Квартира, общей площадью 61,2кв.м., расположенная по адресу: 169600, Республика Коми, г. Печора, ул. Социалистическая, д № 74А, кв. 39, кадастровый номер: 11:12:1701003:219

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 11.03.2025г. по делу А29-18372/2024 Терентьева Яна Борисовна (Почекутова Яна Борисовна) (15.12.1994г.р., место рожд: п.Красный Яг Печорский р-н Респ. Коми, адрес рег: Коми Респ, Печора г, М.Булгаковой ул, 18- 73, СНИЛС15361177958, ИНН 110506860169) признан(а) несостоятельным(ой) (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Черепанова Юлия Сергеевна (24.10.1997г.р., ИНН 021002445401, СНИЛС 14786339510, рег.номер 23820), ААУ "Эверест" (ОГРН 1247400013057, ИНН 7448257298, адрес: 454100, г. Челябинск, ул. Шершневская, д.66, оф.21). Финансовый управляющий имуществом должника Терентьевой Яны Борисовны (Почекутова Яна Борисовна) (15.12.1994г.р., место рожд: п.Красный Яг Печорский р-н Респ. Коми, адрес рег: Коми Респ, Печора г, М.Булгаковой ул, 18- 73, СНИЛС15361177958, ИНН 110506860169) сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения на ЭТП «ТоргГрупп», размещенной на сайте https://bankrot.torggroup.org в сети Интернет, по продаже имущества должника. Ознакомление с имуществом: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Коми Респ, Печора г, Социалистическая ул, дом № 74А, квартира 39, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79120858680, либо путем направления запроса на электронную почту yuliya.cherepanova.9797@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения имеются. Ипотека в силу закона № 11:12:1701003:219-11/057/2023-7 от 01.11.2023 Имущество находится в залоге в пользу ПАО "СОВКОМБАНК", (ИНН 4401116480 ) Продажа имущества на торгах приводит к прекращению права залога (ипотеки) - пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ и абз. 6 п. 5 ст. 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ. "Начальная цена продажи имущества, величина и сроки снижения начальной цены продажи имущества: Начальная цена продажи имущества - лота № 1: 1 890 000 рублей Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 84 000 Руб.. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена, – каждые 6 рабочих дней. Размер задатка – 10 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Минимальная цена продажи имущества составляет 1 % от начальной цены продажной цены установленной на повторных торгах, но не менее 1 050 000 руб." " № Дата начала Дата окончания Цена Размер задатка в руб. 1 23.09.2026 9:00:00 01.10.2026 9:00:00 1 890 000,00 189 000,00 2 01.10.2026 9:00:00 09.10.2026 9:00:00 1 806 000,00 180 600,00 3 09.10.2026 9:00:00 19.10.2026 9:00:00 1 722 000,00 172 200,00 4 19.10.2026 9:00:00 27.10.2026 9:00:00 1 638 000,00 163 800,00 5 27.10.2026 9:00:00 05.11.2026 9:00:00 1 554 000,00 155 400,00 6 05.11.2026 9:00:00 13.11.2026 9:00:00 1 470 000,00 147 000,00 7 13.11.2026 9:00:00 23.11.2026 9:00:00 1 386 000,00 138 600,00 8 23.11.2026 9:00:00 01.12.2026 9:00:00 1 302 000,00 130 200,00 9 01.12.2026 9:00:00 09.12.2026 9:00:00 1 218 000,00 121 800,00 10 09.12.2026 9:00:00 17.12.2026 9:00:00 1 134 000,00 113 400,00 11 17.12.2026 9:00:00 25.12.2026 9:00:00 1 050 000,00 105 000,00" Срок и порядок внесения задатка: 1. Порядок внесения задатка: Заявитель должен обеспечить поступление денежных средств на счет Оператора ЭТП для учета задатков, внесенных участниками торгов, единым платежом с обязательным указанием назначения платежа: «Задаток за участие в торгах № ___ (указать номер торгов) по лоту № ___ (указать номер лота) по продаже имущества __________ (указать наименование и должника)». В случае, если Заявитель, при перечислении задатка, не указал сведения о торгах перечисленные в настоящем пункте Регламента, Оператор ЭТП не несет ответственности за несвоевременное уведомление Организатора торгов о поступившем / не поступившем задатке. Задаток должен поступить на реквизиты указанные в настоящем сообщении не позднее даты окончания срока подачи заявок Название банка: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" Расчетный счет:40702810912020699946 Кор. счет:30101810445250000360 БИК:044525360 Получатель: Общество с ограниченной ответственностью «КупецЪ» ИНН получателя:5043062360 КПП получателя:440001001 на электронной площадке «ТоргГрупп» (оператор электронной площадки - ООО «КУПЕЦЪ»), расположенной по адресу https://bankrot.torggroup.org в сети Интернет по продаже имущества должника. 