ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

земельный участок, кадастровый номер: 61:20:0600009:2511, расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, Рубашкинское сельское поселение, хутор Новониколаевский, улица Лиманная, земе

Земельный участок, Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 87 300 ₽. Приём заявок до 4 ноября 2026. Организатор: Усова Светлана Валентиновна. Данные обновлены 28 сентября 2026.

87 300 ₽
87% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 689 980 ₽ (номер 61:20:0600009:2511). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
04.11.2026, 23:59
До торгов
05.11.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ростовская область
Адрес
Ростовская область, Мартыновский район, Рубашкинское сельское поселение, хутор Новониколаевский, улица Лиманная, земельный участок №2е
Кадастровый №
61:20:0600009:2511
Кадастровая стоимость
689 980 ₽
Площадь по ЕГРН
2 000 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
4 365 ₽ (5%)
Задаток
8 730 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
04.11.2026, 23:59
Дата торгов
05.11.2026, 10:00
Опубликовано
25.09.2026, 14:14
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Ростовской области (резолютивная часть от 29.01.2026г.) по делу №А53-33849/2025 Цветкова Мадина Исмаиловна (дата и место рождения: 01.03.1988, гор. Хасавюрт Республики Дагестан, ИНН 611804474693, СНИЛС 150-850-891 64, место жительства: 346687, Ростовская обл., Мартыновский р-н, х. Новониколаевский, ул. Лиманная, д. 2) признана несостоятельной (банкротом). В отношении Цветковой М.М. введена процедура реализации имущества гражданина сроком шесть месяцев. Финансовым управляющим утверждена Усова Светлана Валентиновна (ИНН:441600514158, СНИЛС 055-126-064 30) – член Союза "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, д.7,офис 1004), регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 22731. Финансовый управляющий сообщает о проведении повторных торгов торгов в форме аукциона по продаже имущества должника Цветковой Мадины Исмаиловны (01.03.1988, гор. Хасавюрт Республики Дагестан, ИНН 611804474693, СНИЛС 150-850-891 64, место жительства: 346687, Ростовская обл., Мартыновский р-н, х. Новониколаевский, ул. Лиманная, д. 2) на электронной торговой площадке ООО «Электронная торговая площадка Лот Банкрот» (адрес: 420012, Республика Татарстан,г.Казань,ул.Маяковского,д.30,офис 4; ОГРН 1131690035124, ИНН 1655269981).(аукцион 0035348).

Документы к торгам

  • Положение о порядке, сроках и условиях реализации недвижимого имущества.pdf2.7 МБ
  • Решение об оценке земля.pdf418 КБ
  • Договор о задатке .docx20 КБ
  • проект ДКП движимого имущества.docx22 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

земельный участок, кадастровый номер: 61:20:0600009:2511, расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, Рубашкинское сельское поселение, хутор Новониколаевский, улица Лиманная, земельный участок №2е, площадью: 2000 +/- 16 кв.м., принадлежащий должнику на праве собственности.

Стороны и дело

Должник
Цветкова Мадина Исмаиловна
ИНН № дела: А53-33849/2025СНИЛС: 15085089164
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Цветкова Мадина Исмаиловна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Усова Светлана Валентиновна
ИНН Email: sveta.usova.1967@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок
Арбитражный управляющий
Усова Светлана Валентиновна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 17. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:20:0600009:2511
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:20:0600009:2511 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.