Квартира площадью 52.1 кв.м.; , доля в праве 1/9; к/н: 62:25:0070409:1080,
Квартира, 52,1 м², Рязанская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 120 960 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: Ярош Юлия Викторовна. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.09.2026 – 09.09.2026 | 201 600 ₽ | — | 21% |
| 2 | 10.09.2026 – 16.09.2026 | 181 440 ₽ | −10% | 19% |
| 3 | 17.09.2026 – 23.09.2026 | 161 280 ₽ | −20% | 17% |
| 4 | 24.09.2026 – 30.09.2026 | 141 120 ₽ | −30% | 14% |
| 5 | 01.10.2026 – 07.10.2026 | 120 960 ₽ | −40% | 12% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (975 218 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 201 600 ₽ | 773 618 ₽ | 384% |
| 2 | 181 440 ₽ | 793 778 ₽ | 437% |
| 3 | 161 280 ₽ | 813 938 ₽ | 505% |
| 4 | 141 120 ₽ | 834 098 ₽ | 591% |
| 5 | 120 960 ₽ | 854 258 ₽ | 706% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (975 218 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Рязанская область
- Площадь
- 52,1 м²
- Кадастровый №
- 62:25:0070409:1080
- Кадастровая стоимость
- 1 570 124 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 20 160 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 07.10.2026, 18:00
- Дата торгов
- 08.10.2026, 11:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке образец — копия (12) (2).pdf161 КБ
- Проект дкп образец — копия — копия (6) (2).pdf146 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Вид объекта недвижимости: Квартира площадью 52.1 кв.м.; вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/9; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровый номер: 62:25:0070409:1080, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Рязанская область, р-н Шиловский, рп Шилово, ул Стройкова, д 9
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 13
- Ориентир (медиана)
- 975 218 ₽
- Диапазон
- 198 002 – 2 980 923 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 18 718 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 12% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира в Рязани, 56,7 кв.м, 2 комн.432 000 ₽ · 7 619 ₽/м² · 57 м² · Рязанская область
- Комната, доля 1/5, 14.7 кв. м., г.Рыбное, ул. Юбилейная, д.11, кв. 3, Ж-5112 424 ₽ · 7 648 ₽/м² · 15 м² · Рязанская область
- 1/4 доля квартиры в Рязанской обл.537 561 ₽ · 11 737 ₽/м² · 46 м² · Рязанская область
- Жилое помещение с кадастровым номером 62:19:0930101:160, площадь: 40.1 кв.м., адрес: Рязанская область, Скопинский район, пос.ст.Павелец-2, ул. Привокзальная, д.2, кв.7, собственность от 26.05.2006 г.750 600 ₽ · 18 718 ₽/м² · 40 м² · Рязанская область
- Квартира, площадь 21.2 кв.м., назначение: жилое, адрес
(местонахождение): Рязанская область, рп Чучково, Чучковский рон, ул. Вокзальная, дом 10, квартира 5, кадастровый (условный) номер: 62;23;0020101450 000 ₽ · 21 226 ₽/м² · 21 м² · Рязанская область
- 1/2 доли в праве на недвижимое имущество — квартира, общей площадью 47.5 кв.м., кадастровый номер 62:13:0110101:239, расположенной по адресу: Рязанская область, муниципальный район Рыбновский, сельско1 088 317 ₽ · 22 912 ₽/м² · 48 м² · Рязанская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 13 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.