ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены1 просмотр

Маслозавод "Валуйский"

Имущественный комплекс, 5 000 м², Белгородская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 2 620 000 000 ₽. Организатор: Тоцкий Александр Сергеевич. Сверено с источником 4 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

2 620 000 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц247 746 143 ₽
Переплата за срок352 953 716 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Белгородская область
Площадь
5 000 м²
Адрес
Российская Федерация, Белгородская область, г Валуйки
Кадастровый №
31:27:0401001:4
Кадастровая стоимость
0 ₽
Площадь по ЕГРН
81 722,73 м²
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
24.07.2025, 18:08
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продажа Маслозавод "Валуйский" Завод в работе с 1993 года Фактический адрес 309992, Белгородская область, р-н Валуйский, г. Валуйки, ул. Никольская, д. 119 Земельный учаток площадью 81722 м2 (собственность) КН 31:27:0401001:4 Объем переработки 470 тонн/сутки - семена подсолнечника 250 тонн/сутки - семена рапса Объем хранения сырья Склады напольного хранения 8000 тонн. Склады силосного хранения 10000 тонн. Мощности приемки сырья 1000 тонн/сутки Мощности сушки сырья 250 тонн/сутки Объм хранения готовой продукции Масло - 19120 тонн Шрот - 1700 тонн лузга - нет Объемы ЖД приемки/отгрузки Приемка: масличные семена - нет; масло - 180 тонн/сутки; шрот - нет; лузга - нет. Отгрузка: масличные семена - нет; масло - 180 тонн/сутки; шрот - 250 тонн/сутки; Лузга - нет. Объемы авто приемки/отгрузки Приемка: Масличные семена - 1000 тонн/сутки; масло - 200 тонн/сутки; шрот - нет; лузга - нет. Отгрузка: Масличные семена - 500 тонн/сутки; масло - 150 тонн/сутки; шрот - 250 тонн/сутки; лузга - нет. Характеристики основноготехнологического оборудования Рушально-веечное отделение 2 сепоратора А1-бисс-100 (РФ); 2 сепоратора БСХ-100(РФ); 6 семенорушек МРН(РФ); 2 семенорушки НРХ 4-01(Украина);15 семеновеечные машины НВХ(Украина); 7 вальцевых станков Б 6-МВА(РФ); 3 молотковые дробилки А1-ДДМ(РФ). Прессово-подготовительное отделение 4 жаровни Р3-МОА; 4 пресса Р3-МОА;2 фильтра ГНП-100; 3 молотковых дробилки ДДМ; 2 пресс-гранулятора Б6- ДГВ-А-01; все оборудование РФ Экстракционное отделение Экстрактор НД-1250(РФ); тостер - Китайского производства . Количество работников 240 Коммуникации Электроэнергия, мощность технологического присоединения-3.115кВт. Газ, лимит по действующему договору, в год-5 700 000м3. Водоснабжение -скважины. Водоотведение -централизованное.

Стороны и дело

Продавец
Тоцкий Александр Сергеевич
Организатор торгов
Тоцкий Александр Сергеевич
Email: totskiy.as@agrokomplex.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:27:0401001:4
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:27:0401001:4 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    120 375 136 ₽
    Диапазон
    118 612 706 – 802 189 591 ₽
    Цена за м² (медиана)
    24 075 ₽/м²
    Текущая цена лота
    2177% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Имущественный комплекс», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.