Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 24.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Помещение: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 29,0 кв.м, Этаж № 3, расположенное по адресу: Российская Федерация Орловская область, г. Орёл, ул. Ленина, д. 15, пом. 35

Нежилое помещение, 29 м², Орловская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 157 285 ₽. Приём заявок до 28 сентября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЛА. Данные обновлены 24 сентября 2026.

157 285 ₽

72% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 567 516 ₽ (номер 57:25:0010517:319). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 975 ₽

Переплата за срок4 243 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Орловская область
Площадь: 29 м²
Адрес: обл. Орловская, г.о. город Орёл, г. Орёл, ул. Ленина, дом 15 пом. 35
Кадастровый №: 57:25:0010517:319
Кадастровая стоимость: 567 516 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 7 864 ₽
Задаток: 31 457 ₽
Начало приёма заявок: 11.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 28.09.2026, 16:00
Дата торгов: 01.10.2026, 10:00
Опубликовано: 10.09.2026, 12:41

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Помещение: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 29,0 кв.м, Этаж № 3, расположенное по адресу: Российская Федерация Орловская область, г. Орёл, ул. Ленина, д. 15, пом. 35, включая плату за пользование земельным участком

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЛА

ИНН Телефон: +74862475541Email: vetrova-va@orel-adm.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 57:25:0010517:319

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 57:25:0010517:319 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 21.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 157 285 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 10
Ориентир (медиана): 77 936 ₽
Диапазон: 9 248 – 127 149 ₽
Цена за м² (медиана): 2 687 ₽/м²
Текущая цена лота: 202% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Помещение: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 197,8 кв.м, этаж 4, расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, г. Орёл, ул. Комсомольская, д. 320, пом. 31
240 025 ₽ · 1 213 ₽/м² · 198 м² · Орловская область
Помещение: библиотека, назначение: нежилое, площадь 39,5 кв.м, этаж № 1, объекта: Российская Федерация, Орловская область, г.о. город Орёл, г. Орёл, пер. Бетонный, д. 11, помещ. 100
73 811 ₽ · 1 869 ₽/м² · 40 м² · Орловская область
Помещение: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 104,6 кв.м, Этаж № 1, адрес объекта: Российская Федерация, Орловская область, г.о. город Орёл, г. Орёл, ул. Силикатная, д. 2а, пом. 70
366 757 ₽ · 3 506 ₽/м² · 105 м² · Орловская область
Помещение: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 112,2 кв.м, этаж № 3, расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, г. Орёл, ул. Комсомольская, д. 231, пом. 94
441 587 ₽ · 3 936 ₽/м² · 112 м² · Орловская область
Помещение: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 35,2 кв.м, этаж № 01, расположенное по адресу: Орловская область, г. Орёл, ул. Ливенская, д. 48, пом. 167
149 623 ₽ · 4 251 ₽/м² · 35 м² · Орловская область
Помещение, назначение: Нежилое, площадь 8,6 кв.м, Этаж № цокольный, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, г. Орёл, ш. Московское, д. 171, пом. 231г
36 713 ₽ · 4 269 ₽/м² · 9 м² · Орловская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 10 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.