ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены7 просмотров

1 к. квартира, 34 м²

Квартира, 34 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 3 440 700 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 440 700 ₽
72% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 997 392 ₽ (номер 23:43:0129001:59797). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
34 м²
Жилая площадь
15,3 м²
Площадь кухни
9,7 м²
Комнат
1
Этаж
17 из 19
Год постройки
2020
Ремонт
Косметический
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г Краснодар, ул им. Евгении Жигуленко, д. 13 к. 2, кв. 470
Кадастровый №
23:43:0129001:59797
Кадастровая стоимость
1 997 392 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
11.03.2026, 09:26
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Объект : квартира общей площадью 33,9 кв.м Продажа от собственника. Адрес: Россия, г.Краснодар ул. Евгении Жигуленко д.13 корп.2 кв.470. Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни ежедневно с 09:00 Продается квартира. Хорошее состояние, полностью готов к проживанию. Информация указана на дату размещения объявления, текущие условия могут отличаться, подробную информацию уточняйте по телефону или в чат. ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕТЕНИЕ В РАМКАХ СЕРВИСА "ПЕРЕВОД ДОЛГА" Остаток долга по ипотеке 2 221 268,03 Процентная ставка 9,4 % Ежемесячный платеж 21 370, руб. Срок кредита (12.03.2021-12.03.2041) При переводе долга - потребуется доплата продавцу за счет собственных средств покупателя(для Банка первоначальный взнос не требуется) ДЕЙСТВУЮЩИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПО ОБЪЕКТУ: Ипотека. Получено согласие Банка на продажу. Погашение обременения после перечисления средств от реализации Имущества в соответствии с их назначением и государственной регистрации перехода права собственности на покупателя. СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: ипотека / наличный расчет/перевод долга. ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Кадастровый номер дома: 23:43:0129001:59797 Количество этажей в доме: 19 Год постройки: 2020 Общая площадь (кв. м.): 33,9 Количество комнат: 1 Высота потолков (м.): 2.65 Состояние внутренний отделки: косметический ремонт.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:43:0129001:59797
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:43:0129001:59797 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 4 950 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А70-6772/2025)

Банковское имуществоПрямая продажа

1 к. квартира, 33.9 м²

Краснодарский край·Недвижимость·33,9 м²·Дело А70-6772/2025
4 950 000 ₽
Открыть
Банковское имуществоАукцион

1 к. квартира, 33.7 м²

Краснодарский край·Недвижимость·33,7 м²·Дело А70-6772/2025·Приём заявок закрыт
3 697 200 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    134
    Ориентир (медиана)
    3 549 314 ₽
    Диапазон
    2 604 626 – 5 217 417 ₽
    Цена за м² (медиана)
    104 392 ₽/м²
    Текущая цена лота
    97% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 134. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 134 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.