Редкий Земельный Актив Челябинской Области под Закрытый Коттеджный Экопосёлок
Земельный участок, Челябинская область. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 70 000 000 ₽, на 22 % ниже начальной. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Шагалов Андрей Борисович. Сверено с источником 10 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной |
|---|---|---|---|
| 1 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 90 000 000 ₽ | — |
| 2 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 70 000 000 ₽ | −22% |
| 3 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 60 000 000 ₽ | −33% |
| 4 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 50 000 000 ₽ | −44% |
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Челябинская область
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 28.09.2026, 01:00
- Окончание приёма заявок
- 26.10.2026, 00:00
- Дата торгов
- 26.10.2026, 10:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке по коммерческим торгам
- ДПК образец
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Предлагаю к покупке редкий земельный актив для создания премиального коттеджного поселка. Земля идеальна для тех, кто хочет строить не просто дома, а образ жизни на природе без отрыва от городского комфорта. Локация: с. Большие Харлуши, всего 15 км от Челябинска. Место находится на возвышенности, в экологически безупречном районе. Поблизости нет заводов, карьеров и ферм — только чистейший воздух и тишина. Характеристики участка: · Площадь: 20.43 Га. состоящие из 4 участков: 74:19:1101001:184, 74:19:1101001:199, 74:19:1101001:240, 74:19:1101001:396. · Потенциал: Проект размежевания на 230–250 участков (от 7-8 соток). Четкие ровные границы, участок полностью готов к межеванию. · Ландшафт: Каждый надел уже сейчас украшают молодые сосны. Участок доминирует над местностью, открывая панорамные виды на леса и поля. · Вода и инфраструктура: В 600 метрах — река Миасс, а также действующие магазины и рынок. Асфальтированный подъезд. Инвестиционная привлекательность: Вы получаете «упакованный» продукт. Сосны на участках придают будущим домам статус «Рублевки» и повышают средний чек продажи в разы. Живописный рельеф и близость реки позволяют задать высокий ценник на сотку. Экопосёлок такого формата в этой локации — гарантированный спрос у переселенцев из города. Окружение: Рядом только статусные проекты: Княжий, Сити дачи, Чистые Росы, Деревня, Южные Ключи, Голос Горожане. Покупатель с деньгами уже здесь
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.