Квартира, площадь 41,5 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Коми, г Печора, ул Советская, дом 35, квартира 5. Находится в долевой собственности, размер доли: 5/6,
Квартира, 41,5 м², Республика Коми. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 532 319 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 26 ноября 2026. Организатор: Печёрин Виталий Олегович. Данные обновлены 24 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 758 289 ₽ | — | 982% |
| 2 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 645 304 ₽ | −15% | 836% |
| 3 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 532 319 ₽ | −30% | 689% |
| 4 | 08.10.2026 – 13.10.2026 | 419 334 ₽ | −45% | 543% |
| 5 | 13.10.2026 – 18.10.2026 | 306 349 ₽ | −60% | 397% |
| 6 | 18.10.2026 – 23.10.2026 | 193 364 ₽ | −75% | 250% |
| 7 | 23.10.2026 – 28.10.2026 | 80 379 ₽ | −89% | 104% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (77 209 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 758 289 ₽ | −681 080 ₽ | -90% |
| 2 | 645 304 ₽ | −568 095 ₽ | -88% |
| 3 | 532 319 ₽ | −455 110 ₽ | -85% |
| 4 | 419 334 ₽ | −342 125 ₽ | -82% |
| 5 | 306 349 ₽ | −229 140 ₽ | -75% |
| 6 | 193 364 ₽ | −116 155 ₽ | -60% |
| 7 | 80 379 ₽ | −3 170 ₽ | -4% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (80 379 ₽) выше медианы похожих лотов (77 209 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Республика Коми
- Площадь
- 41,5 м²
- Адрес
- Россия, Коми, г Печора, ул Советская, дом 35, квартира 5. Находится в долевой собственности, размер доли: 5/6
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 75 829 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 23.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 26.11.2026, 23:59
- Дата торгов
- 26.11.2026, 23:59
- Опубликовано
- 21.09.2026, 15:18
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи .docx Денисова.pdf173 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (6).pdf243 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, площадь 41,5 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Коми, г Печора, ул Советская, дом 35, квартира 5. Находится в долевой собственности, размер доли: 5/6,
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 77 209 ₽
- Диапазон
- 59 224 – 154 428 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 1 860 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 689% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/5 доля квартиры в Коми87 300 ₽ · 1 319 ₽/м² · 66 м² · Республика Коми
- 1/5 доля квартиры в Коми96 000 ₽ · 1 860 ₽/м² · 52 м² · Республика Коми
- 1/5 доля квартиры в Коми128 520 ₽ · 4 186 ₽/м² · 31 м² · Республика Коми
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.