Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Д-к: Вологин А.И. Земельный участок (для индивидуального жилищного строительства), площадь 600 кв.м., кадастровый номер 23:51:0302002:422, здание, площадью 143.5 кв.м., кадастровый номер 23:51:0302002:523

Земельный участок, 600 м², Краснодарский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 515 175 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ". Сверено с источником 7 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

3 515 175 ₽

6% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 723 078 ₽ (номер 23:51:0302002:422). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц391 ₽

Переплата за срок556 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Краснодарский край
Площадь: 600 м²
Адрес: край Краснодарский г. Туапсе, ул. Заречная, д. 7
Кадастровый №: 23:51:0302002:422
Кадастровая стоимость: 3 723 078 ₽
Площадь по ЕГРН: 600 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 41 355 ₽
Задаток: 4 136 ₽
Начало приёма заявок: 07.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 16:00

Обремененияарест, залог

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"

ИНН Телефон: +79827840889Email: torgigarant78@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:51:0302002:422

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:51:0302002:422 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (19)

23:21:0302001:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Докшоков Т.А. Земельный участок (для ведения личного подсобного хозяйства), площадь 1342 +/-12,82 кв.м., кадастровый номер 23:21:0302001:202. Адрес: Краснодарский край, п. Новокубанский р-н, х. Роте-Фане, ул. Юбилейная, д. 58

Краснодарский край·Земельные участки·1 342 м²·Заявки до 26.10.2026

385 500 ₽

Открыть

23:49:0302032:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Гучок А.В. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадь 29,8 кв.м., кадастровый номер 23:49:0302032:2938. Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, Курортный проспект, д. 98/16, кв.3

Краснодарский край·Недвижимость·29,8 м²·Заявки до 26.10.2026

2 125 000 ₽

Открыть

23:43:0106012:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Сидорова Р.С. ДДУ на квартиру, площадь 19.3 кв.м., расположенная на земельном участке кадастровый номер 23:43:0106012:594. Адрес: Краснодарский край, г.Краснодар, пос.Колосистый, отд.№1, КНИИСХ (ОПХ «Колос»), литер 6, квартира 462

Краснодарский край·Недвижимость·Заявки до 26.10.2026

3 040 800 ₽

Открыть

23:49:0132002:

Арестованное имуществоАукцион2 источника

Д-к: Меликян А.В. 1/2 общая долевой собственности на земельный участок (для индивидуального жилищного строительства), площадью 1003 кв.м., кадастровый номер 23:49:0132002:233. Адрес: Краснодарский край, г.Сочи, с.Верхнеякорная Щель, ул.Арташатская, участок 1В/5

Краснодарский край·Земельные участки·1 003 м²·Заявки до 26.10.2026

4 250 000 ₽

Открыть

23:42:0202164:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Скаврон С.Н. Земельный участок (для ведения личного подсобного хозяйства), площадь 578 +/-8 кв.м., кадастровый номер 23:42:0202164:15, жилое здание, площадь 253,3 кв.м., кадастровый номер 23:42:0202164:49. Адрес: Краснодарский край, г. Ейск, пер. Поддубного, д. 4

Краснодарский край·Земельные участки·578 м²·Заявки до 26.10.2026

8 480 000 ₽

Открыть

23:45:0101067:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Елисеев А.А. Квартира, площадь 50,9 кв.м., кадастровый номер 23:45:0101067:267. Адрес: Краснодарский край, Крымский район, г. Крымск, ул. Фадеева, д. 23, кв. 102

Краснодарский край·Недвижимость·50,9 м²·Заявки до 26.10.2026

2 415 814 ₽

Открыть

23:49:0401010:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Хуснутдинов А.Р. Жилой дом, площадь 24,2 кв.м., кадастровый номер 23:49:0401010:5529, земельный участок (ведение садоводства), площадь 871 кв.м., кадастровый номер 23:49:0401010:1375. Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, с. Бестужевское, СНТ Луч, з/у 131

Краснодарский край·Недвижимость·24,2 м²·Заявки до 26.10.2026

5 161 200 ₽

Открыть

23:49:0306002:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Бабаджанян Ш.В. Квартира, площадь 33,2 кв.м., кадастровый номер 23:49:0306002:4469. Адрес: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, СЖТ «Прохлада», ул.Тимирязева, участок 58, кв.31

Краснодарский край·Недвижимость·33,2 м²·Заявки до 26.10.2026

4 320 720 ₽

Открыть

23:43:0137020:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Макаров Е.Н. Жилое здание, площадь 344 кв.м., кадастровый номер 23:43:0137020:51, земельный участок (для индивидуального жилищного строительства), площадь 440 кв.м., кадастровый номер 23:43:0137020:33. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, проезд им. Энгельса, д. 39

Краснодарский край·Недвижимость·344 м²·Заявки до 26.10.2026

38 828 000 ₽

Открыть

23:43:0129001:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Хетагурова Д.К. Квартира, площадь 33,7 кв.м., кадастровый номер 23:43:0129001:66710. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Российская, д. 267, корпус 5, кв. 209

