ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

1/2 доли в праве на жилое здание общей площадью 19,3 кв.м., местоположение: Ивановская область, р-н. Заволжский, д. Порозово, ул. Подугорица, д. 20, кадастровый номер 37:04:030801:279 и расположенные

Здание, 19,3 м², Ивановская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 405 000 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: Скрыльников Михаил Владимирович. Данные обновлены 15 сентября 2026.

405 000 ₽
343% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 91 321 ₽ (номер 37:04:030801:279). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 15:00
До торгов
27.10.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Ивановская область
Площадь
19,3 м²
Адрес
Ивановская область, р-н. Заволжский, д. Порозово, ул. Подугорица, д. 20
Кадастровый №
37:04:030801:279
Кадастровая стоимость
91 321 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
20 250 ₽ (5%)
Задаток
40 500 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
18.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 15:00
Дата торгов
27.10.2026, 15:00
Опубликовано
12.09.2026, 20:38
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Финансовый управляющий Потокиной Виктории Владимировны (дата рождения: 09.04.1972 г., место рождения: гор. Нойштерелиц ГДР, СНИЛС 044-517-243 39, ИНН 370304170014, адрес регистрации по месту жительства: 155814, Ивановская область, г. Кинешма, ул. Воеводы Боборыкина, д.29, кв.100) Скрыльников Михаил Владимирович (ИНН 370255609909, СНИЛС 044-658-229 71) - член ААУ «ЕВРАЗИЯ» (ОГРН 1185835002968, ИНН 5837071895, адрес: 115191, г, Москва, ул. Городская, д. 8, офис 38), адрес для направления корреспонденции: 153000, г. Иваново, ул. Богдана Хмельницкого, д. 30 А, офис 11, именуемый «Организатор торгов», действующий на основании Решения Арбитражного суда Ивановской области от 06.11.2025 г. (резолютивная часть объявлена 06.11.2025 г.) по делу № А17-8627/2025, сообщает о проведении на электронной площадке (далее ЭП) «Alfalot.ru (ООО "Аукционы Федерации")» (https://www.alfalot.ru) с 12:00 27.10.2026 г. по московскому времени (далее МСК) открытого по составу участников и форме представлений предложений по цене аукциона по продаже имущества должника. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи предприятия на "шаг аукциона". Получить дополнительную информацию о лотах или ознакомиться с имуществом можно по рабочим дням с 10:00 ч. до 16:00 ч. в течение срока приема заявок по номеру телефона: +79203665474, предварительно направив письмо на адрес эл. почты: fin-skrylnikovmv@yandex.ru. Шаг аукциона - 5% от начальной стоимости. Прием заявок осуществляется со 18.09.2026 г. с 12:00 час. МСК по 23.10.2026 г. 12:00 час. МСК К участию в торгах допускаются юридические лица и граждане, своевременно подавшие заявку на участие в торгах и другие необходимые документы, предусмотренные ст. ст. 110 и 139 Закона о несостоятельности (банкротстве) внесшие в установленном порядке сумму задатка и зарегистрированные для участия в торгах. Для участия в торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным п.11 ст. 110 Закона о несостоятельности (банкротстве) в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. К заявке могут быть приложены: выписка из ЕГРЮЛ (ЕГРИП) (оригинал/нотариальная копия); копия документов, удостоверяющих личность (для физ. лиц); доверенность на представителя, п/п с отметкой банка, подтверждающее внесение задатка. Задаток 10 % вносится на расчетный счет по следующим реквизитам: Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк» ИНН 4401116480 БИК 045004763 КПП 440101001 ОГРН 1144400000425 Кор/счет 30101810150040000763 Р/с 40817810550224527928 ФИО владельца счета: Потокина Виктория Владимировна В назначении платежа указать: наименование продавца, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Задаток считается оплаченным с даты зачисления денежных средств на указанный расчетный счет. Задаток должен поступить на указанный расчетный счет в срок не позднее даты окончания приема заявок. Победителем торгов признается участник, предложивший максимальную цену. Результаты торгов подводятся в день проведения торгов на сайте на электронной площадке «Alfalot.ru (ООО "Аукционы Федерации")» (https://www.alfalot.ru), в соответствии с требованиями «Порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве», правилами электронной площадки и оформляются протоколом о результатах проведения торгов, который размещается оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в ЕФРСБ. Договор купли-продажи имущества должен быть подписан победителем торгов в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего заключить договор купли-продажи имущества, которое должно быть направлено победителю в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) дней со дня заключения договора купли-продажи по реквизитам, указанным для внесения задатка в настоящем объявлении. Внесенный Победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты стоимости проданного на торгах Имущества.

Документы к торгам

  • Договор о задатке лот 1.docx19 КБ
  • Договор о задатке лот 2.docx19 КБ
  • Договор о задатке лот 3.docx19 КБ
  • Проект договора купли-продажи лот 1.docx19 КБ
  • Проект договора купли-продажи лот 2.docx19 КБ
  • Проект договора купли-продажи лот 3.docx19 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/2 доли в праве на жилое здание общей площадью 19,3 кв.м., местоположение: Ивановская область, р-н. Заволжский, д. Порозово, ул. Подугорица, д. 20, кадастровый номер 37:04:030801:279 и расположенные под ним 1/2 доли в праве на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 739 +/- 3 кв.м. (7,39 сотоки), местоположение: обл. Ивановская, р-н Заволжский, д. Порозово, ул. Подугорица, д. 20, кадастровый номер 37:04:030801:30

Стороны и дело

Организатор торгов
Скрыльников Михаил Владимирович
ИНН Телефон: +79203665474Email: fin-skrylnikovmv@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Скрыльников Михаил Владимирович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЕВРАЗИЯ"
Исходов торгов известно 0 из 23. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А17-8627/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    210 061 ₽
    Диапазон
    162 530 – 2 253 467 ₽
    Цена за м² (медиана)
    10 884 ₽/м²
    Текущая цена лота
    193% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.