ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

А55-16117/2025 земельный участок Самарская обл с/п Новый Буян д Николаевка

Земельный участок, Самарская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 008 000 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Насонов Максим Георгиевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

1 008 000 ₽
начальная 1 260 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц11 915 ₽
Переплата за срок16 980 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 16:00
До торгов
29.10.2026, 16:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 3 из 10
1 008 000 ₽
Следующее снижение
−126 000 ₽ · 07.10.2026
● Начальная 1 260 000 ₽● Сейчас 1 008 000 ₽ (−20%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
128.09.2026 – 01.10.20261 260 000 ₽—369%
201.10.2026 – 04.10.20261 134 000 ₽−10%332%
304.10.2026 – 07.10.20261 008 000 ₽−20%295%
407.10.2026 – 10.10.2026882 000 ₽−30%258%
510.10.2026 – 13.10.2026756 000 ₽−40%222%
613.10.2026 – 16.10.2026630 000 ₽−50%185%
716.10.2026 – 19.10.2026504 000 ₽−60%148%
819.10.2026 – 22.10.2026378 000 ₽−70%111%
922.10.2026 – 25.10.2026252 000 ₽−80%74%
1025.10.2026 – 28.10.2026126 000 ₽−90%37%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (341 221 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 260 000 ₽−918 779 ₽-73%
21 134 000 ₽−792 779 ₽-70%
31 008 000 ₽−666 779 ₽-66%
4882 000 ₽−540 779 ₽-61%
5756 000 ₽−414 779 ₽-55%
6630 000 ₽−288 779 ₽-46%
7504 000 ₽−162 779 ₽-32%
8378 000 ₽−36 779 ₽-10%
9252 000 ₽89 221 ₽35%
10126 000 ₽215 221 ₽171%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (341 221 ₽) цена опустится на 9-м этапе — с 22.10.2026, 252 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Самарская область
Адрес
Самарская обл, Красноярский р-н, деревня Николаевка, ул Сиреневая, д 2
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
126 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 16:00
Окончание приёма заявок
28.10.2026, 16:00
Дата торгов
29.10.2026, 16:00
Классификатор источника
Жилой дом

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Сообщение о проведении торгов
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
  • - ДКП

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 2 000 +/- 16 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Самарская область, Красноярский район, с/п. Новый Буян, д. Николаевка, ул. Сиреневая, 2, кадастровый (условный) номер: 63:26:0106015:153 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/3 с жилым домом, площадь 37,8 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Самарская область, Красноярский район, с/п Новый Буян, д. Николаевка, ул. Сиреневая, д. 2, кадастровый (условный) номер: 63:26:0106015:142 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/3

Стороны и дело

Должник
Нефедова Ирина Львовна
ИНН № дела: А55-16117/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Насонов Максим Георгиевич
ИНН Телефон: +79370222669Email: aunasonovmg@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Насонов Максим Георгиевич
ИНН СРО: САМРО ААУ
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 17. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А55-16117/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    341 221 ₽
    Диапазон
    155 428 – 584 175 ₽
    Текущая цена лота
    295% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.