Банковское имуществоАукцион✓ без обременений
Квартира
Иркутская область·Недвижимость·56 м²·Дело А47-4304/2024·Заявки до 24.10.2026
3 569 400 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 09.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра
Квартира, адрес: РОССИЯ, Иркутская область, г. Ангарск, кв- л. А, д.4, кв.49 Кадастровый № 38:26:040502:4954 Здание панель • 1958 г. Этаж, этажность этаж: 1 • макс. этажность: 4 Комнат 2 Площадь общая
Квартира, Иркутская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 569 400 ₽. Приём заявок до 24 октября 2026. Организатор: Салюкова Ольга Владимировна. Данные обновлены 7 сентября 2026.
3 569 400 ₽
15% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 101 415 ₽ (номер 38:26:040502:4954). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц33 752 ₽
Переплата за срок48 084 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
24.10.2026, 12:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Иркутская область
- Адрес
- РОССИЯ, Иркутская область, г. Ангарск, кв- л. А, д.4, кв.49
- Кадастровый №
- 38:26:040502:4954
- Кадастровая стоимость
- 3 101 415 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 356 940 ₽
- Начало приёма заявок
- 05.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 24.10.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке, проект.docx19 КБ
- Договор о задатке, проект.docx.sig32 КБ
- Договор купли-продажи, проект.docx18 КБ
- Договор купли-продажи, проект.docx.sig31 КБ
- 194. ЭП от 27.04.26, ПАО Сбербанк, положение о реализации залогового имущества.pdf357 КБ
- Реквизиты задаткового счета, Кузмаул.pdf1.2 МБ
- Реквизиты залогового счета, Кузмаул.pdf1.2 МБ
- 214. ЭП от 04.09.2026, ответ ПАО Сбербанк и предложение о переходе на публичные торги.pdf107 КБ
- Выписка из ЕГРН, онлаи?н-выписка помещение.pdf783 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, адрес: РОССИЯ, Иркутская область, г. Ангарск, кв- л. А, д.4, кв.49 Кадастровый № 38:26:040502:4954 Здание панель • 1958 г. Этаж, этажность этаж: 1 • макс. этажность: 4 Комнат 2 Площадь общая 56,3 м²
Стороны и дело
Организатор торгов
Салюкова Ольга ВладимировнаИНН Телефон: +79277442933Email: au.sov@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Салюкова Ольга ВладимировнаИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 2 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:26:040502:4954
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:26:040502:4954 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А47-4304/2024)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 3 996 000 ₽
- Диапазон
- 727 844 – 4 848 558 ₽
- Текущая цена лота
- 89% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/5 доля квартиры в Иркутской обл.704 873 ₽ · 42 м² · Иркутская область
- 1/4 доля квартиры в Ангарске762 300 ₽ · 63 м² · Иркутская область
- Квартира в Иркутской обл., 35,2 кв.м.3 996 000 ₽ · 35 м² · Иркутская область
- Лот №1 - Квартира 55.6 кв.м. г. Ангарск. В залоге у АО «АЛЬФА-БАНК».4 459 114 ₽ · 56 м² · Иркутская область
- 1/16 доля в квартире, площадь 75.6 кв.м., назначение: Жилое, этаж: 1, адрес (местонахождение): 665806, Иркутская обл, г Ангарск, кв-л 26, д 7, кв 2, кадастровый (условный) номер: 38:26:040101:2902 3/45 108 188 ₽ · 76 м² · Иркутская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.