ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Нежилое помещение, площадью 25,1 кв.м., расположенное по адресу Московская область, г. Химки, ул. Московская, д. 21, кадастровый номер 50:10:0010211:924

Нежилое помещение, 25,1 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 913 603 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Черный Михаил Васильевич. Данные обновлены 28 сентября 2026.

1 913 603 ₽
начальная 2 733 718 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 09:00
До торгов
28.10.2026, 09:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 4 из 10
1 913 603 ₽
Следующее снижение
−273 372 ₽ · 10.10.2026
● Начальная 2 733 718 ₽● Сейчас 1 913 603 ₽ (−30%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
128.09.2026 – 01.10.20262 733 718 ₽—114%
201.10.2026 – 04.10.20262 460 347 ₽−10%103%
304.10.2026 – 07.10.20262 186 975 ₽−20%91%
407.10.2026 – 10.10.20261 913 603 ₽−30%80%
510.10.2026 – 13.10.20261 640 231 ₽−40%69%
613.10.2026 – 16.10.20261 366 859 ₽−50%57%
716.10.2026 – 19.10.20261 093 487 ₽−60%46%
819.10.2026 – 22.10.2026820 116 ₽−70%34%
922.10.2026 – 25.10.2026546 744 ₽−80%23%
1025.10.2026 – 28.10.2026273 372 ₽−90%11%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 393 297 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
12 733 718 ₽−340 421 ₽-12%
22 460 347 ₽−67 050 ₽-3%
32 186 975 ₽206 322 ₽9%
41 913 603 ₽479 694 ₽25%
51 640 231 ₽753 066 ₽46%
61 366 859 ₽1 026 438 ₽75%
71 093 487 ₽1 299 810 ₽119%
8820 116 ₽1 573 181 ₽192%
9546 744 ₽1 846 553 ₽338%
10273 372 ₽2 119 925 ₽775%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (2 393 297 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Московская область
Площадь
25,1 м²
Адрес
Московская область, г. Химки, ул. Московская, д. 21
Кадастровый №
50:10:0010211:924
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
273 372 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
28.10.2026, 09:00
Дата торгов
28.10.2026, 09:00
Опубликовано
25.09.2026, 15:43
Классификатор источника
Здания (помещения) жилые, не входящие в жилищный фонд

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда города Москвы от 11.06.2025 года (резолютивная часть объявлена 27.05.2025 года) по делу А40-196515/24-105-526 Ф Патылицина Татьяна Владимировна (19.03.1980 г.р., место рождения г. Ташкент Узбекской ССР, СНИЛС 156-282-019 61, ИНН 770172756812, адрес: г. Москва, ул. Новая Басманная, д.31, корп. 1, кв. 15) признана несостоятельной, в отношении нее введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден Чёрный Михаил Васильевич (ИНН 771900620884, СНИЛС 010-491-297 11 адрес электронной почты kza@bk.ru, почтовый адрес: 125362, г. Москва, а/я 95), член Ассоциации Саморегулируемой организации арбитражных управляющих «НАВИГАТОР» (ИНН 6167065084, ОГРН 1026104143218, адрес: 344011, город Ростов-на-Дону, переулок Гвардейский, дом 7). Настоящим, организатор торгов – финансовый управляющий Черный Михаил Васильевич сообщает о том, что повторные торги по продаже имущества Патылициной Т.В., а именно Нежилое помещение, площадью 25,1 кв.м., расположенное по адресу Московская область, г. Химки, ул. Московская, д. 21, кадастровый номер 50:10:0010211:924, признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие. Финансовый управляющий уведомляет о проведении электронных торгов по продаже имущества гр. Патылициной Татьяны Владимировны, в форме публичного предложения. Торги проводятся на электронной площадке ООО «ЮТендер» в сети интернет (www.utender.ru) Лот №1: «Нежилое помещение, площадью 25,1 кв.м., расположенное по адресу Московская область, г. Химки, ул. Московская, д. 21, кадастровый номер 50:10:0010211:924». Начальная продажная стоимость Лота №1: 2 733 718,45 руб. Условия проведения публичного предложения: - Начальная цена продажи имущества Должника снижается на 10% от начальной цены продажи каждые 3 календарных дня. Минимальная цена продажи не может быть менее 10% от начальной цены на повторных торгах. Срок публичного предложения с 09ч. 00 мин. 28.09.2026 г. до 09 ч. 00 мин. по 28.10.2026 г. Ознакомление с имуществом с 28.09.2026 г. (при наличии доступа) до окончания приема заявок (в рабочие дни), время - с 12:00 ч. до 16:00 ч., запись по адресу: kza@bk.ru, 125362, г. Москва, а/я 95, тел. 89057613465. Прием заявок осуществляется с 09.00 часов (МСК) первого дня соответствующего интервала до 08.00 часов (МСК) последнего дня соответствующего интервала. Заявка на участие в торгах должна быть оформлена в электронном виде и содержать сведения с приложением документов, указанных в п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», перечень также указан на сайте электронной площадки. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах (кроме случаев проведения торгов в электронной форме) должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. Претенденты, выразившие намерение участвовать в торгах, оплачивают задаток путем перечисления денежных средств на расчетный счет Должника, открытый для приема задатков от участников торгов, до окончания срока приема заявок. Реквизиты расчетного счета для перечисления задатка: получатель – Патылицина Татьяна Владимировна, ИНН 770172756812 р/с 40817810200012004140 в АО Банк «Развитие-Столица», БИК 044525984, к/с 30101810000000000984. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Порядок заключения договора купли- продажи определен п. 16 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и заключается в течение пяти дней с момента получения победителем предложения о заключении такого договора. Оплата по договору купли-продажи производится в течение 30 дней с момента заключения по реквизитам: получатель – Патылицина Татьяна Владимировна, ИНН 770172756812 р/с 40817810800012004139 в АО Банк «Развитие-Столица», БИК 044525984, к/с 30101810000000000984

Документы к торгам

  • Договор задатка машиноместо.docx21 КБ
  • Проект ДКП Патылицина машиноместо.docx33 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение, площадью 25,1 кв.м., расположенное по адресу Московская область, г. Химки, ул. Московская, д. 21, кадастровый номер 50:10:0010211:924

Стороны и дело

Организатор торгов
Черный Михаил Васильевич
ИНН Телефон: +79645934169Email: kza@bk.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Черный Михаил Васильевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАВИГАТОР"
Исходов торгов известно 0 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А40-196515/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    57
    Ориентир (медиана)
    2 393 297 ₽
    Диапазон
    569 711 – 3 453 113 ₽
    Цена за м² (медиана)
    95 350 ₽/м²
    Текущая цена лота
    80% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 57. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 57 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.