Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Нежилые помещения (4 шт.) (часть нежилого здания) - 382,6 кв. м, 337,9 кв. м, 344,5 кв. м, 403,6 кв. м, адрес: Чувашская Республика, г. Чебоксары, Ярославская ул., д. 23, 5421/10000 доли в праве собст

Квартира, Чувашская Республика. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 141 125 345 ₽. Идут торги. Данные обновлены 2 сентября 2026.

141 125 345 ₽

1004% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 12 784 372 ₽ (номер 21:01:020402:408). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 001 713 ₽

Переплата за срок2 851 754 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Чувашская Республика
Адрес: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Ярославская, д. 23, пом. 1А
Кадастровый №: 21:01:020402:408
Кадастровая стоимость: 12 784 372 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 7 056 267 ₽
Задаток: 21 168 802 ₽
Начало приёма заявок: 21.07.2026, 03:00
Окончание приёма заявок: 26.08.2026, 17:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Проект договора купли - продажи объекта недвижимого имущества.docx50 КБ
Проект договора купли-продажи имущества балансовой стоимостью более 100 000 рублей.docx36 КБ
Проект договора купли-продажи объекта недвиж. им. в нотар. форме .docx46 КБ
Расшифровка лот 2.xlsx92 КБ
Расшифровка лот 3.xlsx11 КБ
Расшифровка лот 4.xlsx11 КБ
Договор о задатке (аукцион банкротство) ЛФО.docx36 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилые помещения (4 шт.) (часть нежилого здания) - 382,6 кв. м, 337,9 кв. м, 344,5 кв. м, 403,6 кв. м, адрес: Чувашская Республика, г. Чебоксары, Ярославская ул., д. 23, 5421/10000 доли в праве собственности на земельный участок - 1149 +/- 12 кв. м, адрес: г. Чебоксары, Ярославская ул., д. 25, банковское оборудование, вычислительная и оргтехника, мебель, бытовая техника (1441 поз.), кадастровые номера 21:01:020402:408, 21:01:020402:407, 21:01:020402:385, 21:01:020402:360, 21:01:020402:115, земли населенных пунктов – под размещение банка, ограничения и обременения: наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно, ЗОУИТ21:01-6.5075 Зона санитарной охраны источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения г. Новочебоксарска III пояса, ЗОУИТ21:01-6.5091 Зона санитарной охраны источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения г. Новочебоксарска II пояса, ЗОУИТ21:01-6.6 Охранная зона газораспределительной сети – газопровода к 33-квартирному жилому дому по ул. Ярославская, 17, г. Чебоксары, ЗОУИТ21:01-6.4018 Охранная зона КЛ-6 кВ от ТП-109 до ТП-517

Стороны и дело

Должник

ООО КБ "МЕГАПОЛИС"

ИНН № дела: А79-3798/2021

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

ООО КБ "МЕГАПОЛИС"

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 21:01:020402:408

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 21:01:020402:408 (нужен вход через Госуслуги)

Чувашская Республика·Товары и материалы·Дело А79-3798/2021·Приём заявок закрыт

3 332 339 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 2 148 000 ₽
Диапазон: 263 930 – 4 371 460 ₽
Текущая цена лота: 6570% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

2/5 доли комнаты в Чебоксарах
57 348 ₽ · 15 м² · Чувашская Республика
1/6 доля в квартире, площадью 53,4 кв.м. Назначение: жилое. Адрес (местонахождение): Россия, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Кадыкова, д. 10, кв. 16. Кадастровый (условный) номер: 21:01:030405
401 652 ₽ · 53 м² · Чувашская Республика
Квартира, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 21:01:030110:394, адрес (местонахождение): 428022, Россия, Чувашская Республика - Чувашия, г Чебоксары, ул Цивильская, д 17, кв 38, вид собст
991 000 ₽ · 36 м² · Чувашская Республика
1/2 доля квартиры в Чебоксарах
2 148 000 ₽ · 51 м² · Чувашская Республика
недвижимое имущество - квартира, доля в праве 1/3, расположенная по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, пр-кт. 9-й Пятилетки, д. 24, кв. 156, общей площадью 66,3 кв.м., кадастровый номер
2 200 000 ₽ · 66 м² · Чувашская Республика
Жилое помещение с кадастровым номером: 21:01:000000:15500, площадь: 31,9 кв.м, адрес: Чувашская Республика, г. Чебоксары, пр-кт. Ленина, д. 31, кв. 22, вид права: собственность, дата регистрации: 26.0
3 419 100 ₽ · 32 м² · Чувашская Республика

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.