БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги7 просмотров

Земельный участок в Астраханской обл., 1402+/-13 кв.м.

Земельный участок, Астраханская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 414 000 ₽. Идут торги. Организатор: Пасько Ольга Николаевна. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

414 000 ₽

17% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 354 356 ₽ (номер 30:08:120123:165). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 915 ₽

Переплата за срок5 580 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 09:00

До торгов

14.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Астраханская область
Адрес: 416101, Астраханская обл, Наримановский р-н, село Новокучергановка, ул Тукая, д 36
Кадастровый №: 30:08:120123:165
Кадастровая стоимость: 354 356 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 402 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 20 700 ₽
Задаток: 41 400 ₽
Начало приёма заявок: 07.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 09:00
Дата торгов: 14.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор о задатке.docx.sig28 КБ
Положение (АКТУАЛЬНОЕ) о реализации имущества.pdf335 КБ
Договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
Договор о задатке МЭТС.pdf.sig339 КБ
Договор о задатке.docx17 КБ
ДКП недвижимого имущества.pdf402 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 1402 +/- 13 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): 416101, Астраханская обл, Наримановский р-н, село Новокучергановка, ул Тукая, д 36, кадастровый (условный) номер: 30:08:120123:165

Стороны и дело

Должник

Давлекамов Загит Зарифович

ИНН СНИЛС: 17784208004

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Пасько Ольга Николаевна

ИНН Телефон: +79852505371Email: pasko.torg80@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:08:120123:165

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:08:120123:165 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 176 400 ₽
Диапазон: 62 046 – 303 648 ₽
Текущая цена лота: 235% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/963 доля в праве на Земельный участок, площадь: 59 189 889кв.м., кадастровый номер: 30:10:000000:50, адрес (местонахождение): Россия, Астраханская обл, Харабалинский р-н, , с Кочковатка, Маркса на з
36 450 ₽ · Астраханская область
Земельный участок, площадь: 400кв.м., адрес (местонахождение): Астраханская область, Камызякский муниципальный район, сельское поселение Образцово-Травинский сельсовет, с. Образцово-Травино, ул. 5-я С
100 440 ₽ · 400 м² · Астраханская область
Земельный участок, площадь 800 +/- 2 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Астраханская, р-н Наримановский, с Волжское, ул Полынная, дом 53л, кадастровый (условный) номер: 30:08:0440103:1321
176 400 ₽ · Астраханская область
Земельный участок, площадь: 600кв.м., адрес (местонахождение): Астраханская область, р-н Володарский, п Володарский, ул С.Максимова, 43, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использ
204 120 ₽ · 600 м² · Астраханская область
Лот№1-Земельный участок 500 +/- 196 кв.м., Астрах. обл., п. Нижненикольский
370 000 ₽ · Астраханская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.