БанкротныеАукцион
А55-16117/2025 земельный участок Самарская обл с/п Новый Буян д Николаевка
Самарская область·Земельные участки·Дело А55-16117/2025·Приём заявок закрыт
450 000 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
А55-16117/2025 земельный участок Самарская обл с/п Новый Буян д Николаевка
Земельный участок, Самарская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 360 000 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Насонов Максим Георгиевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
360 000 ₽
начальная 450 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц4 255 ₽
Переплата за срок6 060 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 16:00
До торгов
29.10.2026, 16:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 3 из 10
360 000 ₽
Следующее снижение
−45 000 ₽ · 07.10.2026
● Начальная 450 000 ₽● Сейчас 360 000 ₽ (−20%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.09.2026 – 01.10.2026 | 450 000 ₽ | — | 132% |
| 2 | 01.10.2026 – 04.10.2026 | 405 000 ₽ | −10% | 119% |
| 3 | 04.10.2026 – 07.10.2026 | 360 000 ₽ | −20% | 106% |
| 4 | 07.10.2026 – 10.10.2026 | 315 000 ₽ | −30% | 92% |
| 5 | 10.10.2026 – 13.10.2026 | 270 000 ₽ | −40% | 79% |
| 6 | 13.10.2026 – 16.10.2026 | 225 000 ₽ | −50% | 66% |
| 7 | 16.10.2026 – 19.10.2026 | 180 000 ₽ | −60% | 53% |
| 8 | 19.10.2026 – 22.10.2026 | 135 000 ₽ | −70% | 40% |
| 9 | 22.10.2026 – 25.10.2026 | 90 000 ₽ | −80% | 26% |
| 10 | 25.10.2026 – 28.10.2026 | 45 000 ₽ | −90% | 13% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (341 221 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 450 000 ₽ | −108 779 ₽ | -24% |
| 2 | 405 000 ₽ | −63 779 ₽ | -16% |
| 3 | 360 000 ₽ | −18 779 ₽ | -5% |
| 4 | 315 000 ₽ | 26 221 ₽ | 8% |
| 5 | 270 000 ₽ | 71 221 ₽ | 26% |
| 6 | 225 000 ₽ | 116 221 ₽ | 52% |
| 7 | 180 000 ₽ | 161 221 ₽ | 90% |
| 8 | 135 000 ₽ | 206 221 ₽ | 153% |
| 9 | 90 000 ₽ | 251 221 ₽ | 279% |
| 10 | 45 000 ₽ | 296 221 ₽ | 658% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (341 221 ₽) цена опустится на 4-м этапе — с 07.10.2026, 315 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Самарская область
- Адрес
- Самарская обл, Красноярский р-н, деревня Николаевка, ул Сиреневая
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 45 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 28.09.2026, 16:00
- Окончание приёма заявок
- 28.10.2026, 16:00
- Дата торгов
- 29.10.2026, 16:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- - ДКП
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 1 000 +/- 11 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Самарская область, Красноярский район, с/п Новый Буян, д. Николаевка, ул. Сиреневая, кадастровый (условный) номер: 63:26:0106015:152 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/3
Стороны и дело
Организатор торгов
Насонов Максим ГеоргиевичИНН Телефон: +79370222669Email: aunasonovmg@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Насонов Максим ГеоргиевичИНН СРО: САМРО ААУ
Исходов торгов известно 0 из 17. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Другие лоты по этому делу (А55-16117/2025)
БанкротныеАукцион
А55-16117/2025 земельный участок Самарская обл с/п Новый Буян д Николаевка
Самарская область·Земельные участки·Дело А55-16117/2025·Приём заявок закрыт
1 260 000 ₽
БанкротныеПубличное предложение−20%
А55-16117/2025 земельный участок Самарская обл с/п Новый Буян д Николаевка
Самарская область·Земельные участки·Дело А55-16117/2025·Заявки до 28.10.2026
сейчас: 1 008 000 ₽ · следующее −126 000 ₽
1 260 000 ₽
1 008 000 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 341 221 ₽
- Диапазон
- 155 428 – 584 175 ₽
- Текущая цена лота
- 106% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 2/380 доли земельного участка в Самарской обл.81 000 ₽ · Самарская область
- Земельный участок общей площадью 516.00 (+\- 16) кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Волжский, сельское поселение Воскресенка, территория СНТ С329 093 ₽ · Самарская область
- Волкова Алла Павловна353 349 ₽ · Самарская область
- Утемишев Абдул-Гани Ибраевич683 100 ₽ · Самарская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.