БанкротныеПубличное предложениеИдут торги3 просмотра

Земельный участок в Якутии, 517 кв.м.

Земельный участок, Республика Саха (Якутия). Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 152 213 ₽. Идут торги. Организатор: Синицина Влада Сергеевна. Сверено с источником 13 октября 2026 (МЭТС).

152 213 ₽

начальная 152 213 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц14 393 ₽

Переплата за срок20 503 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

03.12.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 32 из 39

152 213 ₽

Следующее снижение

−10 148 ₽ · 14.10.2026

● Начальная 152 213 ₽● Сейчас 152 213 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	02.09.2026 – 09.09.2026	789 000 ₽	—	302%
2	09.09.2026 – 16.09.2026	749 550 ₽	−5%	287%
3	16.09.2026 – 23.09.2026	710 100 ₽	−10%	272%
4	23.09.2026 – 30.09.2026	670 650 ₽	−15%	257%
5	30.09.2026 – 07.10.2026	631 200 ₽	−20%	242%
6	07.10.2026 – 14.10.2026	591 750 ₽	−25%	227%
7	14.10.2026 – 21.10.2026	552 300 ₽	−30%	212%
8	21.10.2026 – 28.10.2026	512 850 ₽	−35%	196%
9	28.10.2026 – 05.11.2026	473 400 ₽	−40%	181%
10	05.11.2026 – 12.11.2026	433 950 ₽	−45%	166%
11	12.11.2026 – 19.11.2026	394 500 ₽	−50%	151%
12	19.11.2026 – 26.11.2026	355 050 ₽	−55%	136%
13	26.11.2026 – 03.12.2026	315 600 ₽	−60%	121%
14	02.09.2026 – 09.09.2026	162 000 ₽	−79%	62%
15	09.09.2026 – 16.09.2026	153 900 ₽	−80%	59%
16	16.09.2026 – 23.09.2026	145 800 ₽	−82%	56%
17	23.09.2026 – 30.09.2026	137 700 ₽	−83%	53%
18	30.09.2026 – 07.10.2026	129 600 ₽	−84%	50%
19	07.10.2026 – 14.10.2026	121 500 ₽	−85%	47%
20	14.10.2026 – 21.10.2026	113 400 ₽	−86%	43%
21	21.10.2026 – 28.10.2026	105 300 ₽	−87%	40%
22	28.10.2026 – 05.11.2026	97 200 ₽	−88%	37%
23	05.11.2026 – 12.11.2026	89 100 ₽	−89%	34%
24	12.11.2026 – 19.11.2026	81 000 ₽	−90%	31%
25	19.11.2026 – 26.11.2026	72 900 ₽	−91%	28%
26	26.11.2026 – 03.12.2026	64 800 ₽	−92%	25%
27	02.09.2026 – 09.09.2026	202 950 ₽	−74%	78%
28	09.09.2026 – 16.09.2026	192 803 ₽	−76%	74%
29	16.09.2026 – 23.09.2026	182 655 ₽	−77%	70%
30	23.09.2026 – 30.09.2026	172 508 ₽	−78%	66%
31	30.09.2026 – 07.10.2026	162 360 ₽	−79%	62%
32	07.10.2026 – 14.10.2026	152 213 ₽	−81%	58%
33	14.10.2026 – 21.10.2026	142 065 ₽	−82%	54%
34	21.10.2026 – 28.10.2026	131 918 ₽	−83%	51%
35	28.10.2026 – 05.11.2026	121 770 ₽	−85%	47%
36	05.11.2026 – 12.11.2026	111 623 ₽	−86%	43%
37	12.11.2026 – 19.11.2026	101 475 ₽	−87%	39%
38	19.11.2026 – 26.11.2026	91 328 ₽	−88%	35%
39	26.11.2026 – 03.12.2026	81 180 ₽	−90%	31%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (261 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	789 000 ₽	−528 000 ₽	-67%
2	749 550 ₽	−488 550 ₽	-65%
3	710 100 ₽	−449 100 ₽	-63%
4	670 650 ₽	−409 650 ₽	-61%
5	631 200 ₽	−370 200 ₽	-59%
6	591 750 ₽	−330 750 ₽	-56%
7	552 300 ₽	−291 300 ₽	-53%
8	512 850 ₽	−251 850 ₽	-49%
9	473 400 ₽	−212 400 ₽	-45%
10	433 950 ₽	−172 950 ₽	-40%
11	394 500 ₽	−133 500 ₽	-34%
12	355 050 ₽	−94 050 ₽	-26%
13	315 600 ₽	−54 600 ₽	-17%
14	162 000 ₽	99 000 ₽	61%
15	153 900 ₽	107 100 ₽	70%
16	145 800 ₽	115 200 ₽	79%
17	137 700 ₽	123 300 ₽	90%
18	129 600 ₽	131 400 ₽	101%
19	121 500 ₽	139 500 ₽	115%
20	113 400 ₽	147 600 ₽	130%
21	105 300 ₽	155 700 ₽	148%
22	97 200 ₽	163 800 ₽	169%
23	89 100 ₽	171 900 ₽	193%
24	81 000 ₽	180 000 ₽	222%
25	72 900 ₽	188 100 ₽	258%
26	64 800 ₽	196 200 ₽	303%
27	202 950 ₽	58 050 ₽	29%
28	192 803 ₽	68 198 ₽	35%
29	182 655 ₽	78 345 ₽	43%
30	172 508 ₽	88 493 ₽	51%
31	162 360 ₽	98 640 ₽	61%
32	152 213 ₽	108 788 ₽	71%
33	142 065 ₽	118 935 ₽	84%
34	131 918 ₽	129 083 ₽	98%
35	121 770 ₽	139 230 ₽	114%
36	111 623 ₽	149 378 ₽	134%
37	101 475 ₽	159 525 ₽	157%
38	91 328 ₽	169 673 ₽	186%
39	81 180 ₽	179 820 ₽	222%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (261 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Саха (Якутия)
Адрес: Россия, Республика Саха (Якутия), СОТ Россвет-1, дом уч. 565 Находится в совместной собственности
Форма торгов: Публичное предложение
Начало приёма заявок: 02.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 03.12.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Земельный участок, площадь 517 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Республика Саха (Якутия), СОТ Россвет-1, дом уч. 565 Находится в совместной собственности

