БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены2 источника

Квартира, площадь: 39,3 кв.м, назначение: квартира, адрес (местонахождение): г. Краснодар, ул. им. Константина Гондаря/Западный Обход, д. 98/1/д. 65 литера 2, кв. 548, вид собственности: Индивидуальна

Квартира, 39,3 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 749 000 ₽. Приём заявок до 1 декабря 2026. Организатор: Моисеенкова Анна Анатольевна. Сверено с источником 24 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

5 749 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц54 362 ₽

Переплата за срок77 444 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

26.10.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

01.12.2026, 10:00

До торгов

02.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Краснодарский край
Площадь: 39,3 м²
Адрес: г. Краснодар, ул. им. Константина Гондаря/Западный Обход, д. 98/1/д. 65 литера 2, кв. 548, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО СБЕРБАНК
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 574 900 ₽ (1%)
Задаток: 574 900 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 26.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 01.12.2026, 10:00
Дата торгов: 02.12.2026, 10:00
Опубликовано: 23.10.2026, 12:20
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Степанян Мери Александровна (ИНН 503236906356, адрес Московская область, г. Кубинка, г. Одинцово, ш. Можайское, д. 51) - Моисеенкова Анна Анатольевна (ИНН 280123752590, СНИЛС 16163413948, 675002, Амурская обл, Благовещенск, Лазо, 60, а/я 24, тел. 79145951199, annashyr@bk.ru, член Ассоциации СРО СОЮЗ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ» адрес: 121601, г Москва, г. Москва, бульвар Филевский, д.40, ИНН 3666101342, ОГРН 1023601559035), действующий на основании Решение Арбитражного Суда МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ по делу №А41-112367/2025 от 03.02.2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Степанян Мери Александровна (ИНН 503236906356) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Квартира, площадь: 39,3 кв.м, назначение: квартира, адрес (местонахождение): г. Краснодар, ул. им. Константина Гондаря/Западный Обход, д. 98/1/д. 65 литера 2, кв. 548, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО СБЕРБАНК.. Залог в пользу ПАО СБЕРБАНК. Начальная цена лота №1: 5749000 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 02.12.2026 в 10:00 на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 26.10.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 01.12.2026 10:00. Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 01.12.2026 включительно на расчетный счет: Степанян Мери Александровна, ИНН 503236906356, р/с 40817810050225935572 в ПАО Совкомбанк, БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. Шаг торгов составляет 10% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) не позднее 03.12.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 12:00 до 16:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 79145951199, е-mail: annashyr@bk.ru. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Степанян Мери Александровна, ИНН 503236906356, р/с 40817810550224029183 в ПАО Совкомбанк, БИК 045004763, к/с 30101810150040000763

Документы к торгам

Договор_купли_продажи_.pdf171 КБ
Договор_о_задатке_.pdf160 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадь: 39,3 кв.м, назначение: квартира, адрес (местонахождение): г. Краснодар, ул. им. Константина Гондаря/Западный Обход, д. 98/1/д. 65 литера 2, кв. 548, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО СБЕРБАНК.

Стороны и дело

Должник

Степанян Мери Александровна

ИНН № дела: А41-112367/2025СНИЛС: 19106241241

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Степанян Мери Александровна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Моисеенкова Анна Анатольевна

ИНН Телефон: +79145951199Email: annashyr@bk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Моисеенкова Анна Анатольевна

ИНН СРО: СОЮЗ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ»

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 4 из 19. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 79
Ориентир (медиана): 4 594 715 ₽
Диапазон: 3 119 733 – 6 001 245 ₽
Цена за м² (медиана): 116 914 ₽/м²
Текущая цена лота: 125% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

43:0143021:68362
7 284 000 ₽ · 115 253 ₽/м² · 63 м² · Краснодарский край
Квартира, общей площадью 36.5 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Владимира Жириновского, д.1, корпус 8, кв. 285, кадастровый номер: 23:43:0415001:5929
4 230 000 ₽ · 115 890 ₽/м² · 37 м² · Краснодарский край
Квартира в Краснодаре, 36,5 кв.м, 1 комн.
4 234 529 ₽ · 116 014 ₽/м² · 37 м² · Краснодарский край
Квартира, адрес: г. Краснодар, ул. Им. краеведа Соловьёва В.А., д.2, корп. 1, кв. 12.
3 904 923 ₽ · 116 914 ₽/м² · 33 м² · Краснодарский край
Однокомнатная квартира, назначение-жилое, общей площадью 32,8 кв.м. по адресу Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ г. Краснодар, ул. Западный Обход, 65 А, квартира 38, кадастровый
3 878 100 ₽ · 118 235 ₽/м² · 33 м² · Краснодарский край
помещение, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, этаж № 8, количество комнат 1, площадь 34.6 кв.м, адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город
4 094 000 ₽ · 118 324 ₽/м² · 35 м² · Краснодарский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 79. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 79 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

