БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

Земельный участок в Башкортостане, 412 кв.м.

Земельный участок, 412 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 513 000 ₽. Идут торги. Организатор: Сергиенко Иван Геннадьевич. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

513 000 ₽

259% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 143 051 ₽ (номер 02:68:010206:38). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 851 ₽

Переплата за срок6 912 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 09:00

До торгов

13.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Башкортостан
Площадь: 412 м²
Адрес: Республика Башкортостан, р-н Мелеузовский, г Мелеуз, район ЗЖБК, уч № 268
Кадастровый №: 02:68:010206:38
Кадастровая стоимость: 143 051 ₽
Площадь по ЕГРН: 412 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 25 650 ₽
Задаток: 51 300 ₽
Начало приёма заявок: 08.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 09:00
Дата торгов: 13.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig9 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
Проект ДКП недвиж без залога.docx11 КБ
Фото ЗУ 2.pdf2.5 МБ
Фото ЗУ 1.pdf2.0 МБ
АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. по вопросу №1, №2.pdf109 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь: 412кв.м., адрес (местонахождение): Республика Башкортостан, р-н Мелеузовский, г Мелеуз, район ЗЖБК, уч № 268, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый номер: 02:68:010206:38, на земельном участке расположено незарегистрированное строение Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации

Стороны и дело

Должник

Харитонская Елена Николаевна

ИНН СНИЛС: 08245630665

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Сергиенко Иван Геннадьевич

ИНН Телефон: +79191206769Email: au.sergienko@inbox.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:68:010206:38

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:68:010206:38 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 513 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 19
Ориентир (медиана): 283 500 ₽
Диапазон: 125 882 – 666 720 ₽
Текущая цена лота: 181% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок с кадастровым номером 02:14:140119:1108, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика Башкорт
283 500 ₽ · Республика Башкортостан
Земельный участок 02:04:070301:22 и расположенный на нем жилой дом 02:04:070301:122,...
287 365 ₽ · Республика Башкортостан
Земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадь 1862756 кв.м., адрес (местонахождение): Республика Башкортостан, р-н Бакалинский , с/с Килеевский, кадастровый (условный) номер: 02:
297 270 ₽ · 1 862 756 м² · Республика Башкортостан
1/260 доля в праве на земельный участок, площадь: 30 100 624кв.м., адрес (местонахождение): Республика Башкортостан, р-н. Дуванский, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешен
307 890 ₽ · Республика Башкортостан
земельный участок, площадью 1 544 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Бакалинский район, с. Новоурсаево, ул. Пионерская, д.9/3. Кадастровыйномер:02:07:100201:611
327 600 ₽ · Республика Башкортостан
Шакун И. Л. Лот №1
327 600 ₽ · Республика Башкортостан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 19. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 19 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.