Краснодарский край·Недвижимость·33,7 м²·Заявки до 26.10.2026

3 112 800 ₽

Открыть

23:43:0418001:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Юрченко О.А. Жилой дом, площадь 114 кв.м., кадастровый номер 23:43:0418001:11411, земельный участок (дачные некоммерческие объединения граждан), площадь 364 кв.м., кадастровый номер 23:43:0418001:11003. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ДНТ «Знаменский», ул. Пригородная, з/у 44

Краснодарский край·Недвижимость·114 м²·Заявки до 26.10.2026

7 493 600 ₽

Открыть

23:49:0132002:

Арестованное имуществоАукцион2 источника

Д-к: Меликян А.В. 1/2 общая долевой собственности на земельный участок (для индивидуального жилищного строительства), площадью 996 кв.м., кадастровый номер 23:49:0132002:332. Адрес: Краснодарский край, г.Сочи, с.Верхнеякорная Щель, ул.Арташатская, участок 1В/4

Краснодарский край·Земельные участки·996 м²·Заявки до 26.10.2026

4 250 000 ₽

Открыть

23:39:1101316:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: ООО «Оксиген-М» Нежилое помещение, площадь 22,8 кв.м., кадастровый номер 23:39:1101316:141. Адрес: Краснодарский край, г. Белореченск, ул. Свердлова, д. 1 А, пом. 6

Краснодарский край·Недвижимость·22,8 м²·Заявки до 26.10.2026

349 727 ₽

Открыть

23:39:1101008:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Дебда О.В. Жилой дом, площадь 317,1 кв.м., кадастровый номер 23:39:1101008:198, земельный участок (для индивидуального жилищного строительства), площадь 451 кв.м., кадастровый номер 23:39:1101008:732. Адрес: Краснодарский край, г. Белореченск, пер. Белореченский, д. 11

Краснодарский край·Недвижимость·317,1 м²·Заявки до 26.10.2026

10 980 800 ₽

Открыть

23:43:0419024:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Хачатрян А.А. Жилой дом, площадь 107,9 кв.м., кадастровый номер 23:43:0419024:2938, земельный участок (для садоводства и огородничества), площадь 400 кв.м., кадастровый номер 23:43:0419024:2931. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ст-ца Старокорсунская, СНТ «Железнодорожник», ул. Виноградная, 2 Б

Краснодарский край·Недвижимость·107,9 м²·Заявки до 26.10.2026

4 203 760 ₽

Открыть

23:43:0118001:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Оглы С.Д. Жилое здание, площадь 176 кв.м., кадастровый номер 23:43:0118001:21000, земельный участок (для индивидуального жилищного строительства), площадь 405+/-4 кв.м., кадастровый номер 23:43:0118001:2319. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, проезд 1-й Архангельский, д.10

Краснодарский край·Недвижимость·176 м²·Заявки до 26.10.2026

8 719 640 ₽

Открыть

23:43:0109013:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Абидов Г.Г. Жилое здание, площадь 228.40 кв.м., кадастровый номер 23:43:0109013:641, земельный участок (для ведение дачного хозяйства), площадь 1001 кв.м, кадастровый номер 23:43:0109013:624. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г.Краснодар, Калининский сельский округ, х.Октябрьский, снт Радужное, ул. 2-й Проезд 131

Краснодарский край·Недвижимость·228,4 м²·Заявки до 26.10.2026

11 050 000 ₽

Открыть

23:11:0802006:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Шабатько В.Г. Жилое здание, площадь 45,5 кв.м., кадастровый номер 23:11:0802006:32, земельный участок (для ведения личного подсобного хозяйства), площадь 1414+/-13 кв.м., кадастровый номер 23:11:0802006:1. Адрес: Краснодарский край, Каневской р-н, ст-ца Придорожная, ул. Мостовская, д. 21

Краснодарский край·Недвижимость·45,5 м²·Заявки до 26.10.2026

915 300 ₽

Открыть

23:07:0201150:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Забнина А.В. Земельный участок (для индивидуального жилищного строительства), площадь 480+/– 8 кв.м., кадастровый номер 23:07:0201150:437, жилой дом, площадь 101,7, кадастровый номер 23:07:0201150:461. Адрес: Краснодарский край, Динской район, ст-ца Новотитаровская, ул. Сельская, д. 66 А

Краснодарский край·Земельные участки·480 м²·Заявки до 26.10.2026

5 141 480 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

3 515 175 ₽

6% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц391 ₽

Переплата за срок556 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 07.10.2026, 10:53

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000051770000001056_20",
  "status": "PUBLISHED",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Д-к: Вологин А.И. Земельный участок (для индивидуального жилищного строительства), площадь 600 кв.м., кадастровый номер 23:51:0302002:422, здание, площадью 143.5 кв.м., кадастровый номер 23:51:0302002:523",
  "auctionId": "23000051770000001056_20",
  "lotNumber": 20,
  "biddingEnd": "2026-10-26T13:00:00Z",
  "startPrice": "3515175",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-07T07:00:00Z",
  "noticeNumber": "23000051770000001056",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ГАРАНТ\"",
  "cadastralNumber": "23:51:0302002:422"
}

История изменений

06.10.2026Снижение −620 325 ₽ → 3 515 175 ₽

23.08.2026Опубликован · 4 135 500 ₽