БанкротныеПубличное предложение−90%
1/3 доли в кв-ре, пл. 40,4 в.м., Кад.номер: 70:03:0102002:1005
Томская область·Недвижимость·Дело А67–10127/2024·Заявки до 05.10.2026
сейчас: 19 440 ₽
194 400 ₽
19 440 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
Жилой дом, Кад. номер: 70:03:0102002:788 с зем. участком Кад. номер: 70:03:0102002:720
Жилой дом, Томская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 21 924 ₽, на 90 % ниже начальной. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: Масленникова Светлана Андреевна. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
21 924 ₽
начальная 219 240 ₽
67% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 66 200 ₽ (номер 70:03:0102002:788). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 073 ₽
Переплата за срок2 952 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
05.10.2026, 23:59
До торгов
06.10.2026, 14:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 10 из 10
21 924 ₽
Следующее снижение
—
● Начальная 219 240 ₽● Сейчас 21 924 ₽ (−90%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 29.07.2026 – 03.08.2026 | 219 240 ₽ | — | 62% |
| 2 | 04.08.2026 – 10.08.2026 | 197 316 ₽ | −10% | 55% |
| 3 | 11.08.2026 – 17.08.2026 | 175 392 ₽ | −20% | 49% |
| 4 | 18.08.2026 – 24.08.2026 | 153 468 ₽ | −30% | 43% |
| 5 | 25.08.2026 – 31.08.2026 | 131 544 ₽ | −40% | 37% |
| 6 | 01.09.2026 – 07.09.2026 | 109 620 ₽ | −50% | 31% |
| 7 | 08.09.2026 – 14.09.2026 | 87 696 ₽ | −60% | 25% |
| 8 | 15.09.2026 – 21.09.2026 | 65 772 ₽ | −70% | 18% |
| 9 | 22.09.2026 – 28.09.2026 | 43 848 ₽ | −80% | 12% |
| 10 | 29.09.2026 – 05.10.2026 | 21 924 ₽ | −90% | 6% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (355 780 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 219 240 ₽ | 136 540 ₽ | 62% |
| 2 | 197 316 ₽ | 158 464 ₽ | 80% |
| 3 | 175 392 ₽ | 180 388 ₽ | 103% |
| 4 | 153 468 ₽ | 202 312 ₽ | 132% |
| 5 | 131 544 ₽ | 224 236 ₽ | 170% |
| 6 | 109 620 ₽ | 246 160 ₽ | 225% |
| 7 | 87 696 ₽ | 268 084 ₽ | 306% |
| 8 | 65 772 ₽ | 290 008 ₽ | 441% |
| 9 | 43 848 ₽ | 311 932 ₽ | 711% |
| 10 | 21 924 ₽ | 333 856 ₽ | 1523% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (355 780 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Томская область
- Адрес
- Томская обл, Бакчарский р-н, село Парбиг, ул Кирова, д 14
- Кадастровый №
- 70:03:0102002:788
- Кадастровая стоимость
- 66 200 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 29.07.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 05.10.2026, 23:59
- Дата торгов
- 06.10.2026, 14:00
- Классификатор источника
- Жилой дом
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Проект договора купли-продажи Типсина
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилой дом с земельным участком
Стороны и дело
Организатор торгов
Масленникова Светлана АндреевнаИНН Телефон: +79818881112Email: fsa97@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Масленникова Светлана АндреевнаИНН СРО: ААУ "СЦЭАУ"
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 70:03:0102002:788
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 70:03:0102002:788 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А67–10127/2024)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 355 780 ₽
- Диапазон
- 195 072 – 1 599 595 ₽
- Текущая цена лота
- 6% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Жилой дом, площадь 29,6 кв.м., размер доли: 1/3175 120 ₽ · 30 м² · Томская область
- 1/3 доля дома и 1/3 доля земельного участка в Томской обл.225 000 ₽ · 46 м² · Томская область
- Жилое помещение, 64,8 кв.м., доля: 1/6
Земельный участок, 1600+-/-14 кв.м., доля: 1/6.355 780 ₽ · 65 м² · Томская область
- 1/3 доля дома и 1/3 доля земельного участка в Томской обл.404 018 ₽ · 78 м² · Томская область
- 5/12 доли дома и 1/2 доля земельного участка в Томске2 396 646 ₽ · Томская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.