ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены6 просмотров

6,5 м², комната на продажу

Комната, 6,5 м², Москва. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 1 860 000 ₽. Организатор: Департамент города Москвы по конкурентной политике. Сверено с источником 3 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 860 000 ₽
100% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 420 523 598 ₽ (номер 77:08:0003007:1025). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц175 881 ₽
Переплата за срок250 572 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Комната
Регион
Москва
Площадь
6,5 м²
Комнат
1
Этаж
1 из 9
Год постройки
1967
Адрес
Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Северное Тушино, улица Героев Панфиловцев, дом 23, корпус 1
Кадастровый №
77:08:0003007:1025
Кадастровая стоимость
1 420 523 598 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
18.09.2026, 03:15
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Объект реализуется на городских торгах! Форма торгов: Открытый аукцион в электронной форме Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi.mos.ru/tender/20199421?utm_source=portal_da&utm_medium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=komnata&utm_content=17002649 Даты проведения торгов: Дата начала приёма заявок: 16.09.2026 17:00:00 Дата окончания приёма заявок: 02.11.2026 12:00:00 Отбор участников: 09.11.2026 07:00:00 Проведение торгов: 11.11.2026 07:00:00 Подведение итогов: 11.11.2026 14:00:00

Стороны и дело

Продавец
Департамент города Москвы по конкурентной политике
Организатор торгов
Департамент города Москвы по конкурентной политике
Email: torgimoscow@mos.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:08:0003007:1025
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:08:0003007:1025 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Высокий
Несоответствие в характеристикахЗаявлено 1 комната при площади 6.5 м² — это 6.5 м² на комнату, физически маловероятно. Похоже на ошибку в исходном объявлении (перепутаны цифры площади/числа комнат) — сверьтесь с документацией лота на первоисточнике перед участием.
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    12
    Ориентир (медиана)
    1 809 940 ₽
    Диапазон
    1 513 293 – 2 868 766 ₽
    Цена за м² (медиана)
    278 452 ₽/м²
    Текущая цена лота
    103% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 12 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Комната», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.