ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

Квартира, общая площадь 45,6 кв. м, этаж 13, расположенный по адресу: 1402172, г. Москва, г. Щербинка, ул. Квартал Южный, д. 6, кв. 69, кадастровый номер: 77:13:0020275:935

Квартира, 45,6 м², Москва. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 9 450 000 ₽. Приём заявок до 10 декабря 2026. Организатор: Долубаева Римма Николаевна. Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

9 450 000 ₽
6% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 904 245 ₽ (номер 77:13:0020275:935). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц89 359 ₽
Переплата за срок127 308 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
05.10.2026, 12:00
До окончания приёма заявок
10.12.2026, 12:00
До торгов
10.12.2026, 15:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 11
9 450 000 ₽
Следующее снижение
−745 000 ₽ · 11.10.2026
● Начальная 9 450 000 ₽● Сейчас 9 450 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
105.10.2026 – 11.10.20269 450 000 ₽—69%
211.10.2026 – 17.10.20268 705 000 ₽−8%64%
317.10.2026 – 23.10.20267 960 000 ₽−16%58%
423.10.2026 – 29.10.20267 215 000 ₽−24%53%
529.10.2026 – 04.11.20266 470 000 ₽−32%48%
604.11.2026 – 10.11.20265 725 000 ₽−39%42%
710.11.2026 – 16.11.20264 980 000 ₽−47%37%
816.11.2026 – 22.11.20264 235 000 ₽−55%31%
922.11.2026 – 28.11.20263 490 000 ₽−63%26%
1028.11.2026 – 04.12.20262 745 000 ₽−71%20%
1104.12.2026 – 10.12.20262 000 000 ₽−79%15%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (13 607 550 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
19 450 000 ₽4 157 550 ₽44%
28 705 000 ₽4 902 550 ₽56%
37 960 000 ₽5 647 550 ₽71%
47 215 000 ₽6 392 550 ₽89%
56 470 000 ₽7 137 550 ₽110%
65 725 000 ₽7 882 550 ₽138%
74 980 000 ₽8 627 550 ₽173%
84 235 000 ₽9 372 550 ₽221%
93 490 000 ₽10 117 550 ₽290%
102 745 000 ₽10 862 550 ₽396%
112 000 000 ₽11 607 550 ₽580%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (13 607 550 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Москва
Площадь
45,6 м²
Адрес
1402172, г. Москва, г. Щербинка, ул. Квартал Южный, д. 6, кв. 69
Кадастровый №
77:13:0020275:935
Кадастровая стоимость
8 904 245 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
945 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
10.12.2026, 12:00
Дата торгов
10.12.2026, 15:00
Опубликовано
02.10.2026, 16:20
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 21.05.2026 г. (опубликовано в КАД 30.05.2026 г.) по делу №А40-108830/25 Мещерякова Ирина Викторовна (19.01.1961 г. р., место рождения: г. Москва, ИНН 772316923884, СНИЛС 113-726-845 50, место жительства: 142172, г. Москва, г. Щербинка, Южный квартал, д. 6, кв. 69) признана несостоятельной (банкротом) с открытием процедуры реализации имущества на 6 месяцев. Финансовым управляющим утверждена Долубаева Римма Николаевна (ИНН 561013035653, СНИЛС 091-056-821 56, регистрационный номер в реестре АУ:24116, адрес для направления корреспонденции: 460024, г. Оренбург, а/я 3228) — член Ассоциации «Национальная организация арбитражных управляющих» (ОГРН 1137799006840, ИНН 7710480611, адрес: 101000, г. Москва, Лялин переулок, д. 3, стр. 2, а/я 820). Организатор торгов - финансовый управляющий Долубаева Римма Николаевна проводит открытые по составу участников и закрытые по форме подачи предложений о цене торги в форме публичного предложения по продаже имущества должника. Торги состоятся на электронной площадке – «ТоргГрупп» (оператор электронной площадки - ООО «КУПЕЦЪ»), расположенной по адресу в сети Интернет - https://bankrot.torggroup.org. Предмет торгов: Лот №1: Квартира, общая площадь 45,6 кв. м, этаж 13, расположенный по адресу: 1402172, г. Москва, г. Щербинка, ул. Квартал Южный, д. 6, кв. 69, кадастровый номер: 77:13:0020275:935 Начальная цена: 9 450 000,00 рублей. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах и вносит сумму задатка в размере 10% от начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: ООО «КУПЕЦЪ» ИНН: 5043062360 КПП: 504301001 ОГРН: 1175074012662 Расчетный счет: 40702810912020699946 Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» БИК 044525360 К/с 30101810445250000360 Оплата задатка должна быть совершена участником торгов до окончания приема заявок. Рекомендуем к заявке на участие в торгах приложить доказательства оплаты задатка. Заявки на участие в торгах принимаются в электронной форме в соответствии с Приказом Минэкономразвития России №495 от 23.07.2015 г. и п.11 ст.110 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 г. на электронной площадке – «ТоргГрупп» (оператор электронной площадки - ООО «КУПЕЦЪ»), расположенной по адресу в сети Интернет - https://bankrot.torggroup.org. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявки на участие в торгах принимаются с 12 час. 00 мин. 05.10.2026 г. до 12 час. 00 мин. 10.12.2026 г. по московскому времени. График снижения цены прикреплен к настоящему сообщению. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества. В случае, если две и более заявки участников содержат одинаковое предложение цены, победителем признается участник торгов, ранее других указанных участников представивший заявку на участие в торгах. Решение об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов. По итогам торгов составляется протокол. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов или содержит предложение о цене предприятия не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов или представленным им предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Покупатель производит оплату в течение 30 дней после подписания договора купли-продажи, путем перечисления соответствующей суммы по следующим реквизитам: Получатель: Мещерякова Ирина Викторовна р/с: 40817810050225597211 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Ознакомление с имуществом производится по предварительной записи путем направления сообщения на e-mail: rimmadolubaeva@yandex.ru

Документы к торгам

  • График снижения цены.pdf84 КБ
  • График снижения цены.pdf.sig10 КБ
  • Договор о задатке от 2026-09-2-16-00-14.pdf139 КБ
  • Договор о задатке от 2026-09-2-16-00-14.pdf.sig144 КБ
  • Проект договора купли-продажи с актом.pdf168 КБ
  • Проект договора купли-продажи с актом.pdf.sig10 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, общая площадь 45,6 кв. м, этаж 13, расположенный по адресу: 1402172, г. Москва, г. Щербинка, ул. Квартал Южный, д. 6, кв. 69, кадастровый номер: 77:13:0020275:935

Стороны и дело

Организатор торгов
Долубаева Римма Николаевна
ИНН Телефон: +78001000006Email: rimmadolubaeva@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Долубаева Римма Николаевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 15. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    37
    Ориентир (медиана)
    13 607 550 ₽
    Диапазон
    9 080 878 – 24 746 250 ₽
    Цена за м² (медиана)
    298 411 ₽/м²
    Текущая цена лота
    69% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 37. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 37 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.