Здание нежилое (Лаборатория), расположенное по адресу: Ставропольский край, р-н Апанасенковский, с Дивное, ул Красная, д 28А, кадастровый номер: 26:03:070301:2931, площадь: 251.7 кв.м. Земельный учас
Здание, 251,7 м², Ставропольский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 118 397 ₽, на 60 % ниже начальной. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: Юсупова Регина Рафаилевна. Данные обновлены 7 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 12.09.2026 | 2 795 993 ₽ | — | 64% |
| 2 | 12.09.2026 – 17.09.2026 | 2 516 393 ₽ | −10% | 58% |
| 3 | 17.09.2026 – 22.09.2026 | 2 236 794 ₽ | −20% | 51% |
| 4 | 22.09.2026 – 27.09.2026 | 1 957 195 ₽ | −30% | 45% |
| 5 | 27.09.2026 – 02.10.2026 | 1 677 596 ₽ | −40% | 39% |
| 6 | 02.10.2026 – 07.10.2026 | 1 397 996 ₽ | −50% | 32% |
| 7 | 07.10.2026 – 12.10.2026 | 1 118 397 ₽ | −60% | 26% |
| 8 | 12.10.2026 – 17.10.2026 | 838 798 ₽ | −70% | 19% |
| 9 | 17.10.2026 – 22.10.2026 | 559 199 ₽ | −80% | 13% |
| 10 | 22.10.2026 – 27.10.2026 | 279 599 ₽ | −90% | 6% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (4 355 110 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 795 993 ₽ | 1 559 117 ₽ | 56% |
| 2 | 2 516 393 ₽ | 1 838 717 ₽ | 73% |
| 3 | 2 236 794 ₽ | 2 118 316 ₽ | 95% |
| 4 | 1 957 195 ₽ | 2 397 915 ₽ | 123% |
| 5 | 1 677 596 ₽ | 2 677 514 ₽ | 160% |
| 6 | 1 397 996 ₽ | 2 957 114 ₽ | 212% |
| 7 | 1 118 397 ₽ | 3 236 713 ₽ | 289% |
| 8 | 838 798 ₽ | 3 516 312 ₽ | 419% |
| 9 | 559 199 ₽ | 3 795 911 ₽ | 679% |
| 10 | 279 599 ₽ | 4 075 511 ₽ | 1458% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (4 355 110 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Ставропольский край
- Площадь
- 251,7 м²
- Адрес
- Ставропольский край, р-н Апанасенковский, с Дивное, ул Красная, д 28А
- Кадастровый №
- 26:03:070301:2931
- Кадастровая стоимость
- 2 778 333 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 279 599 ₽
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 27.10.2026, 15:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- проект ДКП.docx.p7s23 КБ
- Договор о задатке.docx18 КБ
- Договор о задатке.docx.p7s21 КБ
- проект ДКП.docx20 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Здание нежилое (Лаборатория), расположенное по адресу: Ставропольский край, р-н Апанасенковский, с Дивное, ул Красная, д 28А, кадастровый номер: 26:03:070301:2931, площадь: 251.7 кв.м. Земельный участок, расположенный по адресу: край Ставропольский, р-н Апанасенковский, с. Дивное, ул. Красная, 28А, кадастровый номер: 26:03:070301:107, площадь: 1522 кв.м., Для хозяйственной деятельности.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 24
- Ориентир (медиана)
- 4 355 110 ₽
- Диапазон
- 1 099 837 – 11 822 512 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 17 303 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 26% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/3 доля дома и 1/3 доля земельного участка в Ставропольском крае416 052 ₽ · 11 095 ₽/м² · 38 м² · Ставропольский край
- Дом 44,8 кв.м. и земельный участок 1500 кв.м. в Ставропольском крае502 047 ₽ · 11 206 ₽/м² · 45 м² · Ставропольский край
- Нежилое здание, общая площадь 71,8 кв.м., адрес: Ставропольский край, р-н Изобильненский, п Солнечнодольск, ул Техническая, 14, кадастровый № 26:06:093501:37894 750 ₽ · 12 462 ₽/м² · 72 м² · Ставропольский край
- Нежилое здание, общая площадь 68,3 кв.м., адрес: Ставропольский край, Изобильненский р-н, п Солнечнодольск, ул Техническая, 14, кадастровый № 26:06:093501:441 027 500 ₽ · 15 044 ₽/м² · 68 м² · Ставропольский край
- Нежилое здание, общая площадь 36,5 кв.м., адрес: Ставропольский край, р-н Изобильненский, п. Солнечнодольск, ул. Техническая, 14, кадастровый № 26:06:093501:41714 000 ₽ · 19 562 ₽/м² · 37 м² · Ставропольский край
- Нежилое здание, общая площадь 102,1 кв.м., адрес: Ставропольский край, р-н Изобильненский, п Солнечнодольск, ул Техническая, 14, кадастровый № 26:06:093501:382 339 250 ₽ · 22 911 ₽/м² · 102 м² · Ставропольский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 24. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 24 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.