1/5 доля в праве собственности на Земельный участок, площадь: 1235 кв.м, кадастровый (условный) номер: 74:35:1600099:33, адрес (местонахождение): Россия, обл Челябинская, г Троицк, ул. им В.П. Чкалова
Квартира, 1 235 м², Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 126 000 ₽. Приём заявок до 19 ноября 2026. Организатор: Лапшин Дмитрий Владимирович. Данные обновлены 26 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.10.2026 – 08.10.2026 | 126 000 ₽ | — | 41% |
| 2 | 08.10.2026 – 15.10.2026 | 113 400 ₽ | −10% | 37% |
| 3 | 15.10.2026 – 22.10.2026 | 100 800 ₽ | −20% | 33% |
| 4 | 22.10.2026 – 29.10.2026 | 88 200 ₽ | −30% | 29% |
| 5 | 29.10.2026 – 05.11.2026 | 75 600 ₽ | −40% | 25% |
| 6 | 05.11.2026 – 12.11.2026 | 63 000 ₽ | −50% | 21% |
| 7 | 12.11.2026 – 19.11.2026 | 50 400 ₽ | −60% | 17% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (304 255 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 126 000 ₽ | 178 255 ₽ | 141% |
| 2 | 113 400 ₽ | 190 855 ₽ | 168% |
| 3 | 100 800 ₽ | 203 455 ₽ | 202% |
| 4 | 88 200 ₽ | 216 055 ₽ | 245% |
| 5 | 75 600 ₽ | 228 655 ₽ | 302% |
| 6 | 63 000 ₽ | 241 255 ₽ | 383% |
| 7 | 50 400 ₽ | 253 855 ₽ | 504% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (304 255 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Челябинская область
- Площадь
- 1 235 м²
- Адрес
- Россия, обл Челябинская, г Троицк, ул. им В.П. Чкалова, дом 32. 1/5 доля в праве собственности на жилой дом
- Кадастровый №
- 74:35:1600099:33
- Кадастровая стоимость
- 304 255 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 235 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 12 600 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 01.10.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 19.11.2026, 08:00
- Дата торгов
- 19.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 23.09.2026, 17:17
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор_купли_продажи_2026_07_10_639192840448863768.pdf143 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/5 доля в праве собственности на Земельный участок, площадь: 1235 кв.м, кадастровый (условный) номер: 74:35:1600099:33, адрес (местонахождение): Россия, обл Челябинская, г Троицк, ул. им В.П. Чкалова, дом 32. 1/5 доля в праве собственности на жилой дом, площадь: 29,7 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 74:35:1600099:17, адрес (местонахождение): Россия, обл Челябинская, г Троицк, пер. им В.П. Чкалова, дом 32.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А76-21638/2025)
1/5 доля в праве собственности на Земельный участок, площадь: 1235 кв.м, кадастровый (условный) номер: 74:35:1600099:33, адрес (местонахождение): Россия, обл Челябинская, г Троицк, ул. им В.П. Чкалова
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.