ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены16 просмотров

Аршан, Дом с земельным участком (ИЖС), 198,3 кв.м.

Земля под индивидуальное жилищное строительство, 3 797 м², Республика Бурятия. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 16 990 650 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

16 990 650 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц1 606 629 ₽
Переплата за срок2 288 898 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Земля под индивидуальное жилищное строительство
Регион
Республика Бурятия
Площадь
3 797 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Республика Бурятия, м.р-н Тункинский, с.п. Аршан, п. Аршан, ул. Лермонтова, з/у 10.
Кадастровый №
03:20:010124:173
Кадастровая стоимость
711 254 ₽
Площадь по ЕГРН
3 797 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Дата торгов
10.07.2026, 00:00
Опубликовано
07.04.2026, 14:13
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В процедуре банкротства реализуется дом и земельный участок в п. Аршан Земельный участок площадью 3797 +/- 43.22 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов,вид использования - под ИЖС, кадастровый номер 03:20:010124:173 с расположенными на нем объектах: Объект индивидуального жилищного строительства - 54,7 кв.м., кадастровый номер:03:20:010124:275; Объект индивидуального жилищного строительства - 198,3 кв.м., кадастровый номер:03:20:010124:274. Объекты расположены по адресу улица Лермонтова, 10, посёлок Аршан, Тункинский район, Республика Бурятия. Периоды снижения цены: с 07.09.2026 10:00:00 по 11.09.2026 18:00:00 – 19 989 000,00 с 12.09.2026 10:00:00 по 16.09.2026 18:00:00 –18 989 550,00 с 17.09.2026 10:00:00 по 21.09.2026 18:00:00 – 17 990 100,00 с 22.09.2026 10:00:00 по 26.09.2026 18:00:00 – 16 990 650,00 с 27.09.2026 10:00:00 по 01.10.2026 18:00:00 – 15 991 200,00 Задаток 10% от цены лота Торги проводятся на электронной площадке Уральская электронная торговая площадка – www.etpu.ru Ссылка на торги: https://bankrupt.etpu.ru/public/public-offers/lots/view/139301/ Возможность привлечения кредитных средств Сбера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA.ru. Для участия в торгах предлагаем воспользоваться нашей услугой "Агент в торгах" - возьмем на себя весь процесс участия в торгах.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 03:20:010124:173
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 03:20:010124:173 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А19-21380/2025)

БанкротныеПубличное предложение

Объект индивидуального жилищного строительства, 54,7 кв.м., кадастровый номер 03:20:010124:275, объект индивидуального жилищного строительства, 198,3 кв.м., кадастровый номер 03:20:010124:274, земельн

Республика Бурятия·Земельные участки·Дело А19-21380/2025·Приём заявок закрыт
19 989 000 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение

Нежилое помещение, 2012,3 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:27858, нежилое помещение, 921,4 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:27859, земельный участок 2490 +/- 17,46 кв.м., кадастровый номер 3

Иркутская область·Недвижимость·Дело А19-21380/2025·Приём заявок закрыт
97 821 000 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение

Нежилое помещение, 2134,1 кв.м., кадастровый номер 38:36:000031:19372, нежилое помещение, 1124,8 кв.м., кадастровый номер 38:36:000031:21897. Адрес: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Сергеева, д. 3

Иркутская область·Недвижимость·Дело А19-21380/2025·Приём заявок закрыт
88 528 279 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение

Здание пансионата, 947,3 кв.м., кадастровый номер 03:20:000000:6028, бытовой корпус, 46,5 кв.м., кадастровый номер 03:20:000000:5995, земельный участок, 3378 кв.м., кадастровый номер 03:20:010124:20 А

Республика Бурятия·Недвижимость·Дело А19-21380/2025·Приём заявок закрыт
22 855 710 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).