Стороны и дело

Должник

Кардакова Людмила Николаевна

ИНН СНИЛС: 03560915548

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Синицина Влада Сергеевна

ИНН Телефон: +79963763234Email: ay_sinicina23_torgi@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 6
Ориентир (медиана): 261 000 ₽
Диапазон: 135 000 – 779 850 ₽
Текущая цена лота: 58% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), у Чурапчинский, с Туора-Кюсль, ул Октябрьская, д 2, корп.а, кадастровый номер: 14:33:014001:660, площадь 1671+/-14 кв.м.Вид права,
135 000 ₽ · Республика Саха (Якутия)
Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), у Чурапчинский, Хаяхсытский наслег, ур. «Тэлбэрэк, кадастровый номер: 14:33:014003:10, площадь 260000+/-216 кв.м. Вид права, доля
135 000 ₽ · Республика Саха (Якутия)
Земельный участок и жилое здание, расположенные по адресу: Республика Саха (Якутия), у. Чурапчинский, с. Туора-Кюель, ул. Октябрьская, д. 2, кадастровый номер: 14:33:014001:589-земельный участок, 14:3
252 000 ₽ · Республика Саха (Якутия)
Земельный участок в Якутии, 1253+/-25 кв.м.
270 000 ₽ · Республика Саха (Якутия)
Земельный участок в Якутске, 900 кв.м.
767 700 ₽ · 900 м² · Республика Саха (Якутия)
Земельный участок в Якутии, 20000 +/- 375 кв.м.
792 000 ₽ · Республика Саха (Якутия)

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

152 213 ₽

начальная 152 213 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц14 393 ₽

Переплата за срок20 503 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

03.12.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

МЭТСМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 13.10.2026, 11:08

Исходные данные

{
  "lat": 60.72205700545855,
  "lng": 115.09649290966875,
  "form": "public_offer",
  "title": "Земельный участок в Якутии, 517 кв.м.",
  "photos": [
    "https://m-ets.ru/download/268921621/268921621_thumb_0.jpg"
  ],
  "region": "Республика Якутия",
  "tradeLot": "231277-3",
  "tradeType": "Торги по банкротству. Торги в стадии приема заявок",
  "startPrice": 152213,
  "description": "Земельный участок, площадь 517 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Республика Саха (Якутия), СОТ Россвет-1, дом уч. 565 Находится в совместной собственности"
}

История изменений

30.09.2026Снижение −10 148 ₽ → 162 360 ₽

07.10.2026Снижение −10 148 ₽ → 152 213 ₽

11.09.2026Опубликован · 192 803 ₽

16.09.2026Снижение −10 148 ₽ → 182 655 ₽

23.09.2026Снижение −10 147 ₽ → 172 508 ₽