ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок5 просмотров

Лот № 10 (повторные торги). Нежилое помещение (гараж) площадью 55,2 кв. м, кадастровый номер 36:34:0508001:11386, местонахождение: г. Воронеж, пр-кт Патриотов, д. 41, ПГСК “Машиностроитель”, гараж 345. Собственник - Праслов И.К.

Гараж, 55,2 м², Воронежская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 593 725 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 18 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

593 725 ₽
103% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 291 972 ₽ (номер 36:34:0508001:11386). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 16:00
До торгов
26.10.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Воронежская область
Площадь
55,2 м²
Адрес
обл. Воронежская г. Воронеж, пр-кт Патриотов, д. 41, ПГСК “Машиностроитель”, гараж 345.
Кадастровый №
36:34:0508001:11386
Кадастровая стоимость
291 972 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
5 937 ₽
Задаток
89 059 ₽
Начало приёма заявок
22.09.2026, 19:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 16:00
Дата торгов
26.10.2026, 10:00
Опубликовано
22.09.2026, 15:18
Обремененияарест

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот № 10 (повторные торги). Нежилое помещение (гараж) площадью 55,2 кв. м, кадастровый номер 36:34:0508001:11386, местонахождение: г. Воронеж, пр-кт Патриотов, д. 41, ПГСК “Машиностроитель”, гараж 345. Собственник - Праслов И.К.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (13)

1 649 000 ₽
1 411 255 ₽
126 302 ₽
302 039 ₽
544 000 ₽
370 303 ₽
401 591 ₽
371 238 ₽
425 544 ₽
643 314 ₽
426 777 ₽
795 872 ₽
337 858 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    18
    Ориентир (медиана)
    892 187 ₽
    Диапазон
    550 487 – 1 399 550 ₽
    Цена за м² (медиана)
    16 163 ₽/м²
    Текущая цена лота
    67% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 18 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.