Лот № 1: Сооружение, общей площадью 310,8 кв. м, кадастровый номер 48:08:0000000:1885; Земельный участок общей площадью 3 817 кв.м., кадастровый номер: 48:08:1170205:17, расположенные по адресу: Липецкая область, Задонский муниципальный р-н, д. Крюково
Сооружение, Липецкая область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 2 084 076 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ". Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 2 084 076 ₽ | — | 22% |
| 2 | 06.10.2026 – 12.10.2026 | 1 875 668 ₽ | −10% | 19% |
| 3 | 12.10.2026 – 17.10.2026 | 1 667 261 ₽ | −20% | 17% |
| 4 | 17.10.2026 – 22.10.2026 | 1 458 853 ₽ | −30% | 15% |
| 5 | 22.10.2026 – 28.10.2026 | 1 250 446 ₽ | −40% | 13% |
| 6 | 28.10.2026 – 02.11.2026 | 1 042 038 ₽ | −50% | 11% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (9 689 371 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 084 076 ₽ | 7 605 295 ₽ | 365% |
| 2 | 1 875 668 ₽ | 7 813 703 ₽ | 417% |
| 3 | 1 667 261 ₽ | 8 022 110 ₽ | 481% |
| 4 | 1 458 853 ₽ | 8 230 518 ₽ | 564% |
| 5 | 1 250 446 ₽ | 8 438 925 ₽ | 675% |
| 6 | 1 042 038 ₽ | 8 647 333 ₽ | 830% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (9 689 371 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Сооружение
- Регион
- Липецкая область
- Адрес
- обл. Липецкая, м.о. Задонский, д. Крюково, ул. Клубная, з/у 4
- Кадастровый №
- 48:08:0000000:1885
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 208 408 ₽
- Начало приёма заявок
- 01.10.2026, 17:00
- Окончание приёма заявок
- 26.10.2026, 17:00
- Дата торгов
- 02.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 30.09.2026, 09:52
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- 48-08-0000000-1885.pdf376 КБ
- 48-08-1170205-17.pdf1.1 МБ
- 533-р_от_23.09.2026.pdf546 КБ
- Инф. сообщ. Крюково, Клубная,4 (ППП на 02.11.26).doc206 КБ
- Приложение №1 Форма заявки на участие в ППП .docx17 КБ
- Приложение № 3 Образец письма о соответствии юр лица положениям абз. 3 ч. 1 ...акона.docx13 КБ
- Приложение № 4 - Перечень документов.docx16 КБ
- Приложение №2 - проект дкп.docx25 КБ
Описание
Лот № 1: Объект 1: Сооружение, общей площадью 310,8 кв. м, назначение: иное сооружение (Станция по борьбе с болезнями животных), наименование: Станция по борьбе с болезнями животных, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 48:08:0000000:1885, расположенное по адресу: Липецкая область, Задонский муниципальный р-н, д. Крюково; Объект 2: Земельный участок общей площадью 3 817 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под общественно-деловой застройкой (под зданием ветлаборатории), кадастровый номер: 48:08:1170205:17, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая область, р-н Задонский, сельское поселение Каменский сельсовет, д. Крюково
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 9 689 371 ₽
- Диапазон
- 4 634 115 – 28 408 032 ₽
- Текущая цена лота
- 22% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Амбулатория, назначение: нежилое, площадь 308,3 кв.м., кадастровый номер 48:13:0820204:23, яма сливная, сооружение, площадь 5,8 кв.м., кадастровый номер 48:13:0820204:22, уборная, назначение: нежилое, площадь 2,6 кв.м., кадастровый номер 48:13:0820204:30, земельный участок площадью 1148 кв.м, кадастровый номер 48:13:0820204:10, местоположение Липецкая обл., р-н Липецкий, с/п Кузьмино-Отвержский сельсовет, с. Кузьминские Отвержки, ул. Первомайская, участок 58а.3 941 000 ₽ · Липецкая область
- Здание бывшей школы, площадь общая: 604,6 кв. м., здание - сарай и газовая котельная, площадь общая: 49,2 кв. м, сооружение - ограждение, протяженность: 74,6 п.м на земельном участке с кадастровым номером 48:14:0000000:465, площадью 3515 кв.м.5 327 231 ₽ · 605 м² · Липецкая область
- Здание, детский сад, назначение: нежилое, площадь 683,3 кв.м., кадастровый номер 48:13:1430109:28; уборная, назначение: нежилое, площадь 12,2 кв.м., кадастровый номер 48:13:1430109:27;ограждение, сооружение, протяженность 221 м., кадастровый номер 48:13:1430109:25;земельный участок площадью 4530 кв.м, кадастровый номер 48:13:1430109:7, местоположение Российская Федерация, Липецкая область, м.о. Липецкий, с. Васильевка, ул. Центральная, з/у 417 042 000 ₽ · Липецкая область
- Имущественный комплекс в составе которого земельный участок общей площадью 11 618 кв.м., 6 нежилых зданий общей и 2 сооружения общей площадью 983,5 кв.м., расположенный по адресу: Липецкая область, р-н. Становлянский, с/п. Кирилловский сельсовет, с. Злобино, у.л. Школьная д. 2512 336 741 ₽ · 984 м² · Липецкая область
- Имущественный комплекс в составе: Земельный участок общей площадью 2 495 +/- 35 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для оздоровительной деятельности, кадастровый номер: 48:04:1030125:13 и расположенные на нем 5 объектов недвижимости (здания, сооружение) по адресу: Липецкая область, Добринский район, с. Талицкий Чамлык, ул. Советская, дом №3714 733 506 ₽ · 853 м² · Липецкая область
- Сооружение, площадь застройки 1 080 кв. м, кадастровый №: 48:04:0630201:101; Сооружение, площадь застройки 9 686,7 кв. м, кадастровый №: 48:04:0000000:1353; Сооружение, площадь застройки 1 080 кв. м, кадастровый №: 48:04:0630201:324; Сооружение, площадь застройки 1 080 кв. м, кадастровый №: 48:04:0630201:325; Земельный участок общей площадью 19 935+/-1235 кв.м., кадастровый №: 48:04:1720107:1, Липецкая область, Добринский муниципальный район, сельское поселение Дубовский сельсовет, село Дубовое42 082 558 ₽ · 12 927 м² · Липецкая область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Сооружение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.