ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены9 просмотров

Помещение свободного назначения, 238.7 м²

Нежилое помещение, 238,7 м², Архангельская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 10 784 340 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

10 784 340 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Архангельская область
Площадь
238,7 м²
Этаж
1
Год постройки
2011
Адрес
Российская Федерация, Архангельская область, г Котлас
Кадастровый №
29:24:030210:2694
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
11.03.2026, 12:13
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Объект расположен в зоне жилой и общественно-деловой застройки города, расположен на 1 этаже здания, имеет отдельный вход с улицы. Подъезд к объекту возможен со стороны 70 лет Октября. Условия парковки: стихийная придомовая парковка. Внутренняя отделка - хорошая. В непосредственной близости от объекта уровень активности транспортных потоков – высокий, торгово-пешеходных – высокий. Текущее использование: используется в качестве банковского помещения. Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация. Вид права - собственность. Рассматриваются варианты реализации: продажа/аренда. Реализация помещений осуществляется через торги (площадка Сбербанк-АСТ) в форме открытого аукциона на понижение с дополнительным этапом на повышение («Голландский аукцион»). Ссылка на лот по аренде: https://utp.sberbank-ast.ru/Property/NBT/PurchaseView/30/0/0/4213009 Ссылка на лот по продаже: https://utp.sberbank-ast.ru/Property/NBT/PurchaseView/30/0/0/4213007 Аренда: Начальная цена аренды 81392,79 руб./мес., без учета коммунальных услуг и эксплуатационных расходов. Минимальная цена аренды (цена отсечения) 51653,11 руб./мес., без учета коммунальных услуг и эксплуатационных расходов. Продажа: Начальная цена 10 784 340,00 руб. Минимальная цена (цена отсечения) 6 847 200,00 руб.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 29:24:030210:2694
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 29:24:030210:2694 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    10 770 803 ₽
    Диапазон
    5 947 783 – 12 671 192 ₽
    Цена за м² (медиана)
    45 123 ₽/м²
    Текущая цена лота
    100% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.