2. Срок возврата задатка: В случае признания Заявителя (Участника торгов) победителем торгов согласно протоколу о результатах проведения торгов, Победитель торгов либо если торги признаны не состоявшимися Заявителя, признанного единственным участником торгов, с которым заключается договор купли-продажи, обязан в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения о заключении договора купли-продажи подписать его, при этом перечисленный задаток засчитывается в счет оплаты по заключенному договору купли-продажи. В случае ошибочного направления Заявителем денежных средств в качестве задатка на расчетный счет Оператора ЭТП, непредназначенный для учета задатков, их возврат осуществляется плательщику задатка за вычетом банковской комиссии, которую применяет банк для проведения платежа. Для возврата указанных средств, поступивших на расчетный счет Оператора ЭТП, Заявитель (иное лицо, внесшее средства) должен предоставить заявление на возврат задатка с указанием банковских реквизитов. Возврат таких средств осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения Оператором ЭТП соответствующего заявления. Поступившие на расчетный счет Оператора ЭТП, непредназначенный для учета задатков, задатки Заявителей в счет надлежащего исполнения обязанности по внесению задатка для участия в торгах не засчитываются. В случае отзыва Заявителем заявки на участие в торгах, до окончания срока представления заявок на участие в торгах, Оператор ЭТП возвращает задаток в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления письменного заявления от Заявителя, содержащего актуальные банковские реквизиты Заявителя. На реквизиты иного лица денежные средства не направляются. При этом Заявитель обязан своевременно, не позднее 3 (трех) рабочих дней, направить в адрес Оператора ЭТП письменное заявление о возврате задатка с указанием актуальных банковских реквизитов. При отсутствии такого заявления от Заявителя Оператор ЭТП вправе не перечислять сумму задатка до поступления такого заявления. В случае отмены процедуры торгов (лота) Организатором торгов на ЭТП, Оператор ЭТП возвращает задаток Заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней на основании письменного заявления Заявителя, содержащего актуальные банковские реквизиты Заявителя. На реквизиты иного лица денежные средства не направляются. При этом Заявитель обязан своевременно, не позднее 3 (трех) рабочих дней, направить в адрес Оператора ЭТП письменное заявление о возврате задатка с указанием актуальных банковских реквизитов. При отсутствии такого заявления от Заявителя Оператор ЭТП вправе не перечислять сумму задатка до поступления такого заявления. В случае принятия решения Организатором торгов об отказе в допуске Заявителю к участию в торгах либо если Заявитель не является Победителем торгов, за исключением Заявителя торгов, признанного единственным участником торгов, с которым заключается договор купли-продажи, Оператор ЭТП возвращает задаток в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Организатором торгов протокола о результатах проведения торгов, на основании письменного заявления Заявителя, содержащего реквизиты получателя, с которых был осуществлен платеж. На реквизиты иного лица денежные средства не направляются. При этом Заявитель обязан своевременно, не позднее 3 (трех) рабочих дней, направить в адрес Оператора ЭТП письменное заявление о возврате задатка с указанием актуальных банковских реквизитов. При отсутствии такого заявления от Заявителя Оператор ЭТП вправе не перечислять сумму