ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Квартира в Казани, 65,7 кв.м, 2 комн.

Квартира, 65,7 м², Республика Татарстан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 10 496 534 ₽. Идут торги. Организатор: Пахомов Александр Сергеевич. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).

10 496 534 ₽
22% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 609 512 ₽ (номер 16:50:160824:5071). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц101 280 ₽
Переплата за срок144 285 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Татарстан
Площадь
65,7 м²
Адрес
Республики Татарстан, г. Казань, ул. Салиха Батыева, д. 13, кв. 132. Описание: количество комнат 2
Кадастровый №
16:50:160824:5071
Кадастровая стоимость
8 609 512 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Задаток
1 071 075 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
03.10.2026, 03:00
Дата торгов
03.10.2026, 03:00
Опубликовано
12.09.2026, 00:14
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Галяутдинова Фанила Завитовича (дата и место рождения – 17.06.1978г., с. Кряжлы Северного района Оренбургской области; адрес: Россия, г. Оренбург, ул. Брестская, д. 7, кв. 237, ИНН 560909562633, СНИЛС 052-574-178 59) Пахомов Александр Сергеевич (460021, г. Оренбург, пр. Знаменский, д. 2Б, Бизнес-центр "Альянс", 2 этаж, ИНН 561013152325, СНИЛС 06896946753, регистрационный № 7334), член Ассоциации СОАУ "Меркурий" (127018, г. Москва, ул. Сущевский Вал, д. 16, стр. 4, оф. 301, ОГРН 1037710023108, ИНН 7710458616), действующий на основании решения Арбитражного суда Оренбургской области от 17.09.2025г. по делу № А47-11550/2025, сообщает о проведении на Электронной площадке ООО "Межрегиональная Электронная Торговая Система" (ИНН 5751039346, ОГРН 1105742000858) в сети Интернет: http://www.m-ets.ru, электронных торгов посредством публичного предложения по продаже имущества Галяутдинова Фанила Завитовича. Имущество, выставляемое на торги: Лот № 1: Квартира, расположенная по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Салиха Батыева, д. 13, кв. 132, кадастровый № 16:50:160824:5071, общая площадь 65,7 кв.м, этаж 7, количество комнат 2. Начальная цена лота – 10710749 руб. Имущество находится в залоге у АО "Альфа-Банк" (ИНН 7728168971). Залог после заключения договора купли-продажи и оплаты покупателем цены имущества подлежит прекращению в силу закона. Ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности на имущество, а также с имуществом, можно после предварительного согласования с организатором торгов по телефону +73532609858 или адресу электронной почты: aspahomov@mail.ru. Начало приема заявок на участие в торгах с 00 часов 00 минут 14.09.2026г. На первом этапе с 00 часов 00 минут 14.09.2026г. по 24 часа 00 минут 18.09.2026г. начальная цена продажи составляет 10 710 749 руб. На втором этапе с 00 часов 00 минут 21.09.2026г. по 24 часа 00 минут 25.09.2026г. начальная цена продажи составляет 10 603 642 руб. На третьем этапе с 00 часов 00 минут 28.09.2026г. по 24 часа 00 минут 02.10.2026г. начальная цена продажи составляет 10 496 534 руб. Задаток за участие в торгах составляет 10 % от цены лота, действующей на дату подачи заявки. Задаток за участие в торгах должен быть внесен в срок, обеспечивающий его поступление до даты окончания приема заявок на участие в торгах в определенном периоде снижения цены по следующим реквизитам: получатель платежа: Галяутдинов Фанил Завитович, р/с 40817810550224205143 в филиале "Центральный" ПАО "Совкомбанк" (Бердск), к/с № 30101810150040000763, БИК 045004763. К участию в торгах допускаются любые юридические и физические лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие в установленный срок задаток. Заявка на участие в торгах подается на электронной площадке в электронной форме, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя и должна содержать сведения и копии документов в соответствии с п. 11 ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. Результаты торгов подводятся организатором торгов на электронной площадке. Протокол о результатах торгов размещается на электронной площадке в день принятия организатором торгов решения о признании участника победителем торгов либо о признании торгов несостоявшимися. Договор купли-продажи заключается с победителем торгов в течение 5 дней с даты получения им договора от финансового управляющего. Оплата по договору купли-продажи должна быть произведена в течение 30 дней со дня его подписания по следующим реквизитам: получатель платежа: Галяутдинов Фанил Завитович, р/с 40817810150224205103 в филиале "Центральный" ПАО "Совкомбанк" (Бердск), к/с № 30101810150040000763, БИК 045004763. В настоящем сообщении везде указано московское время.

Документы к торгам

  • Договор о задатке.pdf128 КБ
  • Договор о задатке.pdf.sig4 КБ
  • Договор о задатке.rar122 КБ
  • Проект договора купли-продажи.pdf143 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, расположенная по адресу: Республики Татарстан, г. Казань, ул. Салиха Батыева, д. 13, кв. 132. Описание: количество комнат 2, общая площадь 65.7 кв.м, этаж 7. Кадастровый № 16:50:160824:5071.

Стороны и дело

Организатор торгов
Пахомов Александр Сергеевич
ИНН Телефон: +78007775757Email: krasnodar@auction-house.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Пахомов Александр Сергеевич
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    8 081 101 ₽
    Диапазон
    1 034 802 – 12 132 840 ₽
    Цена за м² (медиана)
    123 000 ₽/м²
    Текущая цена лота
    130% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.