Квартира, общая площадь 45,6 кв. м, этаж 13, расположенный по адресу: 1402172, г. Москва, г. Щербинка, ул. Квартал Южный, д. 6, кв. 69, кадастровый номер: 77:13:0020275:935
Квартира, 45,6 м², Москва. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 9 450 000 ₽. Приём заявок до 10 декабря 2026. Организатор: Долубаева Римма Николаевна. Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.10.2026 – 11.10.2026 | 9 450 000 ₽ | — | 69% |
| 2 | 11.10.2026 – 17.10.2026 | 8 705 000 ₽ | −8% | 64% |
| 3 | 17.10.2026 – 23.10.2026 | 7 960 000 ₽ | −16% | 58% |
| 4 | 23.10.2026 – 29.10.2026 | 7 215 000 ₽ | −24% | 53% |
| 5 | 29.10.2026 – 04.11.2026 | 6 470 000 ₽ | −32% | 48% |
| 6 | 04.11.2026 – 10.11.2026 | 5 725 000 ₽ | −39% | 42% |
| 7 | 10.11.2026 – 16.11.2026 | 4 980 000 ₽ | −47% | 37% |
| 8 | 16.11.2026 – 22.11.2026 | 4 235 000 ₽ | −55% | 31% |
| 9 | 22.11.2026 – 28.11.2026 | 3 490 000 ₽ | −63% | 26% |
| 10 | 28.11.2026 – 04.12.2026 | 2 745 000 ₽ | −71% | 20% |
| 11 | 04.12.2026 – 10.12.2026 | 2 000 000 ₽ | −79% | 15% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (13 607 550 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 9 450 000 ₽ | 4 157 550 ₽ | 44% |
| 2 | 8 705 000 ₽ | 4 902 550 ₽ | 56% |
| 3 | 7 960 000 ₽ | 5 647 550 ₽ | 71% |
| 4 | 7 215 000 ₽ | 6 392 550 ₽ | 89% |
| 5 | 6 470 000 ₽ | 7 137 550 ₽ | 110% |
| 6 | 5 725 000 ₽ | 7 882 550 ₽ | 138% |
| 7 | 4 980 000 ₽ | 8 627 550 ₽ | 173% |
| 8 | 4 235 000 ₽ | 9 372 550 ₽ | 221% |
| 9 | 3 490 000 ₽ | 10 117 550 ₽ | 290% |
| 10 | 2 745 000 ₽ | 10 862 550 ₽ | 396% |
| 11 | 2 000 000 ₽ | 11 607 550 ₽ | 580% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (13 607 550 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Москва
- Площадь
- 45,6 м²
- Адрес
- 1402172, г. Москва, г. Щербинка, ул. Квартал Южный, д. 6, кв. 69
- Кадастровый №
- 77:13:0020275:935
- Кадастровая стоимость
- 8 904 245 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 945 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 05.10.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 10.12.2026, 12:00
- Дата торгов
- 10.12.2026, 15:00
- Опубликовано
- 02.10.2026, 16:20
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- График снижения цены.pdf84 КБ
- График снижения цены.pdf.sig10 КБ
- Договор о задатке от 2026-09-2-16-00-14.pdf139 КБ
- Договор о задатке от 2026-09-2-16-00-14.pdf.sig144 КБ
- Проект договора купли-продажи с актом.pdf168 КБ
- Проект договора купли-продажи с актом.pdf.sig10 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, общая площадь 45,6 кв. м, этаж 13, расположенный по адресу: 1402172, г. Москва, г. Щербинка, ул. Квартал Южный, д. 6, кв. 69, кадастровый номер: 77:13:0020275:935
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 37
- Ориентир (медиана)
- 13 607 550 ₽
- Диапазон
- 9 080 878 – 24 746 250 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 298 411 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 69% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира в Москве, 62,7 кв.м, 2 комн.17 084 700 ₽ · 272 483 ₽/м² · 63 м² · Москва
- Квартира в Москве, 31,4 кв.м.8 703 000 ₽ · 277 166 ₽/м² · 31 м² · Москва
- квартира, общая площадь 62.6 кв.м., расположенная по адресу: г. Москва, вн.тер.г. поселение Воскресенское, проезд Чечерский, д. 122, корпус 2, кв. 78, кадастровый номер 77:77:0000000:7310017 400 000 ₽ · 277 955 ₽/м² · 63 м² · Москва
- Квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коммунарка, проспект Магеллана, д. 2, кв. 592, количество комнат 2, общая
площадь 64.8 кв.м., э19 337 045 ₽ · 298 411 ₽/м² · 65 м² · Москва
- Помещение общей площадью 44 кв.м., г. Москва, ул. Михалковская, дом 46, корпус 3 Лот №113 388 400 ₽ · 304 282 ₽/м² · 44 м² · Москва
- Квартира в Москве, 53,6 кв.м, 2 комн.17 032 000 ₽ · 317 761 ₽/м² · 54 м² · Москва
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 37. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 37 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.