БанкротныеПубличное предложение−90%
Жилой дом, Кад. номер: 70:03:0102002:788 с зем. участком Кад. номер: 70:03:0102002:720
Томская область·Недвижимость·Дело А67–10127/2024·Заявки до 05.10.2026
сейчас: 21 924 ₽
219 240 ₽
21 924 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
1/3 доли в кв-ре, пл. 40,4 в.м., Кад.номер: 70:03:0102002:1005
Квартира, Томская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 19 440 ₽, на 90 % ниже начальной. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: Масленникова Светлана Андреевна. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
19 440 ₽
начальная 194 400 ₽
84% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 124 985 ₽ (номер 70:03:0102002:1005). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 838 ₽
Переплата за срок2 616 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
05.10.2026, 23:59
До торгов
06.10.2026, 14:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 10 из 10
19 440 ₽
Следующее снижение
—
● Начальная 194 400 ₽● Сейчас 19 440 ₽ (−90%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 29.07.2026 – 03.08.2026 | 194 400 ₽ | — | 156% |
| 2 | 04.08.2026 – 10.08.2026 | 174 960 ₽ | −10% | 140% |
| 3 | 11.08.2026 – 17.08.2026 | 155 520 ₽ | −20% | 124% |
| 4 | 18.08.2026 – 24.08.2026 | 136 080 ₽ | −30% | 109% |
| 5 | 25.08.2026 – 31.08.2026 | 116 640 ₽ | −40% | 93% |
| 6 | 01.09.2026 – 07.09.2026 | 97 200 ₽ | −50% | 78% |
| 7 | 08.09.2026 – 14.09.2026 | 77 760 ₽ | −60% | 62% |
| 8 | 15.09.2026 – 21.09.2026 | 58 320 ₽ | −70% | 47% |
| 9 | 22.09.2026 – 28.09.2026 | 38 880 ₽ | −80% | 31% |
| 10 | 29.09.2026 – 05.10.2026 | 19 440 ₽ | −90% | 16% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (124 985 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 194 400 ₽ | −69 415 ₽ | -36% |
| 2 | 174 960 ₽ | −49 975 ₽ | -29% |
| 3 | 155 520 ₽ | −30 535 ₽ | -20% |
| 4 | 136 080 ₽ | −11 095 ₽ | -8% |
| 5 | 116 640 ₽ | 8 345 ₽ | 7% |
| 6 | 97 200 ₽ | 27 785 ₽ | 29% |
| 7 | 77 760 ₽ | 47 225 ₽ | 61% |
| 8 | 58 320 ₽ | 66 665 ₽ | 114% |
| 9 | 38 880 ₽ | 86 105 ₽ | 221% |
| 10 | 19 440 ₽ | 105 545 ₽ | 543% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (124 985 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Томская область
- Адрес
- Томская обл, Бакчарский р-н, село Парбиг, ул Советская, д 81, кв 2
- Кадастровый №
- 70:03:0102002:1005
- Кадастровая стоимость
- 124 985 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 29.07.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 05.10.2026, 23:59
- Дата торгов
- 06.10.2026, 14:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Проект договора купли-продажи Типсина
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/3 доли в квартире
Стороны и дело
Организатор торгов
Масленникова Светлана АндреевнаИНН Телефон: +79818881112Email: fsa97@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Масленникова Светлана АндреевнаИНН СРО: ААУ "СЦЭАУ"
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 70:03:0102002:1005
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 70:03:0102002:1005 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А67–10127/2024)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.