Помещение свободного назначения, 221.9 м²
Нежилое помещение, 221,9 м², Архангельская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 10 968 411 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Архангельская область
- Площадь
- 221,9 м²
- Этаж
- 1
- Год постройки
- 2007
- Адрес
- Архангельская область, г. Архангельск, просп. Обводный Канал, д. 9, корп. 3, пом. 7А-Н
- Кадастровый №
- 29:22:050504:1976
- Кадастровая стоимость
- 10 392 835 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Опубликовано
- 16.02.2026, 11:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Выписка из ЕГРН.pdf741 КБ
Описание
Отдельный вход с улицы, пандус на входном узле, эвакуационный выход на дворовую территорию, стихийная парковка перед зданием. Интенсивность людских и транспортных потоков - высокая. Внутренняя отделка - хорошая. Вид права - собственность. Рассматриваются варианты реализации: аренда/продажа. Реализация помещений осуществляется через торги (площадка Сбербанк-АСТ) в форме открытого аукциона на понижение с дополнительным этапом на повышение («Голландский аукцион»). Ссылка на лот по аренде: https://utp.sberbank-ast.ru/Property/NBT/PurchaseView/30/0/0/4213006 Ссылка на лот по продаже: https://utp.sberbank-ast.ru/Property/NBT/PurchaseView/30/0/0/4213004 Аренда: Начальная цена аренды 129 811,50 руб./мес., без учета коммунальных услуг и эксплуатационных расходов. Минимальная цена аренды (цена отсечения) 86 541,00 руб./мес., без учета коммунальных услуг и эксплуатационных расходов. Продажа: Начальная (стартовая) цена 10 968 411,00 руб. Минимальная цена (цена отсечения) 7 312 274,00 руб.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 10 012 741 ₽
- Диапазон
- 5 529 171 – 11 776 414 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 45 123 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 110% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Помещение свободного назначения, 119.5 м²2 982 600 ₽ · 24 959 ₽/м² · 120 м² · Архангельская область
- Помещение свободного коммерческого назначения, 171.9 м²7 201 372 ₽ · 41 893 ₽/м² · 172 м² · Архангельская область
- Помещение - Котлас, ул. 70 лет Октября, 9А10 784 340 ₽ · 45 123 ₽/м² · 239 м² · Архангельская область
- Помещение свободного назначения, 238.7 м²10 784 340 ₽ · 45 179 ₽/м² · 239 м² · Архангельская область
- Помещение - Архангельск, проспект Обводный канал, д. 9, корп. 310 968 411 ₽ · 49 407 ₽/м² · 222 м² · Архангельская область
- Помещение свободного коммерческого назначения, 56.1 м²3 285 561 ₽ · 58 566 ₽/м² · 56 м² · Архангельская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.