ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Двухкомнатная квартира, площадь 21,7 кв.м, этаж № 01, кадастровый номер 26:12:022238:288, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, г.о. город Ставрополь, г. Ставрополь, ул. Ясеновская, д. 56, кв. 22

Квартира, 21,7 м², Ставропольский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 174 209 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВЕКТОР». Сверено с источником 18 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 174 209 ₽
473% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 205 061 ₽ (номер 26:12:022238:288). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 16:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ставропольский край
Площадь
21,7 м²
Адрес
край Ставропольский, г.о. город Ставрополь, г. Ставрополь, ул. Ясеновская, дом 56 кв. 22.
Кадастровый №
26:12:022238:288
Кадастровая стоимость
205 061 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
13 814 ₽
Задаток
69 000 ₽
Начало приёма заявок
18.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
30.10.2026, 16:00
Дата торгов
06.10.2026, 16:00
Опубликовано
18.09.2026, 16:26
Обремененияипотека, запрещения регистрации

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Залоговое имущество Грызловой С.А.: двухкомнатная квартира, вид объекта недвижимости: помещение, назначение: жилое, площадь 21,7 кв.м, этаж № 01, кадастровый номер 26:12:022238:288, ограничение прав и обременение объекта: ипотека, запрещения регистрации, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, г.о. город Ставрополь, г. Ставрополь, ул. Ясеновская, д. 56, кв. 22

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВЕКТОР»
ИНН Телефон: +79332997546Email: vektor-torgy@rambler.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 26:12:022238:288
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 26:12:022238:288 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (3)

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, площадь 900 +/- 10 кв.м, кадастровый номер 26:15:151264:34, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, м.о. Кочубеевский, с. Кочубеевское, ул. Березовая, з/у 35.

Ставропольский край·Земельные участки·900 м²·Заявки до 30.10.2026
275 400 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

.Квартира № 27, площадь 28,2 кв.м, кадастровый номер 26:32:020103:363, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, г.о. город Лермонтов, г. Лермонтов, ул. Горняков, двлд. 41, кв. 27

Ставропольский край·Недвижимость·28,2 м²·Заявки до 30.10.2026
1 649 558 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 17.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    1 269 340 ₽
    Диапазон
    808 114 – 2 000 949 ₽
    Цена за м² (медиана)
    58 495 ₽/м²
    Текущая цена лота
    93% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.