ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Жилой дом, площадь: 57,4 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 47:10:0415001:153, адрес (местонахождение): 187414, Ленинградская обл, Волховский р-н, деревня Заречье, д 36, вид собств

Жилой дом, 57,4 м², Ленинградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 72 000 ₽. Приём заявок до 19 ноября 2026. Организатор: Савицкая Наталья Петровна. Данные обновлены 8 октября 2026.

72 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.11.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 9
72 000 ₽
Следующее снижение
−7 200 ₽ · 10.10.2026
● Начальная 72 000 ₽● Сейчас 72 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
105.10.2026 – 10.10.202672 000 ₽—3%
210.10.2026 – 15.10.202664 800 ₽−10%2%
315.10.2026 – 20.10.202657 600 ₽−20%2%
420.10.2026 – 25.10.202650 400 ₽−30%2%
525.10.2026 – 30.10.202643 200 ₽−40%2%
630.10.2026 – 04.11.202636 000 ₽−50%1%
704.11.2026 – 09.11.202628 800 ₽−60%1%
809.11.2026 – 14.11.202621 600 ₽−70%1%
914.11.2026 – 19.11.202614 400 ₽−80%1%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 677 552 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
172 000 ₽2 605 552 ₽3619%
264 800 ₽2 612 752 ₽4032%
357 600 ₽2 619 952 ₽4549%
450 400 ₽2 627 152 ₽5213%
543 200 ₽2 634 352 ₽6098%
636 000 ₽2 641 552 ₽7338%
728 800 ₽2 648 752 ₽9197%
821 600 ₽2 655 952 ₽12296%
914 400 ₽2 663 152 ₽18494%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (2 677 552 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Ленинградская область
Площадь
57,4 м²
Адрес
187414, Ленинградская обл, Волховский р-н, деревня Заречье, д 36, вид собственности: Долевая
Кадастровый №
47:10:0415001:153
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
14 400 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
19.11.2026, 10:00
Опубликовано
01.10.2026, 20:51
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Иванов Владимир Валентинович (ИНН 470201133140, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 187402, Ленинградская область, г Волхов, ул Пирогова, д 9, кв 7) - Савицкая Наталья Петровна (ИНН 783905562629, СНИЛС 20354521016, 191023, г Санкт-Петербург, пер Крылова, 1А, кв 4, тел. 79291881080, natashas13@mail.ru, член Ассоциации СРО ААУ "ГАРАНТИЯ" - Ассоциация арбитражных управляющих "ГАРАНТИЯ" адрес: 125167, г Москва, ул Викторенко, д.5, строение 1, эт. 2, ИНН 7727278019, ОГРН 1087799004193), действующий на основании Решение Арбитражного Суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-107149/2025 от 15.12.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Иванов Владимир Валентинович (ИНН 470201133140) в форме публичного предложения с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Жилой дом, площадь: 57,4 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 47:10:0415001:153, адрес (местонахождение): 187414, Ленинградская обл, Волховский р-н, деревня Заречье, д 36, вид собственности: Долевая.. Начальная цена лота №1: 72000.00 рублей, без НДС. Начальная цена по лоту №1 действует 5 календарных дня, затем снижается на 10% от начальной цены лота на периоде каждые 5 календарных дня. Минимальная цена отсечения составляет 14400 руб. Заявки для участия в торгах направляются на ЭТП Систематорг (https://sistematorg.com/) с 05.10.2026. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке ЭТП Систематорг (https://sistematorg.com/) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Задаток составляет 20% от начальной (текущей цены) лота и подлежит перечислению до подачи заявки включительно на расчетный счет: получатель - ООО "ОБЪЕДИНЕННЫЕ СИСТЕМЫ ТОРГОВ" ИНН 3328482128, расчетный счет 40702810910002003489 в АО "ТБанк", БИК 044525974, Корр. счет: 30101810145250000974. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Победителем признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Систематорг (https://sistematorg.com/) не позднее 19.11.2026 10:00. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам торгов определен в ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Победитель на публичных торгах определяется в соответствии с п.4 ст.139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию о праве требования можно в рабочие дни с 11:00 до 19:00 час. по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 79291881080, e-mail: natashas13@mail.ru. Оплата по договору купли-продажи осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: получатель - Иванов Владимир Валентинович, ИНН 470201133140, р/с 40817810550223956147 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК), БИК 045004763, к/с 30101810150040000763 С имуществом, являющимся предметом продажи, и имеющимися в отношении этого имущества правоустанавливающими документами можно ознакомиться с момента публикации сообщения о продаже и до даты завершения продажи имущества, предварительно согласовав дату, время и место по телефону +79291881080 или эл. почте natashas13@mail.ru.

Документы к торгам

  • Договор_о_задатке_.pdf133 КБ
  • Договор_о_задатке_.doc.sig60 КБ
  • Договор_купли_продажи_.docx16 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, площадь: 57,4 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 47:10:0415001:153, адрес (местонахождение): 187414, Ленинградская обл, Волховский р-н, деревня Заречье, д 36, вид собственности: Долевая.

Стороны и дело

Организатор торгов
Савицкая Наталья Петровна
ИНН Телефон: +79291881080Email: natashas13@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Савицкая Наталья Петровна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ГАРАНТИЯ"
Исходов торгов известно 1 из 36. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    20
    Ориентир (медиана)
    2 677 552 ₽
    Диапазон
    883 047 – 3 771 893 ₽
    Цена за м² (медиана)
    46 647 ₽/м²
    Текущая цена лота
    3% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 20. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 20 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.