 000 ₽ | 2 641 552 ₽ | 7338% |
| 7 | 28 800 ₽ | 2 648 752 ₽ | 9197% |
| 8 | 21 600 ₽ | 2 655 952 ₽ | 12296% |
| 9 | 14 400 ₽ | 2 663 152 ₽ | 18494% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (2 677 552 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Ленинградская область
- Площадь
- 57,4 м²
- Адрес
- 187414, Ленинградская обл, Волховский р-н, деревня Заречье, д 36, вид собственности: Долевая
- Кадастровый №
- 47:10:0415001:153
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 14 400 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 05.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 19.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 01.10.2026, 20:51
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор_о_задатке_.pdf133 КБ
- Договор_о_задатке_.doc.sig60 КБ
- Договор_купли_продажи_.docx16 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилой дом, площадь: 57,4 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 47:10:0415001:153, адрес (местонахождение): 187414, Ленинградская обл, Волховский р-н, деревня Заречье, д 36, вид собственности: Долевая.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 20
- Ориентир (медиана)
- 2 677 552 ₽
- Диапазон
- 883 047 – 3 771 893 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 46 647 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 3% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Дом 95,2 кв.м. и земельные участки в Ленинградской обл.3 530 000 ₽ · 37 080 ₽/м² · 95 м² · Ленинградская область
- - Жилой дом, общей площадью 300 кв.м., этажность 2, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Фёдоровское городское поселение, д. Аннолово, ул. Первоцветная, д.12 000 000 ₽ · 40 000 ₽/м² · 300 м² · Ленинградская область
- Жилой дом (кадастровый номер: 47:26:0417001:1914) общей площадью 114,5 кв.м. и земельный участок (кадастровый номер: 47:26:0417001:1450) площадью 607+/- 9 кв.м. по адресу: Ленинградская область, Тосне4 915 481 ₽ · 42 930 ₽/м² · 115 м² · Ленинградская область
- Жилой дом, площадью 60,9 кв.м., по адресу: Ленинградская
область, Кировский р-н, с.п.Шумское, массив Гаричи, ул. Рябиновая, д.14, Кадастровый номер объекта 47:16:0650002:3614
Земельный участок, площа3 067 200 ₽ · 50 365 ₽/м² · 61 м² · Ленинградская область
- ЖИЛОЙ ДОМ площадью 50 кв.м., кадастровый номер 47:14:0620001:92, расположенный по адресу ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ,р-н. Ломоносовский,,тер. СНТ Самсон,,29,,
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК площадью 1000 кв.м., кадастро2 593 836 ₽ · 51 877 ₽/м² · 50 м² · Ленинградская область
- Жилой дом с кад.№ 47:01:1314001:3292, площадью 395,2 кв.м., земельный участок с кадастровым номером 47:01:1314001:1841, площадью 1986 кв.м. по адресу: Лен. область, Выборгский мун.р-н, Приморское гор.22 275 000 ₽ · 56 364 ₽/м² · 395 м² · Ленинградская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 20. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 20 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.