ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 03.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Повторные торги Казаченок В.Г. в форме аукциона. (зем.уч. и расположенный дом на зем.уч.)

Объект недвижимости, 1 400 м², Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 201 825 ₽. Приём заявок до 6 ноября 2026. Организатор: Сурин Владимир Владимирович. Данные обновлены 3 октября 2026.

201 825 ₽
211% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 64 988 ₽ (номер 74:17:1202001:56). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 817 ₽
Переплата за срок5 439 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
06.11.2026, 23:59
До торгов
09.11.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Челябинская область
Площадь
1 400 м²
Адрес
ориентира: Челябинская область, р-н. Октябрьский, д. Горелое, ул. Совхозная, д. 6 ( принадлежит на праве единоличной собственности) и расположенный на земельном участке жилой дом общей площадью 39
Кадастровый №
74:17:1202001:56
Кадастровая стоимость
64 988 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
20 183 ₽ (1%)
Задаток
40 365 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
01.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
06.11.2026, 23:59
Дата торгов
09.11.2026, 13:00
Опубликовано
30.09.2026, 18:02
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Правила подачи заявок: К торгам допускаются юридические и физические лица, внесшие задаток для участия в торгах не позднее даты окончания срока приёма заявок на р/с оператора электронной торговой площадки № 40702810100000082479 Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 04452582, к/с 30101810200000000823, ИНН 1656057203 (Получатель: АО «Центр дистанционных торгов»), а также подавшие в электронной форме посредством системы электронного документооборота заявку на участие, содержащую сведения, предусмотренные действующим законодательством и другие необходимые документы: выписка из ЕГРЮЛ или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия для юридических лиц; выписка из ЕГРИП или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия для индивидуальных предпринимателей; копии документов, удостоверяющих личность для физического лица; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов для иностранного лица; документ, подтверждающий полномочия лица на действия от имени заявителя; документы, подтверждающие внесения задатка. Заявка и указанные документы должны быть представлены в форме электронного сообщения, подписанного электронной цифровой подписью. Текст: Организатор торгов- Финансовый управляющий Казаченок Валентины Григорьевны (01.07.1961 года рождения, уроженка д. Рафалин Осиповичского р-на Могилевской обл., СНИЛС 022-668-863 66, ИНН 743701381643, зарегистрированная и проживающая по адресу: Челябинская обл., г. Копейск, ул. Куйбышева, д. 38) – член Союза арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "Дело" (ОГРН 1035002205919, ИНН 5010029544, юридический адрес: 141307, Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Гефсиманские Пруды, д. 4) действующий на основании Решения Арбитражного суда Челябинской области от 16.12.2021г. по делу № А76-38875/2021, извещает о проведении повторных торгов в форме аукциона с открытой формой предложения о цене по продаже имущества Казаченок Валентины Григорьевны. Место и время проведения торгов: в электронной форме на электронной площадке «Центр дистанционных торгов», размещенной на сайте в сети Интернет по адресу: http://cdtrf.ru. 09.11.2026г. в 13 часов 00 минут (здесь и далее время московское). На торги выставляется следующее имущество: Лот №1: - Земельный участок общей площадью 1400 кв.м., кадастровый № 74:17:1202001:56, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Октябрьский, д. Горелое, ул. Совхозная, д. 6 ( принадлежит на праве единоличной собственности) и расположенный на земельном участке жилой дом общей площадью 39,3 кв.м., кадастровый № 74:17:1202001:244, адрес местонахождения: Челябинская область, р-н. Октябрьский, д. Горелое, ул. Совхозная, д. 6, кв. 2 (принадлежит на праве общей долевой собственности, размер доли- 1/4) Начальная цена продажи лота № 1: 201 825 (двести один рубль восемьсот двадцать пять тысяч) рублей 00 коп. Размер задатка равен 20% от начальной цены продажи. Шаг аукциона – 10% от начальной цены продажи лота. Предложения о цене имущества заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов. Заявки на участие в торгах принимаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на ЭТП с 00 часов 00 мин. (мск.) 01.10.2026г. Окончание срока приема заявок в 23 часов 59 мин. (мск.) 06.11.2026г. Победителем признается участник торгов, предложивший наибольшую цену за лот. Проведение торгов, оглашение представленных участниками торгов предложений о цене лота и подведение результатов торгов состоится 09.11.2026г. в 13 часов 00 мин. (мск.) на ЭТП. Реквизиты для оплаты по договору задатка: р/с № 40702810100000082479 Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 04452582, к/с 30101810200000000823, ИНН 1656057203 (Получатель: АО «Центр дистанционных торгов»). С условиями торгов, характеристиками имущества, выставленного на торги и иной документацией, можно ознакомиться в рабочее время, направив запрос на адрес электронной почты: 9091431234@mail.ru, тел. для дополнительной информации 8 963-472-51-45. Порядок оформления заявок на участие в торгах и их содержание, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 N 495. В течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи. Победитель торгов обязан в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка, поступившего на счет, указанный в настоящем сообщении) на основной счет Должника, который будет указан в договоре купли

Документы к торгам

  • Договор задатка.pdf151 КБ
  • Проект Договора купли-продажи.pdf117 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок общей площадью 1400 кв.м., кадастровый № 74:17:1202001:56, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Октябрьский, д. Горелое, ул. Совхозная, д. 6 ( принадлежит на праве единоличной собственности) и расположенный на земельном участке жилой дом общей площадью 39,3 кв.м., кадастровый № 74:17:1202001:244, адрес местонахождения: Челябинская область, р-н. Октябрьский, д. Горелое, ул. Совхозная, д. 6, кв. 2 (принадлежит на праве общей долевой собственности, размер доли- ¼)

Стороны и дело

Организатор торгов
Сурин Владимир Владимирович
ИНН Телефон: +79634725145Email: 9091431234@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сурин Владимир Владимирович
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"
Исходов торгов известно 0 из 29. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А76-38875/2021)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.