Единый лот: Земельный участок (23:43:0133044:300), жилой дом (23:43:0133044:999)

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 03.10.2025 по делу А32-48605/2025 Апресян Левон Геворгович (07.09.1985 г.р., место рождения: гор.Ереван Армянская ССР, адрес: 350916, Краснодарский край, г.Краснодар, ст-ца Елизаветинская, СНТ Ветеран, ул.Рябиновая, д.108, СНИЛС 17661127172, ИНН 231848804950) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком до 30.04.2026. Финансовым управляющим утверждена Чернецкая Виктория Александровна (ИНН 262521016818, СНИЛС 17907516501, номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 23282, адрес для корреспонденции: 350063, Краснодарский край, г. Краснодар, а/я 4845), член Ассоциации "Национальная организация арбитражных управляющих" (ОГРН: 1137799006840, ИНН: 7710480611, регистрационный номер: 0042, адрес: 101000, г Москва, а/я 820). Организатор торгов - финансовый управляющий Чернецкая Виктория Александровна, действующая на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от 03.10.2025 по делу А32-48605/2025, сообщает о проведении в период с 01.10.2026 12:00 по 19.11.2026 12:00 (МСК) торгов в форме публичного предложения c закрытой формой представления предложения о цене по продаже имущества Апресяна Л.Г. Предмет торгов: Лот №1: - Земельный участок, кадастровый № 23:43:0133044:300, площадь: 801 +/- 10 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для садоводства, местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, ст-ца Елизаветинская, снт Ветеран, ул Грушевая, з/у 85; - Жилой дом, кадастровый № 23:43:0133044:999, площадь: 89.4 кв.м., кол-во этажей: 1, год завершения строительства: 2024, местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, ст-ца Елизаветинская, снт Ветеран, ул Грушевая, д. 85. Начальная цена – 5 873 400 рублей. Сумма задатка - 10% от начальной цены на соответствующем этапе торгов. Периоды торгов: 01.10.2026 12:00 - 08.10.2026 12:00 - цена: 5 873 400 рублей; 08.10.2026 12:00 - 15.10.2026 12:00 - цена: 5 579 730 рублей; 15.10.2026 12:00 - 22.10.2026 12:00 - цена: 5 286 060 рублей; 22.10.2026 12:00 - 29.10.2026 12:00 - цена: 4 992 390 рублей; 29.10.2026 12:00 - 05.11.2026 12:00 - цена: 4 698 720 рублей; 05.11.2026 12:00 - 12.11.2026 12:00 - цена: 4 405 050 рублей; 12.11.2026 12:00 - 19.11.2026 12:00 - цена: 4 111 380 рублей. Задаток подлежит внесению в срок не позднее даты окончания приема заявок в соответствующем периоде торгов и считается внесенным с даты зачисления денежных средств на указанный в конце настоящего объявления счет. Заявки на участие подаются посредством системы электронного документооборота на сайте электронной площадки https://cdtrf.ru/, в соответствии с перечнем и требованиями, установленными п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127 от 26.10.2002 г. и главой IV Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. №495, начиная с 01.10.2026 12:00 по 19.11.2026 12:00 (МСК). К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку и оплатившие задаток. Торги будут проводиться в период с 01.10.2026 12:00 по 19.11.2026 12:00 (МСК) на сайте оператора торгов «Центр дистанционных торгов» в сети Интернет по адресу: www.cdtrf.ru. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, квитанция об оплате задатка. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Претендентами признаются лица, своевременно подавшие заявку, необходимые документы и перечислившие задаток в размере 10% от начальной цены продажи лота для соответствующего периода торгов на указанный в конце настоящего объявления счет. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену имущества должника. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества, а также, в случае заключения договора - от оплаты имущества в установленный договором срок, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения от финансового управляющего. Оплата за имущество осуществляется покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи. Реквизиты счета для перечисления задатка и оплаты за имущество: Получатель: Апресян Левон Геворгович Счет получателя: 40817810450224986067 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК банка получателя: 045004763 Кор/счет банка получателя: 30101810150040000763 КПП банка: 544543001 ИНН банка получателя: 4401116480 Местонахождение банка: 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 По вопросам порядка проведения торгов, ознакомления с имуществом, ознакомления с документами можно обращаться по электронной почте: v.surgucheva410@mail.ru. Продаваемое имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк (ИНН 7707083893)