- Жилой дом, общей площадью 300 кв.м., этажность 2, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Фёдоровское городское поселение, д. Аннолово, ул. Первоцветная, д.
Жилой дом, 300 м², Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 12 000 000 ₽. Приём заявок до 10 октября 2026. Организатор: Якупов Марат Авдахович. Данные обновлены 7 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Ленинградская область
- Площадь
- 300 м²
- Адрес
- Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Фёдоровское городское поселение, д. Аннолово, ул. Первоцветная, д. 44
- Кадастровый №
- 47:26:0108001:12460
- Кадастровая стоимость
- 19 481 494 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 600 000 ₽
- Задаток
- 600 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 04.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 10.10.2026, 02:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке Машковцева 5%.docx19 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_земля и дом.docx20 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
- Жилой дом, общей площадью 300 кв.м., этажность 2, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Фёдоровское городское поселение, д. Аннолово, ул. Первоцветная, д. 44, кадастровый номер 47:26:0108001:12460. Ограничения/обременения: - Ипотека в силу закона, номер и дата государственной регистрации: 47:26:0108001:12460-47/061/2023-6 от 10.01.2023, срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 10.01.2023 с даты, следующей за датой фактического предоставления Заемных средств и по последнее число 300 (триста) календарного месяца (обе даты включительно), лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Публичное акционерное общество Социальный коммерческий банк Приморья "Примсоцбанк", ИНН: 2539013067, ОГРН: 1022500001061. - Земельный участок, площадью 1988+/-16 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Фёдоровское городское поселение, д. Аннолово, ул. Первоцветная, земельный участок 44, кадастровый номер 47:26:0108001:8735, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки Ограничения/обременения: - Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 28.03.2024; реквизиты документа-основания: приказ об установлении приаэродромной территории от 04.10.2022 № 946 выдан: Министерство обороны Российской Федерации. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 30.07.2024; реквизиты документа-основания: приказ об установлении приаэродромной территории от 04.10.2022 № 946 выдан: Министерство обороны Российской Федерации. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 14.01.2025; реквизиты документа-основания: приказ об установлении приаэродромной территории от 04.10.2022 № 946 выдан: Министерство обороны Российской Федерации. - Ипотека в силу закона, номер и дата государственной регистрации: 47:26:0108001:8735-47/061/2023-10 от 10.01.2023, срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 10.01.2023 с даты, следующей за датой фактического предоставления Заемных средств и по последнее число 300 (триста) календарного месяца (обе даты включительно), лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Публичное акционерное общество Социальный коммерческий банк Приморья "Примсоцбанк", ИНН: 2539013067, ОГРН: 1022500001061.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 21
- Ориентир (медиана)
- 15 563 014 ₽
- Диапазон
- 4 356 623 – 23 766 369 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 51 877 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 77% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Жилой дом, площадью 60,9 кв.м., по адресу: Ленинградская
область, Кировский р-н, с.п.Шумское, массив Гаричи, ул. Рябиновая, д.14, Кадастровый номер объекта 47:16:0650002:3614
Земельный участок, площа3 067 200 ₽ · 50 365 ₽/м² · 61 м² · Ленинградская область
- ЖИЛОЙ ДОМ площадью 50 кв.м., кадастровый номер 47:14:0620001:92, расположенный по адресу ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ,р-н. Ломоносовский,,тер. СНТ Самсон,,29,,
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК площадью 1000 кв.м., кадастро2 593 836 ₽ · 51 877 ₽/м² · 50 м² · Ленинградская область
- Дом и ЗУ, Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Тельмановское сельское поселение, СНТ «Ижорец-2», ул. Миланская, земельный участок 33. Земельный участок, площадью 900 +/- 21 кв. м, КН4 634 000 ₽ · 52 659 ₽/м² · 88 м² · Ленинградская область
- Жилой дом с кад.№ 47:01:1314001:3292, площадью 395,2 кв.м., земельный участок с кадастровым номером 47:01:1314001:1841, площадью 1986 кв.м. по адресу: Лен. область, Выборгский мун.р-н, Приморское гор.22 275 000 ₽ · 56 364 ₽/м² · 395 м² · Ленинградская область
- Жилой дом, кадастровый номер 47:07:1424001:3346. Адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский район. Площадь: 73,40 кв. м. Дата государственной регистрации: 11.03.2024 г. Номер гос4 267 575 ₽ · 58 141 ₽/м² · 73 м² · Ленинградская область
- - Жилой дом, площадь: 130,2 кв.м, этажей -2, назначение: жилой, кадастровый (условный) номер: 47:03:1216001:232, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Ленинградская область, Приозерский муниц7 740 000 ₽ · 59 447 ₽/м² · 130 м² · Ленинградская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 21. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 21 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.