ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 11.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Дом площадью 135 кв.м., с кадастровым номером: 50:08:0040362:1370, расположенный на земельном участке площадью 622 +/- 9 кв.м, с кадастровым номером 50:08:0040362:974 по адресу: Российская Федерация,

Объект недвижимости, 135 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 8 620 200 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Школьный Александр Сергеевич. Данные обновлены 9 сентября 2026.

8 620 200 ₽
25% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 892 370 ₽ (номер 50:08:0040362:1370). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц81 512 ₽
Переплата за срок116 124 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Московская область
Площадь
135 м²
Адрес
Российская Федерация, Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Подпорино, квартал 0040362, дом 974
Кадастровый №
50:08:0040362:1370
Кадастровая стоимость
6 892 370 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
431 010 ₽
Задаток
862 020 ₽
Начало приёма заявок
09.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
15.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект Договора купли-продажи недвижимого имущества.docx30 КБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Дом площадью 135 кв.м., с кадастровым номером: 50:08:0040362:1370, расположенный на земельном участке площадью 622 +/- 9 кв.м, с кадастровым номером 50:08:0040362:974 по адресу: Российская Федерация, Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Подпорино, квартал 0040362, дом 974

Стороны и дело

Должник
Айдамиров Рамил Захидович
ИНН № дела: А41-56477/2025СНИЛС: 14789307411
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Айдамиров Рамил Захидович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Школьный Александр Сергеевич
ИНН Телефон: +79773287909Email: zakon_bankrot@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Школьный Александр Сергеевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:08:0040362:1370
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:08:0040362:1370 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А41-56477/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    112
    Ориентир (медиана)
    13 205 017 ₽
    Диапазон
    2 246 092 – 29 177 955 ₽
    Цена за м² (медиана)
    97 815 ₽/м²
    Текущая цена лота
    65% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 112. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 112 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.