ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника2 просмотра

Даньшин С.Я._Земельный участок кад. № 23:03:0204021:9

Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 272 039 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: ООО "Арбитражные технологии". Сверено с источником 3 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

272 039 ₽
38% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 441 915 ₽ (номер 23:03:0204021:9). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 572 ₽
Переплата за срок3 660 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.11.2026, 10:00
До торгов
13.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Адрес
Краснодарский край, Белоглинский р-н, село Белая Глина, ул Буденного
Кадастровый №
23:03:0204021:9
Кадастровая стоимость
441 915 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
13 602 ₽ (5%)
Задаток
27 204 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
02.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
09.11.2026, 10:00
Дата торгов
13.11.2026, 10:00
Опубликовано
01.10.2026, 13:19
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - Общество с ограниченной ответственностью «Арбитражные технологии» (420126, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Академика Лаврентьева, д. 3а, помещ. 301) в лице директора Алгазиной Инны Васильевны, действующего на основании устава и на основании договора, заключенного с финансовым управляющим Даньшина Сергея Яковлевича (дата рождения: 11.07.1963, место рождения: Краснодарский край, с. Белая Глина, СНИЛС 143-959-031 83, ИНН 232601445490, адрес регистрации по месту жительства: 353041, Краснодарский край, с. Белая Глина, пер. Гражданский, д. 27), в рамках процедуры реализации имущества гражданина, открытой в отношении Должника на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от 15.06.2026 по делу № А32-14980/2025, сообщает о продаже на повторных торгах в форме аукциона, открытых по составу участников и открытых по форме подачи предложений о цене имущества в ходе проведения торгов на электронной торговой площадке «Центр дистанционных торгов» (АО «Центр дистанционных торгов», ИНН: 1656057203) в сети Интернет по адресу: https://cdtrf.ru/. Лот № 1. Земельный участок, кад. № 23:03:0204021:9, площадью 1 500 кв. м., декларированная (Покупатель принимает на себя обязательство за свой счет провести межевание участка для регистрации права. Участок без координат границ), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки под личным подсобным хозяйством, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Белоглинский, с.п. Белоглинское, с. Белая Глина, ул. Буденного, з/у 30, вид права: собственность. Начальная стоимость Лота №1: 272 038,50 рублей Срок представления заявок для участия в торгах: с 10:00 МСК 02.10.2026 по 10:00 МСК 09.11.2026 Дата подведения итогов приема заявок: 09.11.2026 Срок внесения задатка: с 10:00 МСК 02.10.2026 по 10:00 МСК 09.11.2026 Размер задатка - 10% н.ц.п. лота. Проведение торгов: 13.11.2026 в 10:00 МСК на электронной торговой площадке «Центр дистанционных торгов» (АО «Центр дистанционных торгов», ИНН: 1656057203) в сети Интернет по адресу: https://cdtrf.ru/. Шаг аукциона - 5% (от начальной цены предложения) н.ц.п. Ознакомление с условиями и порядком проведения торгов по телефону: +79272471210, эл. почте 89274516713@mail.ru. Ознакомление с характеристиками, содержанием и документами, подтверждающими права на имущество, осуществляется по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Лаврентьева, д. 3а, офис 301 в рабочие дни, с 10:00 до 16:00 МСК, по предварительной записи по телефону: +79272471210, эл. почте 89274516713@mail.ru. Осмотр имущества производится в месте его нахождения. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться, подать заявку и необходимые документы на электронной торговой площадке «Центр дистанционных торгов» (АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203) в сети Интернет по адресу: https://cdtrf.ru/, с 10:00 МСК 02.10.2026 по 10:00 МСК 09.11.2026, в режиме ежедневной работы электронной площадки при наличии ЭЦП. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям и содержать документы, установленные п. 11 ст. 110 ФЗ №127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)», Приказа Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 №495. Заявитель вправе направить задаток на счет, без предоставления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем признается акцептом договора о задатке. Задаток принимается денежными средствами в российских рублях на реквизиты: получатель АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, КПП 168301001, р/с 40702810100000082479, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823, Банк ГПБ (АО), г. Москва., не позднее даты окончания срока приема заявок. Задаток считается оплаченным с даты зачисления денежных средств на р/с. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) банковских дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Победителем торгов признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за продаваемое имущество (лот). Договор купли-продажи заключается с победителем торгов в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения о заключении договора. Оплата производится в течение 30 (тридцати) дней со дня подписании договора купли-продажи путем перечисления денежных средств по реквизитам. Переход прав на имущество только после полной оплаты имущества. Датой оплаты приобретаемого имущества считается дата зачисления денежных средств в российских рублях на реквизиты: Получатель: Даньшин Сергей Яковлевич; ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК); БИК 045004763; ИНН 4401116480; ОГРН 1144400000425; Корр/счет 30101810150040000763; КПП 544543001; Номер счета: 40817810050225686588. Передача имущества осуществляется по передаточному документу после полной оплаты имущества.

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 01.10.2026.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи без межевания.docx27 КБ
  • Договор на проведение торгов Даньшин С.Я..doc.pdf1.1 МБ
  • Договор о задатке ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кад. № 23:03:0204021:9, площадью 1 500 кв. м., декларированная (Покупатель принимает на себя обязательство за свой счет провести межевание участка для регистрации права. Участок без координат границ), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки под личным подсобным хозяйством, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Белоглинский, с.п. Белоглинское, с. Белая Глина, ул. Буденного, з/у 30, вид права: собственность.

Стороны и дело

Организатор торгов
ООО "Арбитражные технологии"
ИНН Телефон: +79272471210Email: 89274516713@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Айнутдинова Ольга Валерьевна
ИНН СРО: Ассоциация "Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 15. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    25
    Ориентир (медиана)
    756 864 ₽
    Диапазон
    238 309 – 1 547 999 ₽
    Текущая цена лота
    36% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 25. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 25 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.