5 749 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц54 362 ₽

Переплата за срок77 444 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

26.10.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

01.12.2026, 10:00

До торгов

02.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 24.10.2026, 10:44

Исходные данные

{
  "Area": "39,3",
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "574900",
  "Deposit": "574900",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Квартира, площадь: 39,3 кв.м, назначение: квартира, адрес (местонахождение): г. Краснодар, ул. им. Константина Гондаря/Западный Обход, д. 98/1/д. 65 литера 2, кв. 548, вид собственности: Индивидуальна",
  "TradeId": "ff5aa38e-ed72-4664-bd71-fb00a2d642af_1",
  "DebtorInn": "503236906356",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор_купли_продажи_.pdf",
      "sizeBytes": 175007
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор_о_задатке_.pdf",
      "sizeBytes": 163862
    }
  ],
  "BidStepPct": 10,
  "BiddingEnd": "2026-12-01T10:00:00",
  "CaseNumber": "А41-112367/2025",
  "DebtorName": "Степанян Мери Александровна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/ff5aa38e-ed72-4664-bd71-fb00a2d642af",
  "StartPrice": "5749000",
  "AuctionDate": "2026-12-02T10:00:00",
  "DebtorSnils": "19106241241",
  "MessageGuid": "4b92177e-c946-4566-9780-c137f6950202",
  "PublishedAt": "2026-10-23T09:20:25.467",
  "BiddingStart": "2026-10-26T10:00:00",
  "OrganizerInn": "280123752590",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "Московская обл., г. Кубинка, г. Одинцово, ш. Можайское, д. 51",
  "OrganizerName": "Моисеенкова Анна Анатольевна",
  "LotDescription": "Квартира, площадь: 39,3 кв.м, назначение: квартира, адрес (местонахождение): г. Краснодар, ул. им. Константина Гондаря/Западный Обход, д. 98/1/д. 65 литера 2, кв. 548, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО СБЕРБАНК.",
  "OrganizerEmail": "annashyr@bk.ru",
  "OrganizerPhone": "+79145951199",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": " Организатор торгов - финансовый управляющий Степанян Мери Александровна (ИНН 503236906356,  адрес Московская область, г. Кубинка, г. Одинцово, ш. Можайское, д. 51) - Моисеенкова Анна Анатольевна (ИНН 280123752590, СНИЛС 16163413948, 675002, Амурская обл, Благовещенск, Лазо, 60, а/я 24, тел. 79145951199, annashyr@bk.ru, член Ассоциации СРО СОЮЗ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ» адрес: 121601, г Москва, г. Москва, бульвар Филевский, д.40, ИНН 3666101342, ОГРН 1023601559035), действующий на основании Решение Арбитражного Суда МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ по делу №А41-112367/2025 от 03.02.2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Степанян Мери Александровна (ИНН 503236906356) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: \n\n Лот №1 Квартира, площадь: 39,3 кв.м, назначение: квартира, адрес (местонахождение): г. Краснодар, ул. им. Константина Гондаря/Западный Обход, д. 98/1/д. 65 литера 2, кв. 548, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО СБЕРБАНК.. Залог в пользу ПАО СБЕРБАНК. Начальная цена лота №1: 5749000 рублей, без НДС. \n\n Открытый аукцион состоится 02.12.2026 в 10:00 на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 26.10.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 01.12.2026 10:00. \n\n Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 01.12.2026 включительно на расчетный счет: Степанян Мери Александровна, ИНН 503236906356, р/с 40817810050225935572 в ПАО Совкомбанк, БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. \n\n Шаг торгов составляет 10% от начальной цены лота. \n\n Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) не позднее 03.12.2026. \n\n Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». \n\n Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 12:00 до 16:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 79145951199, е-mail: annashyr@bk.ru. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Степанян Мери Александровна, ИНН 503236906356, р/с 40817810550224029183 в ПАО Совкомбанк, БИК 045004763, к/с 30101810150040000763",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "280123752590",
  "ArbitrationManagerSro": "СОЮЗ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ»",
  "ArbitrationManagerName": "Моисеенкова Анна Анатольевна"
}

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 24.10.2026, 10:44

Исходные данные

{
  "name": "Квартира, площадь: 39,3 кв.м, назначение: квартира, адрес (местонахождение): г....",
  "images": [],
  "tradeId": 388945,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 23,
  "tradeTime": "12/02/2026 10:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",21,22,",
  "isFavorite": false,
  "isMinPrice": false,
  "tradeLotId": 389480,
  "actualPrice": 5749000,
  "debtLastName": "Степанян",
  "debtFirstName": "Мери",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Александровна",
  "isCurrentPrice": false,
  "requestTimeEnd": "2026-12-01T10:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-10-26T10:00:00",
  "orgParticipantName": "Моисеенкова Анна Анатольевна",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Торги объявлены"
}

Объединён по совпадению торгов.