задатка до поступления такого заявления. Подведение результатов торгов: Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный, в настоящем сообщении, срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. ЕСЛИ ДЕНЬ ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ ВЫПАДАЕТ НА ВЫХОДНОЙ/ПРАЗДНИЧНЫЙ ДЕНЬ, ТО ПОДВЕДЕНИЕ ИТОГОВ ПЕРЕНОСИТСЯ НА СЛЕДУЮЩИЙ ЗА НИМ ПЕРВЫЙ РАБОЧИЙ ДЕНЬ По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившие протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися. Суммы внесенных участниками задатков возвращаются всем участникам, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретенного с торгов имущества. Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества: В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Предложение о заключении договора и проект договора купли-продажи могут быть направлены победителю торгов в электронном виде. При уклонении или отказе Победителя от заключения договора купли-продажи имущества в пятидневный срок с даты получения соответствующего предложения внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Участнику, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими Участниками, за исключением Победителя. В случае если цена имущества, предложенная другими Участниками, одинакова, предложение заключить договор купли-продажи имущества направляется Участнику, первому подавшему соответствующее предложение по цене. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: 1) сведения об имуществе, его составе, характеристиках; 2) цена продажи имущества; 3) сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении имущества; 4) условия о порядке и сроках передачи имущества покупателю; 5) условие об оплате имущества в срок, не превышающий тридцать дней со дня подписания договора, путем перечисления денежных средств на указанный в договоре счет должника. 6) иные условия, предусмотренные действующим законодательством при покупке соответствующих видов имущества. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в срок, не превышающий 30 (тридцать) дней со дня подписания договора. Передача имущества Финансовым управляющим и принятие его Покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами. Условия оплаты имущества: Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение десяти дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: "Наименование банка: ФИЛИАЛ ""ЦЕНТРАЛЬНЫЙ"" ПАО ""СОВКОМБАНК"" ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 БИК 045004763 КПП 440101001 к/сч 30101810150040000763 счет Терентьевой Яны Борисовны 40817810750225395124, ИНН должника: 110506860169" ВНИМАНИЕ! В НАЗНАЧЕНИЕ ПЛАТЕЖА ПРИ ПЕРЕВОДЕ ОСНОВНОЙ СУММЫ ПО ТОРГАМ УКАЗЫВАЕТСЯ: "ФИО ДОЛЖНИКА, оплата по дкп от ... г. по имуществу ...». При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. "Организатор торгов : Финансовый управляющий Черепанова Юлия Сергеевна, тел.: +79120858680, эл. почта : yuliya.cherepanova.9797@mail.ru." РАСХОДЫ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО К ПОКУПАТЕЛЮ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ НЕСЕТ «ПОКУПАТЕЛЬ». "ВНИМАНИЕ! В ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ УЧАСТИЛИСЬ СЛУЧАИ МОШЕННИЧЕСТВА В ОТНОШЕНИИ УЧАСТНИКОВ/ПОБЕДИТЕЛЕЙ ТОРГОВ В ВИДЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ПЕРЕВОДА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА РАСЧЕТНЫЕ СЧЕТА ТРЕТЬИХ ЛИЦ. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ИНЫЕ ОБРАЩЕНИЯ К ПОБЕДИТЕЛЮ/УЧАСТНИКУ ТОРГОВ ПОСТУПАЮТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО С ОФИЦИАЛЬНОЙ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ФИНАНСОВОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО - yuliya.cherepanova.9797@mail.ru." ПРИ ВЫЯВЛЕНИИ ВЫШЕУКАЗАННЫХ ДЕЙСТВИЙ ПРОСИМ СООБЩИТЬ НА ОФИЦИАЛЬНУЮ ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ ФИНАНСОВОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО - yuliya.cherepanova.9797@mail.ru, ИЛИ ПО КОНТАКТНОМУ НОМЕРУ ТЕЛЕФОНА - +79120858680.