64:40:041602:2 Земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – предназначенные для размещения зданий, строений, сооружений промышленности, общей площад
Земельный участок, 556,5 м², Саратовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 136 538 887 ₽. Приём заявок до 21 марта 2027. Организатор: Табаченкова Наталья Викторовна. Сверено с источником 4 ноября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 08.12.2026 – 21.12.2026 | 136 538 887 ₽ | — | 16671% |
| 2 | 22.12.2026 – 05.01.2027 | 129 711 943 ₽ | −5% | 15838% |
| 3 | 06.01.2027 – 20.01.2027 | 122 884 998 ₽ | −10% | 15004% |
| 4 | 21.01.2027 – 04.02.2027 | 116 058 054 ₽ | −15% | 14171% |
| 5 | 05.02.2027 – 19.02.2027 | 109 231 110 ₽ | −20% | 13337% |
| 6 | 20.02.2027 – 06.03.2027 | 102 404 165 ₽ | −25% | 12504% |
| 7 | 07.03.2027 – 21.03.2027 | 95 577 221 ₽ | −30% | 11670% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (819 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 136 538 887 ₽ | −135 719 887 ₽ | -99% |
| 2 | 129 711 943 ₽ | −128 892 943 ₽ | -99% |
| 3 | 122 884 998 ₽ | −122 065 998 ₽ | -99% |
| 4 | 116 058 054 ₽ | −115 239 054 ₽ | -99% |
| 5 | 109 231 110 ₽ | −108 412 110 ₽ | -99% |
| 6 | 102 404 165 ₽ | −101 585 165 ₽ | -99% |
| 7 | 95 577 221 ₽ | −94 758 221 ₽ | -99% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (95 577 221 ₽) выше медианы похожих лотов (819 000 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Саратовская область
- Площадь
- 556,5 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Саратовская область, г Балаково, проезд Промышленный, 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5, 1/6, 1/7, 1/8, 1/9, 1/10, 1/11. 64:40:041602:552 Нежилое здание гаража
- Кадастровый №
- 64:40:041602:2
- Кадастровая стоимость
- 24 012 648 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 60 638 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 13 653 889 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 08.12.2026, 00:01
- Окончание приёма заявок
- 21.03.2027, 23:59
- Дата торгов
- 22.03.2027, 14:00
- Опубликовано
- 03.11.2026, 13:38
- Классификатор источника
- Предприятия, как имущественный комплекс
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 09.10.2026.
Документы к торгам
- offerta_zadatok.pdf266 КБ
- Проект договора купли-продажи недвижимого имущества.pdf429 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
64:40:041602:2 Земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – предназначенные для размещения зданий, строений, сооружений промышленности, общей площадью 60638 +/- 86 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г Балаково, проезд Промышленный, 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5, 1/6, 1/7, 1/8, 1/9, 1/10, 1/11. 64:40:041602:552 Нежилое здание гаража, назначение – нежилое, общей площадью 556,5 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г. Балаково, проезд Промышленный, д. №1/10. 64:40:041602:551 Здание пристройка к зданию гаража, назначение – нежилое, общей площадью 387 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г. Балаково, проезд Промышленный, д. №1/11. 64:40:041602:421 Здание административно-бытовой корпус, назначение – нежилое, общей площадью 734,5 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г. Балаково, проезд Промышленный, д. №1/5. 64:40:041602:453 Здание трубный цех, назначение – нежилое, общей площадью 2044,5 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г. Балаково, проезд Промышленный, д. №1/3. 64:40:041602:474 Здание производственного корпуса с холодной пристройкой, общей площадью 1904,5 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г. Балаково, проезд Промышленный, д. №1/1. 64:40:041602:486 Здание ремонтно-механическая мастерская, назначение – нежилое, общей площадью 1177,9 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г. Балаково, проезд Промышленный, д. №1/8. 64:40:041602:491 Здание цеха металлоконструкций, назначение – нежилое, общей площадью 2220,6 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г. Балаково, проезд Промышленный, д. №1/6. 64:40:041602:420 Здание мастерская РММ, назначение – нежилое, общей площадью 492,3 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г. Балаково, проезд Промышленный, д. №1/9. 64:41:000000:2466 Здание лаборатории, назначение – нежилое, общей площадью 426,4 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г. Балаково, проезд Промышленный, д. №1/2.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 819 000 ₽
- Диапазон
- 337 320 – 5 709 240 ₽
- Текущая цена лота
- 16671% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок в Саратовской обл., 22000 кв.м.216 900 ₽ · 22 000 м² · Саратовская область
- Лот№1 - Земельный участок, 660 кв.м., Саратовская обл., СТ Весна.819 000 ₽ · Саратовская область
- земельный участок, кадастровый № 64:48:020420:2128 и дом, кадастровый № 64:48:020420:1287, расположенные по адресу: г. Саратов, р-н Заводской6 931 800 ₽ · Саратовская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.