ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое здание, площадь 20 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Ивановская, р-н Родниковский, Садоводческое товарищество "Железнодорожник - 2", дом 23, кадастровый (условны

Здание, 20 м², Ивановская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 223 996 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: Казначеева Виктория Николаевна. Данные обновлены 1 октября 2026.

223 996 ₽
158% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 86 918 ₽ (номер 37:15:020902:73). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 09:00
До торгов
06.11.2026, 09:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Ивановская область
Площадь
20 м²
Адрес
Россия, обл Ивановская, р-н Родниковский, Садоводческое товарищество "Железнодорожник - 2", дом 23
Кадастровый №
37:15:020902:73
Кадастровая стоимость
86 918 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
11 200 ₽ (5%)
Задаток
22 400 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
30.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026, 09:00
Дата торгов
06.11.2026, 09:00
Опубликовано
29.09.2026, 14:43
Классификатор источника
Здания (помещения) жилые, не входящие в жилищный фонд

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Ивановской области от 14.08.2025 по делу №А17-5018/2025 Быкова (ранее – Захарова) Татьяна Валерьевна (дата рождения: 15.01.1968, место рождения: гор. Иваново Ивановской области, ИНН/СНИЛС: 370220973199/ 054-608-692 73, адрес регистрации: 153025, Ивановская область, гор. Иваново, ул. Западная 2-я, д. 13) признана несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Казначеева Виктория Николаевна (ИНН 700704589381, СНИЛС 141-975-411 71) - член Союза "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004). Организатор торгов - финансовый управляющий Казначеева Виктория Николаевна сообщает о продаже имущества на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: Лот №1:Нежилое здание, площадь 20 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Ивановская, р-н Родниковский, Садоводческое товарищество "Железнодорожник - 2", дом 23, кадастровый (условный) номер: 37:15:020902:73; Земельный участок, площадь 998 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Ивановская, р-н Родниковский, Садоводческое товарищество "Железнодорожник" - 2, дом 23, кадастровый (условный) номер: 37:15:020902:23, размер доли: 1/3. Начальная цена лота №1: 223 995 руб. 56 коп. Обращаем внимание участников торгов, что оставшиеся 2/3 доли в праве собственности на указанную недвижимость на момент публикации торгов в установленном законом порядке ни за кем не зарегистрированы в ЕГРН, в связи с тем, что второй наследник в установленный срок наследство не принял. Продажа и переход права осуществляются в отношении имущества и долей, принадлежащих должнику Быковой Т.В. Аукцион проводится на электронной площадке «АРБбитЛот», размещенной в сети Интернет по адресу: https://torgi.arbbitlot.ru. Место подведения результатов торгов: ЭТП «АРБбитЛот», размещённой в сети Интернет по адресу: http://torgi.arbbitlot.ru/ Заявитель обязан внести задаток в размере 10 % от цены на интервале, по следующим реквизитам: Получатель: ООО «Электронная торговая площадка», ИНН 1655269981, ОГРН 1131690035124, КПП 165501001 Номер счета 40702810429070013813 Банк ФИЛИАЛ "НИЖЕГОРОДСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК" БИК 042202824 Корр. счет 30101810200000000824 При перечислении задатка в назначении платежа необходимо указать: «Внесение задатка за участие в торгах №___ (код (номер) торгов), номер лота и наименование должника». Задаток должен поступить на счет до окончания срока приёма заявок. Договор о задатке размещен на ЭТП. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе проведения торгов наиболее высокую цену. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. В случае наличия единственного участника, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов. Договор направляется победителю в течение пяти рабочих дней. Покупатель обязан полностью оплатить приобретаемое Имущество в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания договора купли - продажи. Покупатель имущества перечисляет денежные средства на банковский счет, указанный организатором торгов. Датой оплаты имущества Должника считается дата зачисления денежных средств на банковский счет. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: Быкова Татьяна Валерьевна Счет: 40817810650231490401 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться по предварительной договоренности с организатором торгов по номеру 8-983-237-9223. Регистрация перехода права собственности на имущество (постановка на регистрационный учет), а также снятие арестов и ограничений осуществляется самостоятельно Покупателем и за его счет и его силами. На торгах действует принцип «осмотрено-одобрено». Организатор торгов не несет ответственность за качество продаваемого Имущества. Лицо, приобретающее поименованное продаваемое Имущество, само знакомится с документами на Имущество и несет риск наступления неблагоприятных последствий в результате приобретения продаваемого Имущества Должника.

Документы к торгам

  • Договор задатка Альфа.pdf.sig9 КБ
  • Договор задатка Альфа.pdf114 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества Быкова.docx20 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества Быкова.docx.sig9 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое здание, площадь 20 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Ивановская, р-н Родниковский, Садоводческое товарищество "Железнодорожник - 2", дом 23, кадастровый (условный) номер: 37:15:020902:73; Земельный участок, площадь 998 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Ивановская, р-н Родниковский, Садоводческое товарищество "Железнодорожник" - 2, дом 23, кадастровый (условный) номер: 37:15:020902:23, размер доли: 1/3

Стороны и дело

Организатор торгов
Казначеева Виктория Николаевна
ИНН Телефон: +79832379223Email: kaznacheeva.vn-torgi@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Казначеева Виктория Николаевна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 18. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    315 526 ₽
    Диапазон
    168 425 – 2 393 907 ₽
    Цена за м² (медиана)
    15 776 ₽/м²
    Текущая цена лота
    71% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.