БЕТОННЫЙ ЗАВОД-ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: В РАМЕНСКОМ (МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ) С ЗЕМЛЕЙ И НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Ценовая лестница · публичное предложение

Характеристики

Категория

Недвижимость

Тип объекта

Нежилое помещение

Регион

Московская область

Адрес

Московская обл, г Раменское, село Речицы

Форма торгов

Публичное предложение

Начало приёма заявок

30.06.2026, 12:00

Окончание приёма заявок

30.10.2026, 12:00

Дата торгов

01.11.2026, 12:00

Классификатор источника

Нежилое помещение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

• Фото, документы по лоту.
• Сообщение о проведении торгов
• Договор о задатке ИП Миронов
• Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: БЕТОННЫЙ ЗАВОД В РАМЕНСКОМ (МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ) С ЗЕМЛЕЙ И НЕДВИЖИМОСТЬЮ В СОБСТВЕННОСТИ Продаётся прибыльный и полностью укомплектованный бетонный завод с отличной репутацией и прозрачной финансовой отчётностью. Отличная возможность для инвесторов и предпринимателей, желающих войти в строительный бизнес с минимальными рисками. ПОГРУЖЕНИЕ В АКТИВ Представьте, что вы не просто покупаете производственную площадку, а становитесь полноправным владельцем мощного производственного комплекса, расположенного в одном из самых быстрорастущих и инвестиционно-привлекательных районов Московской области — Раменском городском округе. Это не просто цех, это завершённый цикл: от сырья до готового сертифицированного бетона и железобетонных изделий, который уже сегодня генерирует стабильный денежный поток, а завтра будет только дорожать вместе с рынком. БЛОК 1. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: НЕДВИЖИМОСТЬ В СОБСТВЕННОСТИ Актив расположен по адресу: Московская область, Раменский городской округ, село Речицы. Это не аренда, а полная собственность на земельный участок площадью 6 595 м2 (категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование: под размещение производственного центра) и все расположенные на нём здания (общей площадью более 450 м2). Скрытые плюсы локации, которые обеспечат рост вашего капитала:Стратегическое расположение. Село Речицы — это точка роста Раменского района. Близость к крупным транспортным артериям и активно застраивающимся коттеджным посёлкам делает логистику максимально эффективной.Инфраструктурный потенциал. Наличие собственной скважины и действующих технических условий (ТУ) на газопровод — это ключевое конкурентное преимущество. Отсутствие зависимости от центральных сетей и готовность к подключению газа снимают риски, присущие многим промышленным объектам в области.Юридическая чистота. Вся недвижимость зарегистрирована в ЕГРН. Переход права на землю и здания подтверждён договорами купли-продажи (от 20.10.2018), что исключает любые споры о праве собственности. Для инвестора это идеальный "чистый лист" для старта.Кадастровые номера объектов недвижимости (все в собственности): ОбъектПлощадьКадастровый номерЗемельный участок6 595 м250:23:0020393:1278Хозяйственная постройка33 м250:23:0020393:1814Здание производственного назначения93,5 м250:23:0020393:3233Здание производственного назначения157 м250:23:0020393:3234Здание производственного назначения164,7 м250:23:0020393:3232 БЛОК 2. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТОВ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ: ВЫГОДА ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦА Вы получаете не просто набор помещений, а комплексную производственную инфраструктуру, готовую к эксплуатации «под ключ». Здания и сооружения (все в собственности):Слесарка. Для оперативного ремонта техники без необходимости привлечения сторонних подрядчиков.Диспетчерская. Центр управления производством и логистикой.Общежитие. Обеспечивает размещение вахтового персонала, что критично для организации круглосуточной или сменной работы.Оборудование и техника (всё в отличном состоянии):Бетонно-растворный узел (35 куб.м./час). Сердце производства, обеспечивающее высокую производительность.Автобетоносмеситель 5 м3. Готовая логистическая единица для доставки продукции заказчикам.Формы для дорожных плит (40 шт.) и Козловой кран (5 тонн). Позволяют расширить ассортимент и производить востребованную продукцию для дорожного строительства.Автомобильные весы (80 тонн). Точный контроль сырья на входе и готовой продукции на выходе.Парогенераторы (2?1000 кг пара/час). Обеспечивают производственные нужды, особенно в холодный период.Силосы для цемента (3?45 тонн). Емкость для хранения основного сырья, обеспечивающая бесперебойность поставок.Вагончики-бытовки (утеплённые). Полноценные места для отдыха и работы персонала.Специализированные подразделения:Лаборатория. Полностью укомплектованная, где бетон проходит контроль качества на гидравлическом прессе и вибростоле.Металлоцех. С полным циклом металлообработки (резка, гибка, сварка).Всё это включено в стоимость, что экономит ваши инвестиции на дооснащение. БЛОК 3. ФИНАНСОВАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ И ЛИКВИДНОСТЬ Этот актив создан для получения стабильной прибыли с перспективой многократного роста капитализации.Подтверждённая выручка. 8 000 000 руб./мес. (подтверждено поступлениями на расчётный счёт). Это не «серая» схема, а прозрачный бизнес, готовый к масштабированию.Имущественный комплекс. Земля и здания в собственности — это не расход на аренду, а актив. Стоимость недвижимости в Раменском районе стабильно растёт благодаря развитию транспортной инфраструктуры и активной жилой застройке.Производственная база. Наличие собственных материалов на складе на 1 200 000 руб., которые передаются новому владельцу, гарантирует непрерывность работы с первого дня.Ликвидность. Более 100 постоянных клиентов, собственная база поставщиков и сертифицированная продукция (ТУ, паспорта, декларации) обеспечивают высокую ликвидность бизнеса. Учёт ведётся в современной компьютерной программе, а штат полностью укомплектован и получает официальную заработную плату. Вам не нужно тратить время и деньги на создание бизнеса с нуля — вы покупаете уже работающий механизм.ЗАКЛЮЧЕНИЕ Это готовый, прибыльный и юридически чистый бизнес с мощным производственным потенциалом и недвижимостью в собственности. Инвестиция в бетонный завод в Раменском — это вложение в стабильный денежный поток и прирост капитала в одном из самых перспективных районов Подмосковья. Вся информация, включая адрес и фотографии, предоставляется только после подтверждения серьёзности намерений для обеспечения конфиденциальности сделки. Осмотр территории и оборудования — по предварительной договорённости. Звоните в любое время для получения подробной информации и организации просмотра!

Стороны и дело

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.