ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены4 источника1 просмотр

Аукцион на повышение на право заключения договора аренды нежилых помещений площадью 875,8 кв.м, расположенных по адресу:г.Санкт-Петербург, Полтавский проезд, дом 9а, литера А (816,9 кв.м.) , г.Санкт-Петербург, Полтавский проезд, дом 9а Литера К (58,9 кв.м.)

4 559 040 ₽

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилые помещения
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 875,8 м²
Адрес: г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Лиговка-Ямская, пр-д Полтавский, дом 9а литера А
Кадастровый №: 78:31:0151502:3051
Кадастровая стоимость: 385 612 657 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 406 248 ₽
Задаток: 677 080 ₽
Окончание приёма: 27.09.2026, 13:00

Документы к торгам

Описание

Помещения площадью 875,8 кв.м, расположенных по адресу:г.Санкт-Петербург, Полтавский проезд, дом 9а, литера А (816,9 кв.м.) , г.Санкт-Петербург, Полтавский проезд, дом 9а Литера К (58,9 кв.м.)

Стороны и дело

Организатор торгов

УФПС Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 78:31:0151502:3051 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 220
Ориентир (медиана): 51 405 556 ₽
Диапазон: 11 335 858 – 155 365 510 ₽
Цена за м² (медиана): 58 696 ₽/м²
Текущая цена лота: 9% от ориентира

Оценка по 220 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

4 559 040 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)УФПС Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ →

Получено: 04.09.2026, 20:52

Исходные данные

{
  "lat": 59.926215,
  "lng": 30.36462,
  "area": "875.8",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000129480000000475_1",
  "etpUrl": "https://utp.sberbank-ast.ru/AP/NBT/PurchaseView/13/0/0/4206162",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d86b3e096f456f84cad15",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d86b357a2662b552a714a",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d86b363124f3d8ea6e851",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d86b363124f3d8ea6e84a",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d86b357a2662b552a7146",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d86b363124f3d8ea6e852",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d86b457a2662b552a714e",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d86b463124f3d8ea6e857",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d86b457a2662b552a7152",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d86b463124f3d8ea6e858",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d86b463124f3d8ea6e85c"
  ],
  "region": "Санкт-Петербург",
  "status": "PUBLISHED",
  "address": "г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Лиговка-Ямская, пр-д Полтавский, дом 9а литера А",
  "bidStep": "406248",
  "deposit": "677080",
  "lotName": "Аукцион на повышение на право заключения договора аренды нежилых помещений площадью 875,8  кв.м, расположенных по адресу:г.Санкт-Петербург, Полтавский проезд, дом 9а, литера А (816,9 кв.м.) , г.Санкт-Петербург, Полтавский проезд, дом 9а Литера К (58,9 кв.м.)",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "category": "Нежилые помещения",
  "priceMin": "8124960",
  "bidNumber": "22000129480000000475_1",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d86fee096f456f84cad65",
      "name": "АД_г.Санкт-Петербург, Полтавский проезд, дом 9а, литера А_(875,8 кв.м.).docx",
      "sizeBytes": 870893
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d872e57a2662b552a72a0",
      "name": "Извещение_г.Санкт-Петербург, Полтавский проезд, дом 9а, литера А_(875,8 кв.м.).docx",
      "sizeBytes": 49314
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d873757a2662b552a72af",
      "name": "Форма заявки.docx",
      "sizeBytes": 27389
    }
  ],
  "lotNumber": 1,
  "hasAppeals": false,
  "biddEndTime": "2026-09-27T13:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000129480000000475",
  "vehicleAttrs": null,
  "biddStartTime": "2026-09-10T07:00:00Z",
  "lotDescription": "Помещения площадью 875,8  кв.м, расположенных по адресу:г.Санкт-Петербург, Полтавский проезд, дом 9а, литера А (816,9 кв.м.) , г.Санкт-Петербург, Полтавский проезд, дом 9а Литера К (58,9 кв.м.)",
  "cadastralNumber": "78:31:0151502:3051",
  "transactionType": "rent",
  "organizationName": "УФПС Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
}

ГИС Торги (torgi.gov.ru)УФПС Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ →

Получено: 04.09.2026, 20:52

Исходные данные

{
  "lat": 59.926215,
  "lng": 30.36462,
  "area": "572.3",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000129480000000473_1",
  "etpUrl": "https://utp.sberbank-ast.ru/AP/NBT/PurchaseView/13/0/0/4206130",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d8492e096f456f84caa7e",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d8492efd603213f1498e1",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d849263124f3d8ea6e403",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d849263124f3d8ea6e407",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d849257a2662b552a6d40",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d8492efd603213f1498e5",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d849257a2662b552a6d44",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d8492efd603213f1498e9"
  ],
  "region": "Санкт-Петербург",
  "status": "PUBLISHED",
  "address": "г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Лиговка-Ямская, пр-д Полтавский, дом 9а литера А",
  "bidStep": "343380",
  "deposit": "572300",
  "lotName": "Аукцион на повышение на право заключения договора аренды нежилых помещений площадью 572,3  кв.м, расположенных по адресу: г.Санкт-Петербург, Полтавский проезд, дом 9а, литера А.",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "category": "Нежилые помещения",
  "priceMin": "6867600",
  "bidNumber": "22000129480000000473_1",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d849cefd603213f1498f8",
      "name": "АД_г.Санкт-Петербург, Полтавский проезд, дом 9а, литера А_(572,3 кв.м.).docx",
      "sizeBytes": 862469
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d84ace096f456f84caab2",
      "name": "Извещение_г.Санкт-Петербург, Полтавский проезд, дом 9а, литера А_(572,3 кв.м.).docx",
      "sizeBytes": 48636
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d84c063124f3d8ea6e497",
      "name": "Форма заявки.docx",
      "sizeBytes": 27389
    }
  ],
  "lotNumber": 1,
  "hasAppeals": false,
  "biddEndTime": "2026-09-27T13:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000129480000000473",
  "vehicleAttrs": null,
  "biddStartTime": "2026-09-10T07:00:00Z",
  "lotDescription": "Помещения площадью 572,3  кв.м, расположенных по адресу: г.Санкт-Петербург, Полтавский проезд, дом 9а, литера А.",
  "cadastralNumber": "78:31:0151502:3051",
  "transactionType": "rent",
  "organizationName": "УФПС Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
}

