ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Помещение, площадь 186 кв.м., назначение: нежилое, наименование: помещение № 2. Этаж № 5.

Нежилое помещение, 186 м², Липецкая область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 15 168 114 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ ФИНАРТ". Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

15 168 114 ₽
318% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 625 739 ₽ (номер 48:20:0045201:601). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц176 648 ₽
Переплата за срок251 662 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.10.2026, 20:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Липецкая область
Площадь
186 м²
Адрес
обл. Липецкая, г.о. город Липецк, г. Липецк, ул. Доватора, дом 12 пом. 2
Кадастровый №
48:20:0045201:601
Кадастровая стоимость
3 625 739 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
75 841 ₽
Задаток
1 868 114 ₽
Начало приёма заявок
04.09.2026, 17:00
Окончание приёма заявок
05.10.2026, 20:00
Обремененияарест, запрещение регистрации.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Помещение, кадастровый (или условный) номер 48:20:0045201:601, площадь 186 кв.м., назначение: нежилое, наименование: помещение N 2. Этаж N° 5. Адрес (местоположение) объекта: Липецкая обл., г. Липецк, ул. Доватора, д. 12, пом. 2. Помещение расположено в здании с кадастровым номером 48:20:0045201:149. Должник ООО «Восстановление» (на основании Постановления СПИ Октябрьское РОСП УФССП России по Липецкой области о передаче имущества на торги)

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ ФИНАРТ"
ИНН Телефон: +79515510740Email: finart2022@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:20:0045201:601
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:20:0045201:601 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (14)

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Volkswagen Jetta, 2013 года

Липецкая область·Транспорт·Заявки до 05.10.2026
658 500 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Volkswagen Туарег, 2011 года

Липецкая область·Транспорт·Заявки до 05.10.2026
1 394 454 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Hyundai Santa FE, 2007 года

Липецкая область·Транспорт·Заявки до 05.10.2026
325 125 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Mercedes-Benz С 240, 2004 года

Липецкая область·Транспорт·Заявки до 05.10.2026
635 500 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Toyota Corolla, 2008 года

Липецкая область·Транспорт·Заявки до 05.10.2026
660 037 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Здание, площадь 12 кв.м., назначение: нежилое, наименование: садовый домик. И земельный участок с кадастровым номером 48:20:0210503:58, площадь 400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства.

Липецкая область·Недвижимость·12 м²·Заявки до 05.10.2026
255 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    12 175 046 ₽
    Диапазон
    9 098 395 – 18 654 209 ₽
    Цена за м² (медиана)
    65 457 ₽/м²
    Текущая цена лота
    125% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.