ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены13 просмотров

3 к. квартира, 58.2 м²

Квартира, 58,2 м², Ставропольский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 2 500 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

2 500 000 ₽
111% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 182 646 ₽ (номер 26:22:020709:183). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ставропольский край
Площадь
58,2 м²
Жилая площадь
43,9 м²
Площадь кухни
6,1 м²
Комнат
3
Этаж
4 из 4
Год постройки
1966
Ремонт
Требуется
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Российская Федерация, Ставропольский край, м.о. Нефтекумский, г. Нефтекумск, ул. 50 лет Пионерии, д. 11, кв. 21
Кадастровый №
26:22:020709:183
Кадастровая стоимость
1 182 646 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
31.07.2026, 06:20
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Объект (N-1477683): квартира общей площадью 58.2 кв.м. Адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, м.о. Нефтекумский, г. Нефтекумск, ул. 50 лет Пионерии, д. 11, кв. 2. Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни ежедневно с 09:00. Продается однокомнатная квартира в г. Нефтекумск. Продажа от собственника. Информация указана на дату размещения объявления, текущие условия могут отличаться, подробную информацию уточняйте по телефону или в чат. ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности: рынок, центр внешкольного развития, бассейн, стадион, магазины, аптеки, школа, детский сад, музыкальная и художественная школы, автовокзал. ДЕЙСТВУЮЩИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПО ОБЪЕКТУ: Ипотека. Получено согласие Банка на продажу. Погашение обременения после перечисления средств от реализации Имущества в соответствии с их назначением и государственной регистрации перехода права собственности на покупателя. СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: наличный расчет / ипотека / возможно использование средств материнского капитала ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Кадастровый номер квартиры: 26:22:020709:183 Транспортная доступность: В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Квартира расположена в центре города. Общая площадь (кв. м.): 58,2 Жилая площадь (кв. м.): 20 Площадь кухни(кв. м.): 20 Количество комнат: 3 Состояние внутренний отделки: требуется ремонт

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 26:22:020709:183
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 26:22:020709:183 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    50
    Ориентир (медиана)
    3 855 185 ₽
    Диапазон
    1 856 597 – 6 323 266 ₽
    Цена за м² (медиана)
    66 240 ₽/м²
    Текущая цена лота
    65% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 50. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 50 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.