ГИС Торги (torgi.gov.ru)УФПС Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ →

Получено: 04.09.2026, 20:52

Исходные данные

{
  "lat": 59.926215,
  "lng": 30.36462,
  "area": "474.9",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000129480000000472_1",
  "etpUrl": "https://utp.sberbank-ast.ru/AP/NBT/PurchaseView/13/0/0/4206062",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d7e1763124f3d8ea6dac7",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d7e1763124f3d8ea6dac3",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d7e17e096f456f84ca122",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d7e1757a2662b552a6498",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d7e1763124f3d8ea6dac2",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d7e1763124f3d8ea6dacc",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d7e17efd603213f148e91",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d7e28e096f456f84ca149",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d7e1757a2662b552a649b",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d7e18e096f456f84ca126"
  ],
  "region": "Санкт-Петербург",
  "status": "PUBLISHED",
  "address": "г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Лиговка-Ямская, пр-д Полтавский, дом 9а литера А",
  "bidStep": "227952",
  "deposit": "379920",
  "lotName": "Аукцион на повышение на право заключения договора аренды нежилых помещений площадью 474,9  кв.м, расположенных по адресу: г.Санкт-Петербург, Полтавский проезд, дом 9а, литера А.",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "category": "Нежилые помещения",
  "priceMin": "4559040",
  "bidNumber": "22000129480000000472_1",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d7e21e096f456f84ca144",
      "name": "АД_г.Санкт-Петербург, Полтавский проезд, дом 9а, литера А_(474,9 кв.м.).docx",
      "sizeBytes": 865430
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d7e51e096f456f84ca1ab",
      "name": "Извещение_г.Санкт-Петербург, Полтавский проезд, дом 9а, литера А_(474,9 кв.м.).docx",
      "sizeBytes": 46350
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d7e58e096f456f84ca1ae",
      "name": "Форма заявки.docx",
      "sizeBytes": 27389
    }
  ],
  "lotNumber": 1,
  "hasAppeals": false,
  "biddEndTime": "2026-09-27T13:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000129480000000472",
  "vehicleAttrs": null,
  "biddStartTime": "2026-09-10T07:00:00Z",
  "lotDescription": "Помещения площадью 474,9  кв.м, расположенных по адресу: г.Санкт-Петербург, Полтавский проезд, дом 9а, литера А.",
  "cadastralNumber": "78:31:0151502:3051",
  "transactionType": "rent",
  "organizationName": "УФПС Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
}

ГИС Торги (torgi.gov.ru)УФПС Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ →

Получено: 04.09.2026, 20:52

Исходные данные

{
  "lat": 59.926215,
  "lng": 30.36462,
  "area": "858.2",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000129480000000476_1",
  "etpUrl": "https://utp.sberbank-ast.ru/AP/NBT/PurchaseView/13/0/0/4206171",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d894257a2662b552a7467",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d8942e096f456f84caf03",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d894263124f3d8ea6eab2",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d8942e096f456f84caeff",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d8942efd603213f149f38",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d894263124f3d8ea6eaaa",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d8942efd603213f149f3b",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d894263124f3d8ea6eab1",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d894263124f3d8ea6eab6",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d894257a2662b552a746b",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d894263124f3d8ea6eab9",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d894357a2662b552a746f"
  ],
  "region": "Санкт-Петербург",
  "status": "PUBLISHED",
  "address": "г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Лиговка-Ямская, пр-д Полтавский, дом 9а литера А",
  "bidStep": "412272",
  "deposit": "687120",
  "lotName": "Аукцион на повышение на право заключения договора аренды нежилых помещений площадью 858,9  кв.м, расположенных по адресу: г.Санкт-Петербург, Полтавский проезд, дом 9а, литера А.",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "category": "Нежилые помещения",
  "priceMin": "8245440",
  "bidNumber": "22000129480000000476_1",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d894c63124f3d8ea6eabf",
      "name": "АД_г.Санкт-Петербург, Полтавский проезд, дом 9а, литера А_(858,2 кв.м.).docx",
      "sizeBytes": 928628
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d892157a2662b552a7453",
      "name": "Извещение_г.Санкт-Петербург, Полтавский проезд, дом 9а, литера А_(875,8 кв.м.).docx",
      "sizeBytes": 49314
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8d893257a2662b552a745c",
      "name": "Форма заявки.docx",
      "sizeBytes": 27389
    }
  ],
  "lotNumber": 1,
  "hasAppeals": false,
  "biddEndTime": "2026-09-27T13:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000129480000000476",
  "vehicleAttrs": null,
  "biddStartTime": "2026-09-10T07:00:00Z",
  "lotDescription": "Помещения площадью 858,9  кв.м, расположенных по адресу: г.Санкт-Петербург, Полтавский проезд, дом 9а, литера А.",
  "cadastralNumber": "78:31:0151502:3051",
  "transactionType": "rent",
  "organizationName": "УФПС Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

26.08.2026Опубликован · 9 064 320 ₽

04.09.2026Снижение −4 505 280 ₽ → 4 559 040 ₽