ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены2 источника2 просмотра

Частный дом, коттедж 166 м², на участке 6 сот.

23 757 000 ₽
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Частный дом, коттедж
Регион
Ленинградская область
Площадь
166 м²
Адрес
Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский
Форма торгов
Аукцион на повышение
ОбремененияВ залоге

Стороны и дело

Продавец
Арбитражный управляющий
Организатор торгов
Арбитражный управляющий
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов
5
Ориентир (медиана)
21 406 783 ₽
Диапазон
12 866 960 – 25 834 293 ₽
Цена за м² (медиана)
128 957 ₽/м²
Текущая цена лота
111% от ориентира

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.